User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة بغرفة نوم واحدة في زيلينيكا

السعر:91000€

(1625€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 15.9%

الحالة

نشط

مدرج على

27 September 2024

الموقع

Zelenika, Herceg Novi

سطح

56م²

السعر لكل م²

1625€/م²

السعر الإجمالي

91000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3391722

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

للبيع: شقة بغرفة نوم واحدة في زيلينيكا، هيرسيغ نوفى، مع وصول إلى المسبح، مساحة معيشة 56م²، وقريبة من الشاطئ. بسعر 91 000€ يورو. استثمار مثالي!
شرفة مشمسة، دخول إلى المسبح، غرفة نوم واسعة، مؤثثة بالكامل،
مساحة لركن السيارات

شقة ساحرة بغرفة نوم واحدة في زيلينيكا

اكتشف هذه الشقة المبهجة ذات الغرفة الواحدة الواقعة في منطقة زيلينيكا الهادئة، على بعد 2000 متر فقط من الساحل الأدرياتيكي الجميل. تقع الشقة ضمن مجمع مُعتنى به جيدًا، وتتميز بمساحة معيشة واسعة تبلغ 49 مترًا مربعًا، تكملها شرفة تبلغ مساحتها 7 متر مربع تدعوك للاستمتاع بأشعة الشمس المتوسطية والهواء النقي.

ميزات العقار

تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى مكون من ثلاثة طوابق وتحتوي على مدخل ترحيبي، وغرفة معيشة مريحة مع مطبخ مفتوح، وغرفة نوم مريحة، وحمام حديث. ستستفيد أيضًا من مكان لوقوف السيارات مغطى والوصول المشترك إلى مسبح منعش، مثالي للاسترخاء في الأيام الدافئة. تُباع الشقة مؤثثة بالكامل مع الأجهزة المنزلية الأساسية، وهي جاهزة لك لتنتقل إليها وتبدأ في الاستمتاع بأسلوب حياتك الجديد.

فرصة استثمارية

يمثل هذا العقار استثمارًا ممتازًا في سوق العقارات في هيرسيغ نوفى. إن موقعه المتميز بالقرب من الساحل والمرافق الجذابة تجعله خيارًا مثاليًا للإيرادات الإيجارية أو كملاذ هادئ. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة في الجبل الأسود! يرجى ملاحظة أن رسوم الوكالة بنسبة 3% غير مشمولة في السعر.

تراجع

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

حساب العائد على الاستثمار للشقة في زيلينيكا



يمكن حساب العائد على الاستثمار (ROI) من خلال تقييم الدخل الإيجاري المحتمل مقابل نفقات الملكية. تقدم هذه الشقة، الواقعة على بعد 2000 متر فقط من الشاطئ، فرصة جيدة للإيجارات الموسمية، خاصة في فصل الصيف.

حساب الأرباح المبسطة



باستخدام سعر إيجار قدره 80 يورو في الليلة خلال فصل الصيف (90 يومًا) و50 يورو في الليلة خلال فصل الشتاء (غير ذروة، 150 يومًا):
الدخل السنوي = (80 يورو × 90) + (50 يورو × 150) = 7200 يورو + 7500 يورو = 14700 يورو.
التكاليف (بما في ذلك الإدارة والصيانة) = حوالي 1500 يورو.
الدخل الصافي = 14700 يورو – 1500 يورو = 13200 يورو.
العائد على الاستثمار = (الدخل الصافي / سعر الشراء) × 100 = (13200 يورو / 83000 يورو) × 100 ≈ 15.9%.

الخلاصة



يمكن أن يوفر الاستثمار في هذه الشقة عائدًا تنافسيًا على الاستثمار يبلغ 15.9%، مما يجعلها فرصة عقارية جديرة بالاهتمام.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

27 September 2024

الموقع

Zelenika, Herceg Novi

سطح

56م²

السعر لكل م²

1625€/م²

السعر الإجمالي

91000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3391722

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف سحر زيلينيكا: فرصة استثمارية متميزة



زيلينيكا، منطقة ساحلية ساحرة في هيرسيغ نوف، الجبل الأسود، لا تقدم فقط مناظر خلابة ولكن أيضًا فرصة استثمارية استثنائية مع هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة. استمتع بسحر العيش على ساحل البحر الأدرياتيكي، مع الاستمتاع بالتسهيلات التي توفرها هذه المنطقة الهادئة. مع وجود العديد من المشاريع القادمة في المنطقة، فإن استثمارك في وضع جيد للنمو، مما يجعلها اللحظة المثالية لتأمين حصة في هذه المنطقة الجميلة.

مجتمع متنامي



تعيش زيلينيكا نهضة، مع مرافق جديدة وخدمات ترفيهية تعزز من جودة الحياة للسكان والزوار على حد سواء. المحلات التجارية المحلية والمقاهي والمطاعم مزدهرة، مما يخلق أجواء مجتمعية نابضة بالحياة. علاوة على ذلك، وضع المخططون الحضريون نصب أعينهم تحسين البنية التحتية، بما في ذلك الطرق ووسائل النقل العامة، مما سيعزز من سهولة الوصول ويجذب المزيد من السياح، مما يؤدي إلى زيادة إمكانيات الإيجار.

جمال طبيعي وفرص ترفيهية



يعني العيش في زيلينيكا أنك على بعد خطوات قليلة من الشواطئ النقية، حيث تنتظرك فرصة للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة ومجموعة واسعة من الأنشطة المائية. تقدم الساحل الرائع القريب فرصًا للمشي لمسافات طويلة والمغامرات الخارجية. سواء كنت تستكشف الخلجان المخفية أو تزور الحدائق الطبيعية القريبة، ستجد أن جمال الطبيعة حاضر دائمًا في هذا الجزء من الجبل الأسود.

اعتبر زيارة:
– **قلعة هيرسيغ نوف** التاريخية، التي تقدم مناظر بانورامية ورؤية لتاريخ المنطقة الغني.
– **شاطئ الأفق الأزرق**، المعروف بمياهه الصافية وأجوائه الودية.
– شوارع **هيرسيغ نوف** الساحرة، المليئة بالمتاجر الصغيرة والأسواق المحلية التي تقدم لمحة عن الثقافة الجبل الأسود الأصيلة.

معالم طوال العام



زيلينيكا أكثر من مجرد وجهة صيفية. مع تغير الفصول، تتميز المنطقة بمعالم طوال العام:
– الانضمام إلى **المهرجانات** المحلية التي تحتفل بالتقاليد والمأكولات الجبل الأسود.
– الاستمتاع بـ **الرياضات الشتوية** في الجبال القريبة، مما يوفر تجربة ترفيهية كاملة على مدار جميع الفصول.

مع تدفق السياح على مدار العام، يمكن لشقتك الاستثمارية تلبية احتياجات مختلف الفئات، مما يتيح لك الاستفادة من التقلبات الموسمية وضمان دخل إيجاري ثابت.

لماذا تختار هذه الشقة؟ نقطة البيع الفريدة



تتميز هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة لعدة أسباب:


  • مفروشة بالكامل: يمكنك الانتقال دون عناء التسوق للأثاث، مما يجعلها جاهزة للاستخدام الشخصي أو الإيجار على الفور.

  • مرافق المجتمع: الوصول إلى مسبح مشترك يعزز من الاسترخاء والترفيه، مما يجذب المستأجرين المحتملين.

  • موقع ممتاز: القرب من الشاطئ والمرافق المحلية يجعل من هذه الملكية خيار إيجار مرغوب، مما يضمن معدلات إشغال مرتفعة.

  • إمكانية استثمارية: مع عائد استثمار متوقع صحي قدره 15.9%، تمثل هذه الشقة خيارًا ماليًا سليمًا للمستثمرين الأذكياء.



في الختام: مشروع واعد



إن الاستثمار في الشقة ذات الغرفة الواحدة في زيلينيكا لا يفتح فقط الباب لنمط حياة مذهل، ولكنه يقدم أيضًا فرصة مالية مربحة. إن الجمع بين الجمال الطبيعي، والمبادرات المجتمعية المتنامية، وإمكانيات الإيجار الجذابة يضع هذه الملكية كاستثمار مثالي. لا تفوت الفرصة لتأمين نصيبك من الجنة بينما تستفيد من سوق يتجه نحو النمو. اجعل هذه الشقة استثمارك الذكي التالي وراقب مستقبلك يزدهر وسط خلفية سحرية من ساحل الجبل الأسود.

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية