User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة جديدة بغرفة نوم واحدة في توبلا 2، هيرسيغ نوفي

السعر:155000€

(3297€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 5.74%

الحالة

نشط

مدرج على

23 August 2024

الموقع

Topla 2, Herceg Novi

سطح

47م²

السعر لكل م²

3297€/م²

السعر الإجمالي

155000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3363617

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة حديثة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في توبلا 2، هيرسيغ نوفى. هذه الملكية الساحلية التي تبلغ مساحتها 47 م² تقدم إطلالات رائعة وأشعة شمس مثالية. السعر: 155 000€ يورو.
مشرق ومشمس، إطلالة على البحر، بناء جديد، غرفة نوم مريحة،
جاهز للانتقال

نظرة عامة

اكتشف هذه الشقة الجديدة المكونة من غرفة نوم واحدة الواقعة في قلب توبلا 2، هيرسيغ نوفي. تبلغ مساحة هذه الإقامة الرائعة 47 م²، وتقع في الطابق الثاني وتوفر إطلالة جانبية ساحرة على البحر، مما يضمن تجربة معيشة ممتعة. الشقة facing south، مما يعني أنها مشمسة طوال اليوم.

التخطيط

يتضمن التخطيط المدروس مدخلًا، وحمامًا حديثًا، وغرفة نوم مريحة، وغرفة معيشة جذابة مدمجة مع مطبخ. اخرج إلى الشرفة واستمتع بنسيم منعش بينما تستمتع بالمناظر الخلابة المحيطة.

فرصة استثمارية

تعد هذه العقار لا يوفر فقط منزلًا مثاليًا ولكنه يقدم أيضًا فرصة استثمار ممتازة. تقع في أحد أكثر أحياء هيرسيغ نوفي جاذبية، فهي مثالية لدخل الإيجار أو كملاذ لقضاء العطلات. يضمن الجمع بين الموقع المتميز وجودة البناء طلبًا قويًا في سوق العقارات. لا تفوت الفرصة لامتلاك هذه الشقة الجميلة. بسعر 155 000€ يورو، إنها فرصة فريدة للاستثمار في منطقة تنمو بسرعة.

كنز

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار


يمكن أن يكون العائد على الاستثمار (ROI) لهذه الشقة ذات الغرفة الواحدة في هيرسيغ نوفي جذابًا للغاية. بالنظر إلى أسعار الإيجارات في المنطقة، يمكن أن يحقق الإيجار الموسمي دخلاً كبيرًا، خاصة خلال أشهر الصيف.

حساب العائد على الاستثمار بشكل مبسط


بافتراض سعر إيجار قدره 70 يورو في الليلة خلال ذروة الموسم لمدة 3 أشهر (90 ليلة)، سيكون إجمالي الدخل 6,300 يورو. إذا تم تأجيرها أيضًا بسعر 30 يورو في الليلة خلال الشتاء لمدة 60 ليلة، فإن ذلك يضيف 1,800 يورو أخرى. إجمالي الدخل: 8,100 يورو. مع سعر شراء قدره 155 000€ يورو، ينتج عن ذلك عائد على الاستثمار يبلغ حوالي 5.74% سنويًا.

استنتاج


بالنظر إلى الموقع والطلب الموسمي، فإن العائد المتوقع على الاستثمار يبلغ 5.74%.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

23 August 2024

الموقع

Topla 2, Herceg Novi

سطح

47م²

السعر لكل م²

3297€/م²

السعر الإجمالي

155000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3363617

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استثمر في الجنة: شقة جديدة بغرفة نوم واحدة في توفلا 2، هيرسيغ نوفي



اكتشف سحر العيش في جنة ساحلية مع هذه الشقة الرائعة بغرفة نوم واحدة في توفلا 2، هيرسيغ نوفي. هذه الجوهرة الحديثة لا تقدم الراحة والوظائف فحسب، بل تعتبر أيضًا فرصة استثمارية مثيرة في منطقة تتطور بسرعة.

