شقة حصرية في بورتو الجبل

استمتع برفاهية لا تضاهى وفرص استثمارية في بورتو مونتينيغرو

بورتو مونتينيغرو، جوهرة على ساحل البحر الأدرياتيكي، تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الفاخرة وفرص الاستثمار الممتازة. هذه الشقة الحصرية، التي يبلغ سعرها 1 078 000€ يورو، هي أكثر من مجرد مسكن؛ إنها خيار أسلوب حياة يجلب العديد من الفوائد للمستثمرين وأصحاب المنازل المميزين. تقع ضمن مارينا عالمية المستوى ومحاطة بمناظر طبيعية رائعة، توفر هذه الملكية بوابة لحياة عالية الجودة، مليئة بالاسترخاء والمغامرة.

مجتمع نابض ينتظر وجودك

سحر بورتو مونتينيغرو يمتد إلى ما هو أبعد من جدران الشقة. باعتبارها واحدة من الوجهات الفاخرة الرائدة في البحر الأبيض المتوسط، تتميز بمجموعة من المرافق المصممة لتعزيز الحياة اليومية. تخيل ذلك: التنزه على طول الواجهة المائية الخلابة، والتجول في المتاجر الأنيقة، والاستمتاع بتجارب الطعام الفاخرة في مطاعم حائزة على جوائز، أو الاستمتاع بعلاجات العافية في منتجعات صحية راقية. بورتو مونتينيغرو ليست مجرد مكان؛ إنها تجربة تنتظر أن تُستكشف.

تؤكد تطوير المناطق المحيطة على الالتزام بالتميز الذي تجسده بورتو مونتينيغرو. من المقرر أن ترفع المشاريع المقبلة، بما في ذلك الفنادق الفاخرة ومجمعات سكنية إضافية ومراكز ثقافية، من مكانة المنطقة. يضمن هذا الاستثمار المستمر في البنية التحتية أن قيم العقارات لن تحافظ على نفسها فحسب، بل ستكون في وضع جيد للنمو، مما يجعل استثمارك أكثر جاذبية.

فرص ترفيهية لا نهاية لها

يعني العيش في هذه الشقة الوصول إلى نمط حياة نابض مليء بالأنشطة الترفيهية. توفر المارينا، واحدة من الأكثر شهرة في العالم، مجموعة متنوعة من الرياضات المائية مثل الإبحار والغوص وتأجير اليخوت. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الأنشطة البرية، توفر الجبال القريبة مسارات رائعة للمشي، وتبعد المدن التاريخية كوتور وبيراست مسافة قصيرة بالسيارة. سواء كنت تسترخي تحت الشمس على يخت أو تستكشف الثقافات القديمة، ستظل أيامك مليئة بالمغامرات.

بالإضافة إلى ذلك، تستضيف بورتو مونتينيغرو تقويمًا من الأحداث الحصرية، بما في ذلك السباقات، والمعارض الفنية، ومهرجانات الطهي، مما يسمح للسكان بالانغماس في مجتمع يحتفل بالثقافة والترفيه. لا تُثري هذه الحياة أسلوب حياتك فحسب، بل تشكل أيضًا جذبًا كبيرًا للمستأجرين المحتملين.

تحليل دخل الإيجار: استثمار منطقي

يتيح لك الاستثمار في هذه الشقة أيضًا فتح باب لفرص الإيجار المربحة. إذا كنت تفكر في إمكانية الإيجارات قصيرة الأجل، فإن السوق يزدهر حاليًا. مع جمال ساحل البحر الأدرياتيكي الذي يجذب السياح على مدار العام، يمكن أن يحقق استثمارك عوائد مثيرة للإعجاب.

تخيل استضافة ضيوف من جميع أنحاء العالم، مما يسمح لهم بتجربة جمال مونتينيغرو عن قرب بينما تجني ثمار استثمارك الحكيم.

تفصيل حساب العائد على الاستثمار

لتوضيح الفوائد المالية، دعونا نفصل دخل الإيجار المتوقع:
– **دخل الإيجار الصيفي**: الإيجار بـ 200 يورو في الليلة خلال موسم الذروة (3 أشهر):
– 90 ليلة × 200 يورو = 18,000 يورو
– **دخل الإيجار الشتوي**: الإيجار بـ 100 يورو في الليلة خلال موسم غير الذروة (3 أشهر):
– 90 ليلة × 100 يورو = 9,000 يورو

– **إجمالي دخل الإيجار السنوي** = 18,000 يورو (صيف) + 9,000 يورو (شتاء) = 27,000 يورو

الآن، حساب العائد على الاستثمار:
– العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / سعر الملكية) × 100
– العائد على الاستثمار = (27,000 يورو / 1 078 000€ يورو) × 100 =