شقة فسيحة من طابقين مع أربع غرف نوم في دوبروتا

استكشاف سحر وإمكانات دوبروتا

إن اكتشاف عقار في دوبروتا ليس مجرد مسألة طوب وأسمنت؛ بل هو انغماس في أسلوب حياة يجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق الحديثة. هذه الشقة الواسعة ذات الطابقين مع أربع غرف نوم تعتبر مثالاً بارزاً على ما يجعل هذا الموقع جذاباً للغاية.

عيش هادئ في موقع متميز

تقع دوبروتا في الجوار الخلاب لخليج كوتور الرائع، وهي ليست مجرد منطقة سكنية؛ بل هي مجتمع نابض بالحياة بدأ يتحول ببطء إلى وجهة شهيرة لكل من السكان المحليين والسياح على حد سواء. مع واجهاتها البحرية الساحرة، تقدم المنطقة للسكان جودة حياة لا تضاهى. تخيل الاستيقاظ على مناظر خلابة للجبال والبحر، والاستمتاع بنزهات المساء على الواجهة البحرية، حيث يعزز صوت الأمواج الهادئ من هدوء محيطك.

تطوير المجتمع والمرافق

تطور دوبروتا ملموس، حيث تستمر المشاريع الجديدة وتحسينات البنية التحتية في الازدهار. ستعزز المشاريع القادمة مثل الميناء البحري الجديد والمناطق الترفيهية الصديقة للبيئة سحر الحي وستزيد أيضاً من قيم العقارات، مما يضمن نمو استثمارك بالتزامن مع تقدم المجتمع. علاوة على ذلك، مع وجود العيادة المحلية على بعد خطوات فقط ومرافق التعليم على بُعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام، فإن الحياة الأسرية هنا عملية ومتصلة.

قائمة بالمرافق القريبة:
– **واجهة بحرية**: تبعد 400 متر فقط، مثالية للأنشطة الترفيهية.
– **عيادة محلية**: لضمان الرعاية الصحية دائماً في متناول اليد.
– **مدارس ورياض أطفال**: لرعاية مستقبل عائلتك على بعد خطوات.
– **سوبرماركت ومتاجر**: تلبي الاحتياجات اليومية جميعها على بعد نزهة قصيرة.

فرص ثقافية وترفيهية

تشتهر كوتور بتاريخها الغني وثقافتها النابضة. القرب من المعالم الشهيرة مثل كاتدرائية سانت تريفون والقلعة القديمة يمنح السكان فرصة لاستكشاف والتفاعل مع التاريخ يومياً. سيستمتع عشاق الهواء الطلق بأنشطة تتراوح بين التنزه في الجبال القريبة والمشاركة في الرياضات المائية التي يوفرها الخليج.

إمكانات النمو المالي

عندما يتعلق الأمر بالاستثمار، فإن هذه الشقة الواسعة ليست مجرد منزل؛ بل هي فرصة للنمو المالي. مع مرور كل عام، يرتفع الطلب على العقارات السكنية في دوبروتا، مدفوعاً بجاذبيتها ونمط حياتها المريح. قد تتجاوز إمكانات الدخل الإيجاري التوقعات، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الذين يتطلعون إلى جني ثمار سوق مزدهر.

تقدير العائد على الاستثمار: حساب أرباحك المستقبلية

من المتوقع أن يحقق استثمارك في هذه الشقة الرائعة عائداً جذاباً، مع إيرادات سنوية محتملة تتحدث عن إمكاناتها الربحية. انظر إلى التفصيل:

– **إيجارات الصيف**: تحقق حوالي 1,500 يورو في الأسبوع، مما يؤدي إلى إجمالي حوالي 18,000 يورو خلال موسم الذروة.
– **إيجارات الشتاء**: بمتوسط 600 يورو في الشهر، مما يؤدي إلى 7,200 يورو إضافية خلال الأشهر الباردة.

اجمع بين هذين المصدرين للدخل، وستحصل على إجمالي محتمل للإيرادات يبلغ 25,200 يورو سنوياً.

حساب بسيط

الإيرادات السنوية: 25,200 يورو
الاستثمار: 303 000€ يورو
العائد على الاستثمار = (الإيرادات السنوية / الاستثمار) * 100 = 9.16%

الطريق إلى الأمام

مع تقدير العائد على الاستثمار بنسبة 9.16%، فإن الاستثمار في هذه الشقة في دوبروتا لا يعد فقط بوعد بالراحة وتعزيز نمط الحياة، بل يضعك أيضاً في موقع جيد لتحقيق النجاح المالي المستقبلي. مزيج من المناظر الخلابة، والمجتمع المتطور، والدخل الإيجاري الجذاب يجعل هذه العقار فرصة رائعة. لا تحلم بها فقط—اجعلها لك وشاهد استثمارك