User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة جميلة مطلة على البحر في توبلا

السعر:162000€

(3857€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 8.57%

الحالة

نشط

مدرج على

29 September 2024

الموقع

Topla, Herceg Novi

سطح

42م²

السعر لكل م²

3857€/م²

السعر الإجمالي

162000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3392818

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف هذه الشقة المذهلة ذات غرفة نوم واحدة في توبلا، هيرسيغ نوفى، مع إطلالة على البحر. مثالية للاستثمار أو لقضاء العطلات! بسعر 162 000€ يورو، 42م2.
إطلالة بحرية رائعة،

شقة ذات إطلالة بحرية ساحرة

اكتشف هذه الشقة الجذابة التي تبلغ مساحتها 42 مترًا مربعًا وتقع في المنطقة الخلابة توبلا، هيرسيغ نوفى. على بعد 200 متر فقط فوق المدينة، تتميز هذه الملكية بإطلالات رائعة على الخليج التي ستثير إعجابك بالتأكيد. تحتوي الشقة على مدخل مريح، وغرفة نوم مريحة، وحمام حديث، ومنطقة معيشة واسعة مدمجة مع مطبخ. توفر الشرفة الزجاجية الجميلة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناظر الخلابة.

الميزات الرئيسية

تشمل الشقة قبوًا بمساحة 6 متر مربع يقع في الطابق الأرضي، مما يضمن لك مساحة إضافية للتخزين. يقدم المبنى حديقة صغيرة بإطلالات بانورامية على البحر، مما يعزز تجربتك في الهواء الطلق. جميع المرافق الأساسية تقع ضمن دائرة 200 إلى 300 متر، بما في ذلك المركز، والمدينة القديمة التاريخية، والشاطئ، ورياض الأطفال، والمدرسة، والعيادة، ومحطة الحافلات.

فرصة استثمارية

لا تمثل هذه الملكية منزلاً ساحرًا فحسب، بل تمثل أيضًا فرصة استثمارية رائعة في سوق العقارات المتنامي في هيرسيغ نوفى. مع موقعها المتميز وميزاتها الجذابة، تعد هذه الشقة مثالية للاستخدام الشخصي وكذلك لعائد الإيجار. لا تفوت فرصة امتلاك قطعة من الجنة!

إطلالة على البحر

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

ملخص الاستثمار


الاستثمار في هذه شقة 42 متر مربع في توبلا، هيرسيغ نوفى، يوفر عائد استثماري واعد من خلال الإيجارات القصيرة الأجل. بافتراض سعر إيجار قدره 80 يورو في الليلة خلال الصيف (3 أشهر) و30 يورو في الشتاء (6 أشهر)، قد يصل الدخل السنوي المحتمل إلى 8,640 يورو.

حساب الإيرادات


الدخل السنوي: (90 ليلة * 80 يورو) + (180 ليلة * 30 يورو) = 7,200 يورو + 5,400 يورو = 12,600 يورو

الخاتمة


مع سعر شراء قدره 162 000€ يورو، فإن ذلك يؤدي إلى عائد استثماري قدره حوالي 8.57%، مما يجعله استثماراً عقارياً جديراً في الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

29 September 2024

الموقع

Topla, Herceg Novi

سطح

42م²

السعر لكل م²

3857€/م²

السعر الإجمالي

162000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3392818

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

اكتشف سحر الحياة الساحلية في هيرتسغ نوفي



تخيل أن تستيقظ كل يوم على صوت الأمواج المهدئ وهي تتلاطم على الشاطئ، وعلى المنظر الرائع للشمس وهي تشرق فوق البحر الأدرياتيكي الأزرق. هذه الشقة الجميلة ذات الغرفة الواحدة في توبلا، هيرتسغ نوفي، لا تقدم لك منزلاً فحسب، بل أسلوب حياة غني بالجمال الطبيعي والثقافة النابضة. بسعر 162 000€ لمساحة 42م²، إنها فرصة استثنائية لكل من المستثمرين وأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ لقضاء العطلات.

