شقة فسيحة من طابقين مع حديقة في مركز تيفات

اكتشف سحر وإمكانات الاستثمار في تيفات

موقع متميز في مجتمع نابض بالحياة

تيفات، الواقعة على الساحل الجذاب لمنتجع الجبل الأسود، تتطور بسرعة لتصبح مركزًا نابضًا بالحياة للسياح والسكان على حد سواء. تقع هذه الشقة المزدوجة في موقع استراتيجي في وسط تيفات، على بعد 400 متر فقط من إيكو بومب. المنطقة المحيطة غنية بالخدمات الأساسية، بما في ذلك السوبر ماركت والمخابز والصيدليات، مما يضمن أن تكون وسائل الراحة اليومية دائمًا في متناول اليد. تخيل نفسك تسير في نزهة مريحة إلى المدرسة القريبة أو المنشأة الصحية. الموقع المركزي للشقة يعني أنك قريب من الضروريات اليومية وأيضًا على بعد مجرد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من الواجهة البحرية الخلابة. تخيل تناول فنجان قهوة في مقهى على شاطئ البحر بينما تستمتع بالمناظر الهادئة – نمط حياة يكاد يكون عند بابك.

راحة عصرية مع لمسة من الأناقة

تبلغ مساحة هذه الشقة 116 م2، وتقدم مزيجًا من الأناقة العصرية ومساحة معيشة عملية. يضم الطابق الأول ممرًا دافئًا وجذابًا يؤدي إلى غرفة معيشة فسيحة، مصممة لتعزيز التجمعات واللحظات العزيزة. المطبخ المفتوح ومنطقة الطعام تمتزجان بسلاسة بين الأناقة والعملية، مما يجعله مثاليًا لاستضافة عشاء عائلي أو الترفيه عن الأصدقاء. مع وجود حمامين وشرفتين، يتم إعطاء الأولوية للراحة، مما يسمح بتسهيل الروتين اليومي.

توجه إلى الطابق العلوي عبر الدرج الداخلي لتجد معرضًا مريحًا يفتح على شرفة، تقدم مناظر رائعة لتيفات ولمحة عن البحر المتلألئ. تخيل الاستمتاع بأشعة الشمس في الصباح أو الاسترخاء في نسيم المساء مع المناظر الطبيعية كخلفية لك. بالإضافة إلى ذلك، فإن الميزات مثل التدفئة تحت الأرضية ومدفأة تعمل بالحطب تعدك بالدفء والراحة خلال الأشهر الأكثر برودة، مما يوفر لك ملاذًا يشعر وكأنه منزلك.

سوق الإيجارات المزدهرة – استثمار ذكي

تتجاوز جاذبية هذه العقار مجرد الراحة؛ إنها تمثل فرصة استثمارية كبيرة. مع زيادة شعبية تيفات كوجهة سياحية، تبرز هذه الشقة كخيار إيجاري جذاب. يمكن أن تصل متوسط عائدات الإيجار في أشهر الصيف إلى 1,200 يورو لفترة أربعة أشهر، في حين قد تصل في أشهر الشتاء إلى حوالي 800 يورو. يتيح هذا الإمكانات الإيجارية المزدوجة دخلًا سنويًا يبلغ حوالي 12,000 يورو – وهو احتمال جذاب للمستثمرين الأذكياء.

عائد ملحوظ على الاستثمار (ROI)

تحليل الجوانب المالية يكشف عن توقعات واعدة لهذا الاستثمار. دعونا نفصلها:

• المبلغ المستثمر: 150,000 يورو (تقديري)


• الدخل السنوي: 12,000 يورو


• حساب العائد على الاستثمار: ROI = (الدخل السنوي / المبلغ المستثمر) × 100 = (12,000 / 150,000) × 100 = 8%

مع توقع عائد على الاستثمار يبلغ 8% سنويًا، تظهر هذه العقار كخيار حكيم ليس فقط للاستمتاع بنمط حياة نابض بالحياة ولكن أيضًا للاستفادة من سوق تيفات النابضة بالحياة.

اعتبارات إضافية للمستثمرين المحتملين

يعتبر الاستثمار في العقارات مثل زراعة بذور ورعايتها لتنمو؛ فالموقع والمرافق وتطورات المجتمع هي العناصر الأساسية التي تضمن جذورًا قوية. تيفات تتوسع باستمرار، مع تحسينات في البنية التحتية وقربها من نقاط الجذب السياحي تمهد الطريق لزيادة قيم العقارات. فكر في الآثار المستقبلية؛ الاستثمار الآن يعني أنك قد تجني ثمار ذلك في السنوات القادمة مع ازدهار تيفات أكثر.

انضم إلى تحول ت