شقة فاخرة في كومبور

استثمار فخم في قلب كومبور

عندما يتعلق الأمر بالاستثمار العقاري، فإن القليل من الفرص يمكن أن تنافس السحر الفاخر والنمو المحتمل الذي تقدمه هذه الشقة الرائعة في كومبور، هيرسيغ نوف. هذه الملكية ليست مجرد مسكن جميل؛ بل هي بوابة لأسلوب حياة مشبع بالراحة والأناقة، مما يجعلها فرصة لا تقاوم للمستثمرين المميزين.

موقع ممتاز

أصبحت كومبور بسرعة وجهة مطلوبة على طول الساحل الأدرياتيكي الرائع. محاطة بالجبال المهيبة والمياه الزرقاء المتلألئة، تشكل خلفية ساحرة لكل من العطلات المريحة والاستثمارات المثمرة. السوق العقاري المحلي يزدهر، مع تدفق السياح والمغتربين الذين يسعون لجعل هذه الزاوية الجميلة من الجبل الأسود موطنًا لهم.

تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج تتلاطم على الشاطئ، والاستمتاع بفنجان قهوة في مقهى يطل على المارينا، والانغماس في المأكولات البحرية الطازجة في المطاعم القريبة—تجارب تعزز جاذبية ملكيتك. قربها من خليج بوك، أحد أجمل عجائب الطبيعة في الجبل الأسود، يزيد من جاذبية كومبور، حيث يعد بإطلالات خلابة ومغامرات في الهواء الطلق تبعد دقائق فقط عن باب منزلك.

مجتمع نابض بالحياة ونقاط اهتمام

تحتضن كومبور مجتمعًا نابضًا مليئًا بالسحر المحلي. يؤديك مشوار قصير إلى المرافق الأساسية، بما في ذلك متاجر البقالة، ومحلات البوتيك، ومجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام تتراوح بين المطاعم المحلية المريحة إلى المطاعم الراقية مثل مطعم أوليمبيا الشهير. بالإضافة إلى ذلك، فإن مدينة هيرسيغ نوف النابضة بالحياة، المشهورة بهندستها المعمارية التاريخية ومشهدها الثقافي الغني، تبعد بضعة خطوات فقط، مما يوفر مزيدًا من الجذب والترفيه.

يمكن لعشاق الهواء الطلق الاستمتاع بمجموعة من الأنشطة المتاحة، من الإبحار والتجديف في المياه النقية إلى التنزه في التلال المحيطة. استكشف الحصون القديمة، وتمشى على الواجهة البحرية، أو استرخِ على الشواطئ المشمسة. تستضيف المنطقة أيضًا العديد من المهرجانات والفعاليات على مدار السنة، immersing you في الثقافة الغنية للجبل الأسود.

مرافق استثنائية وحياة عصرية

مع مساحة معيشة رائعة تبلغ 135 م²، تم تصميم هذه الشقة الفاخرة للاسترخاء والوظائف. تخلق غرف النوم الأربعة ذات الحجم الكبير جوًا مرحبًا، مثاليًا للتجمعات العائلية أو استقبال الضيوف. يربط التصميم المفتوح المنعش بين منطقة المعيشة والمطبخ بسلاسة، مما يضمن أن يشعر كل مساحة بالدفء والترحيب.

الملكية ليست فقط جذابة من الناحية الجمالية ولكنها أيضًا مجهزة بالراحة الحديثة، مثل تكييف الهواء للحفاظ على برودتك خلال صيف مشمس وحمام سباحة خاص للانتعاش في أي وقت من اليوم. يضيف مساحة مخصصة لوقوف السيارات إلى العملية المعيشية في هذا المنزل الاستثنائي.

عائد واعد على الاستثمار

إمكانات العائد على الاستثمار المثيرة للإعجاب هي جذب رئيسي للمستثمرين الأذكياء. مع سوق إيجارات مزدهر، تقدم كومبور فرصًا مربحة لتوليد الدخل. يمكن أن توفر أسعار الإيجارات التنافسية لهذه الشقة عوائد كبيرة، مما يضمن عائدًا مستمرًا قويًا. ضع في اعتبارك هذه الأرقام المحتملة للدخل:

– **دخل الصيف**: 12 أسبوع × 1 800€ = 21 600€
– **دخل الشتاء**: 4 أشهر × 1 200€ = 4 800€
– **إجمالي الدخل السنوي**: 26 400€

استنادًا إلى استثمار قدره 308 000€، فإن العائد على الاستثمار يقف عند حوالي 9.43%. مثل هذه العوائد الجذابة ترسم صورة واعدة لهذه الشقة كاستثمار حكيم، ليست مجرد مكان جميل للعيش ولكن أيضًا قرار مالي استراتيجي.

خاتمة

في قلب كومبور، تقدم هذه الشقة الفاخرة فرصة نادرة للاستمتاع