User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة استوديو حديثة مطلة على البحر في دونيا لاستفا

السعر:231000€

(2655€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 12%

الحالة

نشط

مدرج على

30 May 2024

الموقع

Donja Lastva, Tivat

سطح

87م²

السعر لكل م²

2655€/م²

السعر الإجمالي

231000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

1

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3302750

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة حديثة من غرفة نوم واحدة للبيع في دونجا لاستفا، تيفات. استمتع بإطلالات على البحر، وشرفة واسعة، وعلى بعد دقائق فقط من الشاطئ. اتصل بنا اليوم!
منظر البحر الرائع، بناء حديث جديد، موقع متميز، شرفة فسيحة،
تكييف هواء

معيشة حديثة مذهلة

اكتشف هذه الشقة الاستوديو الفسيحة الجديدة تمامًا الواقعة في الطابق الأول في المنطقة الساحرة دونيا لاستفا، تيفات. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 52 م² تكملها شرفة بمساحة 35 م²، توفر هذه العقار الحديث إطلالات خلابة على البحر ولا تبعد سوى خطوات قليلة عن الشواطئ الجميلة.

تصميم مدروس ومرافق

تم تصميم هذه الشقة بعناية مع وضع الراحة في الاعتبار. تتميز بتخطيط عصري، مما يسمح بتدفق سلس بين مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ. مجهزة بأجهزة حديثة، وتكييف هواء، وتشطيبات عالية الجودة، هذه المنزل جاهز لتنتقل إليه وتستمتع بأسلوب حياة تيفات.

فرصة استثمارية

هذه العقار ليس مجرد مكان رائع لتسميه منزلك؛ بل هو أيضًا فرصة استثمارية رائعة. الموقع المطلوب في دونيا لاستفا، جنبًا إلى جنب مع الشعبية المتزايدة لتيفات كوجهة سياحية، يجعل هذه الشقة خيارًا مثاليًا لعوائد الإيجار أو إمكانيات إعادة البيع المستقبلية. لا تفوت الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة في الجبل الأسود!

تراجع

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

نظرة عامة على الاستثمار


يمكن أن يؤدي الاستثمار في هذه الشقة الاستوديو إلى عائد قوي على الاستثمار (ROI). تُظهر حسابات مبسطة الدخل الإيجاري السنوي المحتمل من الإيجارات الصيفية والشتوية، والذي يمكن أن يتراوح بين 15,000 يورو إلى 20,000 يورو، اعتمادًا على نسبة الإشغال واستراتيجيات التسعير.

حساب العائد على الاستثمار


إذا افترضنا أن إجمالي الاستثمار هو 150,000 يورو، مع دخل إيجاري تقديري قدره 18,000 يورو سنويًا، فإن الحساب هو:
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / إجمالي الاستثمار) × 100.
وبالتالي، العائد على الاستثمار = (18,000 / 150,000) × 100 ≈ 12%.

الخاتمة


تمثل هذه العقار فرصة استثمارية جذابة مع عائد تقديري على الاستثمار قدره 12%، مستفيدة من سوق السياحة المتنامي في تيفات.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

30 May 2024

الموقع

Donja Lastva, Tivat

سطح

87م²

السعر لكل م²

2655€/م²

السعر الإجمالي

231000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

1

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3302750

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف سحر دونيا لاستفا



تقع دونيا لاستفا في بلدة تيفات الساحلية الخلابة، وهي ليست مجرد موقع؛ بل هي مجتمع نابض مليء بالسحر والفرص للاسترخاء والاستثمار. عندما تخطو إلى هذه المنطقة الساحرة، ستجد مزيجًا مثاليًا من المرافق الحديثة والجمال الطبيعي الذي يلبي مجموعة متنوعة من أنماط الحياة.

