شقة جديدة للبيع في تيفات

بوابتك للاستثمار في تيفات: شقة جديدة في انتظارك

تخيل أن تستيقظ كل يوم في شقة عصرية مشرقة بالشمس تقع في حي مازينه الهادئ في تيفات. هذه ليست مجرد حلم؛ بل هي واقع ينتظرك مع هذه الشقة المعاصرة المكونة من غرفة نوم واحدة المعروضة للبيع. تم تصميم الشقة مع مراعاة الراحة، حيث تمتد مساحتها البالغة 46 متر مربع لتشمل كل ما تحتاجه لنمط حياة مريح، بينما تهيئك لفرصة استثمارية متنامية.

تطوير المجتمع ونمط الحياة

المنطقة تشهد تحولاً سريعاً، حيث ت blossoming into a desirable haven for locals and tourists alike. تيفات معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة وثقافتها النابضة بالحياة، وقد شهدت زيادة في تطوير البنية التحتية. تشمل المرافق القريبة مطاعم راقية، ومتاجر بوتيك، ومرافق ترفيهية، مما يساهم في خلق جو حيوي يجذب الزوار على مدار السنة.

• القرب من بورتو مونتينيغرو: في جولة سريعة لا تتجاوز 10 دقائق، يمكنك أن تجد نفسك في بورتو مونتينيغرو الفاخرة، المشهورة بمينائها الرائع ومرافقها الراقية.


• الوصول إلى الطبيعة: تيفات محاطة بالشواطئ الجميلة والحدائق الغناء، مما يجعلها مثالية لعشاق الهواء الطلق والباحثين عن الاسترخاء.


• المعالم الثقافية: اغمر نفسك في التراث الجبل الأسود من خلال المواقع التاريخية والمعارض الفنية، مما يزيد من إثراء تجربتك المعيشية.

التصميم والراحة

تم تصميم تخطيط هذه الشقة لتلبية احتياجات الوظائف والراحة. ادخل من خلال المدخل الترحيبي الذي يؤدي إلى غرفة معيشة فسيحة، مثالية للاسترخاء بعد يوم قضيناه في استكشاف المناطق المحيطة الساحرة. توفر غرفة النوم الهوائية والحمام العصري ملاذًا للراحة والتجديد. اخرج إلى شرفتك الخاصة للاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح مع إطلالة أو تذوق أمسية تحت النجوم.

المنظر المالي: استثمار سليم

الاستثمار في تيفات لا يتعلق فقط بتأمين عقار؛ بل يتعلق باستغلال النمو المحتمل في سوق نابض بالحياة. يضمن الطلب على العقارات المؤجرة خلال موسم السياحة المزدحم أن استثمارك سيحقق عوائد. مع توقع سعر الإيجار الصيفي بحوالي 80€/ليلة وسعر الشتاء 50€/ليلة، فإن الأرقام تتحدث عن نفسها—مما يجعل هذه الشقة خيارًا مربحًا للمستثمرين.

حساب عوائدك المالية

تقترح الاستراتيجية الإيجارية الموضحة طريقًا مرنًا للدخل، مما يتيح لك الاستفادة حتى أثناء الاستمتاع بالملكية بنفسك. فيما يلي توضيح موجز للعوائد المحتملة:

• إيجارات الصيف: بناءً على 100 ليلة بسعر 80€/ليلة، بإجمالي 8 000€.


• إيجارات الشتاء: بناءً على 60 ليلة بسعر 50€/ليلة، بإضافة 3 000€.

يصل إجمالي الإيرادات السنوية الإجمالية المتوقعة إلى 10 800€، مع وجود طريق واضح لتحقيق الربحية:

تفصيل العائد على الاستثمار

الإيرادات السنوية: 10 800€

تكلفة الشقة: 169 000€

حساب العائد على الاستثمار: (10,800 / 169 000€) * 100 = 7%

الخاتمة: مستقبلك في انتظارك

تعد هذه الشقة الجديدة المكونة من غرفة نوم واحدة في تيفات أكثر من مجرد منزل؛ إنها تذكرة لمستقبل