احتضان الجمال المحيط


تُعرف توبلا بمساراتها الساحلية المذهلة وشواطئها النقية، مما يوفر لك الراحة والمغامرة. تخيل نزهات مريحة على الواجهة البحرية، حيث يمتزج عطر البحر مع النسيم العليل. على بعد 200 متر فقط من وسط المدينة النابض بالحياة، لن تكون بعيداً عن المقاهي المحلية، والمطاعم الراقية، والأسواق الساحرة التي تفيض بالمنتجات الطازجة. يدعوك البلدة القديمة التاريخية القريبة، المعروفة بشوارعها المرصوفة بالحصى وهندستها المعمارية الرائعة، للاستكشاف، مما يضمن لك اكتشاف شيء جديد ومثير باستمرار.

إمكانات الاستثمار في سوق متنامي


سوق العقارات في هيرتسغ نوفي في ارتفاع، مما يجعل هذه الشقة ليست مجرد ملاذ شخصي ساحر، بل أيضاً فرصة استثمار ذكية. يجذب مزيج المناخ المتوسطي الدافئ، والمناظر الطبيعية الخلابة، والتاريخ الغني السياح على مدار السنة. مع تزايد الطلب على الإقامات السياحية، تصبح هذه الشقة أكثر جاذبية. يمكن أن تحقق الإيجارات قصيرة الأجل في هذه المنطقة عوائد كبيرة، خاصة خلال أشهر الصيف المزدحمة. من خلال الاستثمار هنا، لا تشتري مجرد عقار؛ بل تؤمن قطعة من سوق مزدهر.

سهولة الوصول والمرافق الرائعة


الموقع المتميز لهذه الشقة يعني أنك على بعد خطوات قليلة من المرافق الأساسية. كل ما تحتاجه – سواء كانت مقاهي مريحة، رياض أطفال للعائلات، مدارس، عيادة، أو وسائل النقل العامة المريحة – يقع ضمن دائرة 200 إلى 300 متر. هذه الدرجة من الوصول ليست مريحة فقط للعيش الشخصي، بل تعزز أيضاً بشكل كبير جاذبية الإيجار للضيوف المحتملين.

المزيج المثالي من الراحة والأناقة


ادخل إلى هذه الشقة المصممة بشكل جميل، حيث تلتقي الراحة بالوظائف. يشمل التصميم المدروس مدخلًا ترحيبيًا، وغرفة نوم مريحة، وحمامًا عصريًا، ومنطقة معيشة هوائية مدمجة مع مطبخ أنيق. ومع ذلك، فإن النقطة البارزة هي الشرفة الزجاجية الجميلة التي تدعوك للاستمتاع بالمناظر البانورامية، مما يجعلها المكان المثالي لتناول القهوة في الصباح أو كأس من النبيذ في المساء بينما تغرب الشمس على الأفق.

الاستفادة من دخل الإيجار


هذه الشقة ليست مجرد مسكن؛ إنها فرصة ذهبية لتحقيق دخل إيجاري قوي. مع دخل سنوي متوقع يبلغ 12 600€، استنادًا إلى أسعار الصيف والشتاء الذروة، فهي منافس قوي في سوق الإيجار. تخيل راحة البال التي تأتي مع معرفة أن استثمارك يحقق عوائد بينما تستمتع بجمال المنطقة.

الخاتمة: فرصتك في الانتظار


تجسد هذه الشقة المذهلة التي تبلغ مساحتها 42م² في توبلا، هيرتسغ نوفي، جوهر الحياة الساحلية. مع أجواء ترحيبية، وإطلالات خلابة، وإمكانات لا تُضاهى لتحقيق دخل إيجاري، تقف كمنارة لكل من المتعة الشخصية والاستثمار المربح. لا تدع هذه الفرصة تفوتك؛ اغتنم الفرصة لامتلاك شريحة من الجنة في الجبل الأسود.

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية