شقة ساحرة في هيرسغ نوفى

استثمارك المثالي ينتظرك في هيرسيغ نوفى

يمتلك عقارًا في هيرسيغ نوفى يقدم للمستثمرين ليس فقط مكانًا للعيش، ولكن قطعة من الجنة مليئة بالإمكانات. هذه الشقة الساحرة التي تحتوي على غرفة نوم واحدة، بتصميمها المتوسطي الرائع والبيئة الهادئة المحيطة بها، تمثل فرصة استثمار فريدة في منطقة تستمر في الازدهار كوجهة سياحية رائدة.

تطوير المجتمع والنمو

تتقدم هيرسيغ نوفى – مجتمع نابض بالحياة يشهد مبادرات إعادة تطوير مثيرة. تستمر المقاهي والمطاعم والمتاجر الجديدة في الظهور، مما يعزز نمط الحياة المحلي ويجذب السياح والمقيمين على حد سواء. الواجهة البحرية الخلابة، المليئة بالممرات والشواطئ الساحرة، تضمن أجواءً حيوية، مما يجعل هذه المنطقة أكثر جاذبية. مع الاستثمارات المستمرة في البنية التحتية، بما في ذلك تحسين روابط النقل والمرافق العامة، من المقرر أن تعزز المدينة من جاذبيتها، مما يخلق فرصًا هائلة لمالكي العقارات.

المعالم ونقاط الاهتمام

على بُعد خطوات قليلة من الشقة، ينتظرك كنز من المعالم. من المدينة القديمة الجذابة التي تتميز بمعمارها التاريخي إلى الشواطئ الرائعة على طول ساحل البحر الأدرياتيكي، لا يوجد نقص في الأنشطة. إليك بعض النقاط البارزة:

• حصن كانلي كولا: يوفر هذا الحصن الرائع إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة، مما يدعو لاستكشاف جدرانه القديمة.


• الكهف الأزرق: جوهرة مخفية على بُعد رحلة قارب، مثالية للسباحة والاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة.


• الأسواق المحلية: عِش الثقافة المحلية الأصيلة من خلال زيارة الأسواق النابضة بالحياة، المليئة بالمنتجات الطازجة والسلع الحرفية.


• الكنائس التاريخية: اكتشف التاريخ الغني للمنطقة من خلال زيارة الكنائس المحفوظة بشكل جميل والتي تعود لقرون مضت.


• جولات النبيذ: دلل حواسك من خلال الاستمتاع بالنبيذ المحلي المنتج في الكروم القريبة.

تعد هذه المجموعة الساحرة من الأنشطة عامل جذب للسياح، مما يضمن طلبًا ثابتًا على عقارات الإيجار على مدار العام.

تحليل القدرة على الإيجار

غالبًا ما يعتمد الاستثمار في العقارات على إمكانية الحصول على دخل من الإيجار، وهذه الشقة لا تخيب الآمال. يجلب موسم الصيف تدفقًا من السياح، المتحمسين لاحتضان السحر الجذاب لهيرسيغ نوفى. تخلق مجموعة من الموقع المثالي ومساحة المعيشة الأنيقة إعدادًا مثاليًا لقضاء العطلات.

إليك تفصيل الدخل المحتمل من الإيجار:

• معدل الإيجار المتوقع في ذروته: 1,250 يورو/شهر


• موسم الإيجار المفترض: 5 أشهر (من مايو إلى سبتمبر)


• إيجارات شتوية عرضية: 2,500 يورو إضافية من حجوزات خارج الموسم

مع هذه الأرقام، قد يرتفع دخلك السنوي المتوقع من الإيجار إلى حوالي 15,000 يورو، مما يبرز ربحية العقار.

الحساب:
الدخل السنوي من الإيجار: 15,000 يورو
سعر الشراء: 330 000€ يورو
العائد على الاستثمار: (الدخل السنوي / سعر الشراء) × 100 = (15,000 / 330 000€) × 100 = 5%

استثمار ذكي للمستقبل

شراء هذه الشقة الساحرة في هيرسيغ نوفى لا يمنحك فقط مكانًا جميلًا للاسترخاء ولكنه يؤمن أيضًا مستقبلك المالي. مع عائد سنوي محتمل قدره 5%</