تطوير المجتمع والمرافق


هيرسيغ نوفي هي بلدة ساحلية جميلة معروفة بتاريخها الغني ومناظرها الطبيعية الخلابة. جعلت التطورات الأخيرة في توفلا 2 هذه المنطقة واحدة من أكثر المواقع طلبًا لكل من السكان والمستثمرين. إليك ما يمكن توقعه:

– **القرب من المرافق**: يتمتع السكان بإمكانية الوصول السهل إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه. تحتوي المنطقة على مقاهي جميلة حيث يمكنك الاستمتاع بالمأكولات المحلية اللذيذة أو الأسواق النابضة بالحياة التي تعرض المنتجات الطازجة.

– **الشواطئ والأنشطة المائية**: مع قربها من الشواطئ الجميلة، يمكن للسكان الاستمتاع بأشعة الشمس أو الانغماس في الأنشطة المائية مثل السباحة والإبحار والغوص. إنها أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء والمغامرة ي appeals to both locals and visitors.

– **المعالم الثقافية**: هيرسيغ نوفي غنية بالتراث الثقافي، مع العديد من المهرجانات والفعاليات التي تقام على مدار السنة. من المواقع التاريخية إلى التركيب الفني الحديث، هناك شيء لكل شخص لاستكشافه.

– **روابط النقل**: المنطقة متصلة جيدًا بالطرق الرئيسية للنقل، مما يسهل على الضيوف والسياح الوصول إلى شقتك. هذه نقطة رئيسية تعزز احتمال الدخل الإيجاري.

الجمال الطبيعي والمناظر الخلابة


تخيل الاستيقاظ على أصوات الطيور المغردة والنسيم العليل من البحر. توفر الشقة المواجهة للجنوب مناظر خلابة، حيث يصبغ شروق الشمس السماء بألوان زاهية، مما يخلق بيئة هادئة مناسبة للاسترخاء. إن الجمال الطبيعي لهيرسيغ نوفي لا يخلق فقط خلفية جذابة للحياة اليومية، بل يعتبر أيضًا جذبًا كبيرًا للسياح.

تحليل الاستثمار وإمكانية الكسب


عندما يتعلق الأمر بقيمة الاستثمار، تقف هذه الشقة على أرضية صلبة. إمكانيات العائد على الاستثمار هنا مثيرة جدًا. مع التطورات الجارية في المنطقة، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات، مما يجعل استثمارك يستحق العناء.

فكر في إمكانيات الإيجار:

– **ارتفاع الطلب خلال الموسم الذروة**: تشهد الأشهر الصيفية تدفقًا من السياح المتحمسين لتجربة جمال البحر الأدرياتيكي. يمكن لممتلكاتك تحقيق أسعار إيجار أعلى، مما يترجم إلى دخل كبير.

– **خيارات الإيجار المرنة**: تأجيرها لفترات قصيرة يسمح لك بزيادة الربح، مما يلبي احتياجات المصطافين الذين غالبًا ما يكونون مستعدين لدفع سعر أعلى لتجربة لا تُنسى.

كما هو موضح في حساب عائد الاستثمار المبسط، إذا كنت تدير إيجار عطلة:

– **دخل موسم الذروة**: افترض سعر إيجار قدره 70 يورو/ليلة لمدة 90 ليلة، يدفع 6,300 يورو.
– **الإيجار خارج الموسم**: تأجيرها لزيادة قدرها 30 يورو/ليلة خلال فصل الشتاء لمدة 60 ليلة يضيف 1,800 يورو.

هذا يجلب إجمالي الدخل إلى 8,100 يورو سنويًا، مما يؤدي إلى تقدير عائد الاستثمار بنسبة 5.74%.

فرصة فريدة


باختصار، توفر هذه الشقة بغرفة نوم واحدة في توفلا 2 مزيجًا متناغمًا من الحياة الساحلية وإمكانيات الاستثمار. مع تصميمها الحديث، وضوءها الطبيعي الوفير، ومناظرها الخلابة، فإن مستقبلك في هيرسيغ نوفي ليس مجرد حلم، بل واقع يمكن تحقيقه.

اغتنم الفرصة للاستثمار في هذه الممتلكات الاستثنائية. سعر 155 000€ يورو هو نقطة دخول جذابة في هذا السوق المتزايد، حيث لا تتكرر الفرص الفريدة مثل هذه الشقة كثيرًا. قم باستثمار ذ

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية