شقة فاخرة في دينوفيتشي

معيار جديد للرفاهية في Đenovići

عند التفكير في الاستثمار في عقار، تصبح مزيج الرفاهية والموقع والربحية أمرًا بالغ الأهمية. تقدم هذه الشقة المذهلة ذات الغرفتين في Đenovići، هيرسيغ نوفى، مثلثًا فريدًا يجذب كل من المستثمرين ذوي الخبرة والمشترين لأول مرة. مع المرافق الرائعة والبيئة الخلابة، تستعد هذه الملكية لتقديم ليس فقط منزل، ولكن أسلوب حياة.

موقع رئيسي بسحر ساحلي

تقع Đenovići على بعد 350 مترًا فقط من الشواطئ الجذابة للبحر الأدرياتيكي، وتصبح بسرعة وجهة مطلوبة للاستثمار العقاري. تجمع المنطقة بين سحر القرية المتوسطية التقليدية ووسائل الراحة الحديثة. بالقرب، ستجد مجموعة من المقاهي المحلية، ومتاجر البوتيك، ومطاعم المأكولات البحرية الطازجة التي تقدم صيد اليوم. تخيل أن تحتسي فنجان قهوة في الصباح بينما تشاهد الشمس تشرق فوق الماء – رفاهية يومية توفرها هذه المنطقة.

علاوة على ذلك، فإن الموقع الاستراتيجي لهذه الشقة يضعها بالقرب من العديد من المعالم الثقافية والتاريخية. تقدم مدينة هيرسيغ نوفى الساحرة تاريخًا غنيًا مع قلاعها وقصورها، مما يجذب السياح والسكان المحليين على حد سواء. توفر القيادة القصيرة أو المشي المريح الوصول إلى الواجهات البحرية النابضة بالحياة، والحدائق الخضراء، والأنشطة الترفيهية مثل الإبحار والغوص، مما يعزز جاذبية هذا الاستثمار.

مرافق لا مثيل لها لأسلوب حياة مرتفع

العيش هنا يعني الاستمتاع بأسلوب حياة مليء بالمرافق من الدرجة الأولى. الشقة جزء من مجتمع مسور مرموق يشمل:

– **حمامين سباحة واسعين** مثاليين للانتعاش تحت شمس البحر المتوسط.
– **صالة ألعاب رياضية حديثة** للحفاظ على روتين اللياقة البدنية بسهولة.
– **حدائق ذات مناظر طبيعية جميلة** توفر أماكن هادئة للاسترخاء والترفيه.

تعكس كل تفاصيل هذه الشقة حرفية دقيقة مع مواد عالية الجودة وتصميم عصري. تضمن التدفئة المركزية وتكييف الهواء الراحة في جميع الفصول، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا على مدار السنة.

إمكانات إيجارية قوية

كاستثمار، يمتد جاذبية هذه الشقة الفاخرة إلى ما هو أبعد من جمالها وموقعها؛ فهي تقدم أيضًا إمكانيات دخل إيجاري استثنائية. تضمن شعبية هيرسيغ نوفى في أشهر الصيف تدفقًا ثابتًا من العطلات الباحثين عن مكان للاسترخاء. مع متوسط معدل إيجار صيفي قدره 150 يورو في الليلة ومعدل إشغال قوي يصل إلى 70%، يمكنك توقع عوائد قوية من الإيجارات الموسمية.

قم بالتفكير في الأرقام:
– **متوسط معدل الإيجار الموسمي**: 150 يورو في الليلة
– **معدل الإشغال**: 70%
– **إمكانات دخل الإيجار السنوي**: حوالي 38,000 يورو
– **التكاليف السنوية المقدرة**: 5,000 يورو
– **الدخل الصافي السنوي المتوقع**: 33,000 يورو

مع استثمار أولي قدره 297 000€ يورو، يوضح العائد الرائع على الاستثمار 12.22% الجدوى المالية القوية للاستثمار.

الصورة الأكبر: سوق متنامي

سوق العقارات في الجبل الأسود في مسار تصاعدي حاد، مما يجعل الوقت الحالي فرصة مثالية للاستثمار. مع زيادة السياحة وارتفاع قيم العقارات، فإن إمكانيات زيادة رأس المال على المدى الطويل في Đenovići واعدة. مع التطورات في البنية التحتية في الأفق – مثل الروابط النقل الحديثة ووسائل الراحة المحلية المحسنة – يُنصح المستثمرون بالاستفادة من الفرصة التي تقدمها هذه الشقة الفاخرة.

الخاتمة

في عالم تعتبر فيه الوقت والهدوء لا تقدران بثمن، تقدم هذه الشقة الفاخرة ملاذًا في Đenovići، هيرسيغ نوفى. مع إطلالات مدهشة، ومرافق فاخرة، وفرصة استثمارية مرب