شقة فاخرة في لوستيتسا، هيرسيغ نوفى

استكشاف جاذبية الحياة الفاخرة في لوستشكا

سيجد المستثمرون الذين يبحثون عن قطعة عقارية رئيسية في أحد الأسواق الفاخرة الناشئة في أوروبا أن شقة من غرفتي نوم في لوستشكا، هيرسيج نوفى، تمثل فرصة استثنائية. تقع هذه الملكية على خلفية الساحل المذهل في الجبل الأسود، حيث تجمع بين المناظر الخلابة، والمرافق الحديثة، ومجتمع نابض بالحياة، مما يجعلها عرضًا مغريًا للاستمتاع الشخصي والاستثمار المربح.

مزيج من الهدوء والإثارة

تقدم منطقة لوستشكا توازنًا فريدًا بين الهدوء وخيارات الحياة النابضة. تخيل الاستيقاظ على أصوات الأمواج الناعمة وصوت أوراق أشجار النخيل، على بعد خطوات من بابك. مع العديد من الشواطئ البكر القريبة، يمكن للمقيمين الانتقال بسهولة من صباحات هادئة إلى بعد الظهر المليء بالتشمس أو الرياضات المائية المثيرة.

علاوة على ذلك، فإن المنطقة تتطور باستمرار، مع مشاريع جديدة ومعالم تعزز من جاذبيتها. تشمل التوسعات الملحوظة خيارات تناول الطعام الراقية، والتسوق في المتاجر الصغيرة، والمرافق الترفيهية التي تعد بترفيه لا نهاية له. مع تحسين البنية التحتية المحلية، ستزداد جاذبية هذه المنطقة، مما يجعل الآن الوقت المثالي للاستثمار.

مرافق حصرية لنمط حياة فاخر

توفر هذه الشقة أكثر من مجرد مناظر جميلة؛ فهي تأتي مع مجموعة من المرافق الحصرية المصممة لنمط حياة فاخر. يمكن للمقيمين الاستمتاع بـ:

• أرضيات مدفأة: الراحة مضمونة على مدار السنة مع أرضيات مدفأة في جميع مساحات المعيشة.


• حمام سباحة خاص: واحة هادئة للاسترخاء داخل المجمع.


• أمان على مدار الساعة: توفر مرافق الأمن المنظمة راحة البال، مما يضمن السلامة لك ولأحبائك.


• القرب من مرسى لوستشكا باي: مثالي لعشاق الإبحار، مع مرسى على بعد خطوات فقط.

تزيد هذه الميزات من تجربة المعيشة فحسب، بل تعزز أيضًا القيمة السوقية للعقار، مما يجعلها خيارًا ذكيًا للمستثمرين المميزين.

المعالم الثقافية والطبيعية

بعيدًا عن وسائل الراحة الفاخرة للشقة، فإن لوستشكا وهيرسيج نوفى غنيتان بالتراث الثقافي والجمال الطبيعي. مع المدن التاريخية، والحدائق الوطنية المدهشة، ومشهد الفنون النابض، هناك الكثير للاستكشاف. تشتهر مدينة هيرسيج نوفى القريبة بشوارعها الساحرة، والمقاهي الحيوية، والهندسة المعمارية الجميلة، مما يوفر مزيجًا رائعًا من التاريخ والحياة الحديثة.

سيقدر عشاق الطبيعة المناظر الطبيعية الخلابة والأنشطة الخارجية المتاحة، بما في ذلك المشي لمسافات طويلة، وركوب الدراجات، والغوص في البحر الأدرياتيكي. يخلق مزيج الثقافة والطبيعة والحياة الفاخرة نمط حياة لا يضاهى يجذب السكان والزوار على حد سواء.

استثمار يستحق التفكير

سوق العقارات في هيرسيج نوفى في مسار تصاعدي، مدفوعًا بالطلب المتزايد على العقارات الفاخرة في المناطق الساحلية الخلابة. إن إمكانية العوائد الإيجارية القوية تخلق عرضًا جذابًا للمستثمرين. مع استمرار تطوير المنطقة، من المحتمل أن تزداد قيم العقارات، مما يعزز من جدوى الاستثمار على المدى الطويل.

حساب العوائد المحتملة

مع سعر السوق البالغ 825 000€ يورو، يمكن أن تكون هذه الشقة مصدرًا ممتازًا للدخل السلبي. ضع في اعتبارك الإمكانيات الإيجارية: حيث تتراوح أسعار الإيجارات في فصل الصيف بين 1,500 و2,500 يورو، يمكنك رؤية الآفاق المالية تتكشف. على سبيل المثال، إذا اخترت نهجًا محافظًا واستأجرتها لمدة 12 أسبوعًا بسعر 1,500 يورو في الأسبوع، قد يصل إجمالي دخلك الصيفي إلى 18,