شقة بغرفتي نوم في دينوفيتش

الاستثمار في قلب Đenovići: فرصة متميزة

تخيل أن تستيقظ كل يوم في شقة ساحلية ساحرة، على بُعد خطوات قليلة من أمواج البحر الأدرياتيكي الزرقاء. الشقة المكونة من غرفتي نوم في Đenovići لا تقدم فقط مناظر بحرية مهدئة، بل تضعك أيضًا في نقطة تقاطع بين الراحة والأناقة والربح. بالنسبة للمستثمرين، تمثل هذه الملكية في هيرسيغ نوف فرصة فريدة للاستفادة من سوق متنامي يمزج بشكل جميل بين سكون الحياة الساحلية وحيوية وجهة سياحية مزدهرة.

موقع متميز مع وصول فوري إلى المرافق

تقع هذه الشقة على بُعد 400 متر فقط من الشاطئ، مما يمنح السكان وصولاً سهلاً إلى أفضل ما تقدمه Đenovići. تخيل نفسك تستمتع بأيام كسولة على الشاطئ أو تتناول مشروبات منعشة في المقاهي القريبة. المنطقة المحيطة مليئة بمجموعة من المتاجر والمطاعم اللذيذة التي تقدم المأكولات المحلية، وأنشطة ممتعة لجميع الأعمار. مع وجود مركز مدينة هيرسيغ نوف على بُعد 15 دقيقة بالسيارة، فإن التاريخ الغني والعمارة والثقافة في المدينة القديمة دائمًا في متناول اليد، مما يعزز من نمط حياتك وآفاق الإيجار.

مزيج رائع من الراحة والأناقة

تبلغ مساحة الشقة 100 متر مربع، وهي مصممة لتوفير ملاذ لكل من أصحاب المنازل والضيوف على حد سواء. عند الدخول، تستقبل بمدخل دافئ يقود إلى مساحة معيشة مفتوحة، تربط بسلاسة غرفة المعيشة بالمطبخ الحديث. تقدم الغرفتان المريحتان ملاذًا جذابًا، بينما يضمن الحمام العصري الراحة والسهولة. ومع ذلك، فإن النقطة المميزة هي التراس الواسع حيث يمكنك الاستمتاع بإطلالات خلابة على البحر، وهو مكان مثالي لتقدير قهوة الصباح أو مشاهدة غروب الشمس الذهبي وهو يختفي في الأفق.

جاذبية متنوعة تخلق سوق إيجارات قوية

Đenovići ليست مجرد جوهرة مخفية؛ إنها مجتمع مزدهر يقدم مجموعة من المعالم التي تجذب الزوار على مدار العام. من الرياضات المائية إلى مسارات المشي، يقدم هذا الملاذ الساحلي مجموعة متنوعة من الأنشطة.

– **المهرجانات الثقافية:** تبرز الفعاليات المحلية التراث الغني للمنطقة، مما يجذب الحشود ويضيف حيوية للمجتمع.
– **المغامرات في الهواء الطلق:** استكشاف المشي الساحلي الخلاب، المواقع التاريخية الجذابة، أو الانغماس في الأنشطة الترفيهية على الواجهة البحرية.
– **المأكولات الشهية:** تذوق الأطباق المحلية في المطاعم الجذابة التي تلبي احتياجات السكان المحليين والسياح على حد سواء.

تساهم هذه المعالم بشكل كبير في زيادة جاذبية إيجار ملكيتك، مما يضمن تدفقًا مستمرًا من الزوار المتحمسين لتجربة كل ما تقدمه Đenovići.

الجدوى المالية: حساب عائد الاستثمار الخاص بك

لا يضمن الاستثمار في هذا الموقع المتميز منزلًا جميلًا فحسب، بل أيضًا مستقبلًا ماليًا مربحًا. نظرًا للعدد المتزايد من السياح الذين يتدفقون إلى Đenovići، فإن الشقة تقدم إمكانيات إيجار مذهلة. يمكن أن يوفر حساب مبسط نظرة ثاقبة على العوائد المتوقعة.

افترض:

– **معدل الإيجار الصيفي:** 150 يورو/ليلة لمدة 60 ليلة
– **معدل الإيجار الشتوي:** 80 يورو/ليلة لمدة 90 ليلة

سيصل الدخل السنوي المتوقع إلى:

(150 * 60) + (80 * 90) = 9,000 يورو + 7,200 يورو = 16,200 يورو.

مع تقدير استثمارك بـ 242 000€ يورو، فإن حساب العائد على الاستثمار المباشر يعطي:

(16,200 / 242 000€) * 100 = 7.36%.

الخاتمة: استثمار آمن للمستقبل

الشقة المكونة من غرفتي نوم في Đenovići ليست مجرد ملكية؛ إنها استثمار في نم