وجهة متنامية


يزداد سحر تيفات باستمرار، بفضل مناظرها الطبيعية الخلابة وبنيتها التحتية السياحية المتنامية. مع ظهور مجموعة من المشاريع الجديدة والمرافق الفاخرة، أصبحت دونيا لاستفا بسرعة وجهة مفضلة لكل من السياح والمقيمين الدائمين. تعزز قربها من مطار تيفات، الذي يبعد مجرد مسافة قصيرة بالسيارة، جاذبيتها، مما يجعل السفر متاحًا ومريحًا للزوار الدوليين.

القرب من المعالم الرئيسية


تضعك الموقع المتميز لهذه الشقة الاستوديو الحديثة على بُعد دقائق قليلة من بعض من أفضل المعالم السياحية في الجبل الأسود:

– **الشواطئ الجميلة**: يمكنك السير إلى الساحل للاستمتاع بأشعة الشمس على الشواطئ النقية مثل بلافي هورزونتي وكوتو، حيث تلتقي المياه الصافية بالرمال الذهبية.
– **مارينا تيفات**: استمتع بالحياة الليلية النابضة وتجارب تناول الطعام الراقية في مارينا تيفات، التي تعتبر مركزًا لعشاق اليخوت وبوابة لمغامرات الإبحار الفاخرة.
– **المواقع التاريخية**: استكشف التراث الثقافي الغني في الجوار، بما في ذلك الكنائس القديمة والقرى الجذابة التي تأخذك إلى الماضي.

الحياة في دونيا لاستفا


تخيل أن تستيقظ كل يوم على صوت الأمواج الهادئة تتلاطم على الشاطئ. توفر أجواء دونيا لاستفا جوًا مريحًا مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحديثة. تساهم المقاهي المحلية ومتاجر الأطعمة في خلق أجواء مجتمعية ساحرة. هنا، يمكنك الاستمتاع بفنجان القهوة الصباحي بينما تطل على مناظر البحر الرائعة، مما يجعل كل يوم يشعر وكأنه عطلة.

راحة وأناقة لا مثيل لها


تظهر التصميم الدقيق لشقة الاستوديو من خلال ترتيبها المفتوح الذي يعظم الضوء والمساحة. تعتبر التراس الواسع مكانًا مثاليًا للتأمل في الصباح أو الحفلات المسائية، مما يجعلها امتدادًا لمنطقة المعيشة الخاصة بك. مع التشطيبات عالية الجودة والأجهزة الحديثة، هذه الشقة هي واحة جاهزة للانتقال إليها تنتظر الترحيب بك.

تعظيم إمكانيات استثمارك


مع ازدهار السياحة في تيفات، لا تقدم هذه الملكية مساحة معيشة فاخرة فحسب، بل أيضًا إمكانيات ربحية ملحوظة. التصميم المثالي للإيجارات القصيرة الأمد يعني أن كل من المصطافين والمستأجرين طويل الأمد سيجدون هذه الشقة جذابة.

– **دخل الإيجار الموسمي**: الطبيعة المرنة لصناعة السياحة في تيفات تضمن طلبًا مستمرًا على مدار السنة. من الباحثين عن الشمس في الصيف إلى المغامرين في الشتاء، يمكن أن تظل استثمارك نشطًا بغض النظر عن الموسم.
– **التطوير المستقبلي**: مع استمرار تيفات في جذب المستثمرين والمطورين، من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات في دونيا لاستفا، مما يوفر للمستثمرين الأذكياء المزيد من الفرص المربحة.

الخاتمة: مستقبل مشرق في الانتظار


باختصار، تجمع هذه الشقة الاستوديو الحديثة بين التصميم الرائع والمناظر الخلابة ومجتمع مزدهر. مع عائد استثمار مقدر بنسبة 12%، تمثل استثمارًا استراتيجيًا في قلب نمو تيفات. من خلال تأمين هذه الملكية، لا تكسب فقط منزلاً جميلاً ولكن أيضًا تضع نفسك بشكل إيجابي في سوق ديناميكي مستعد للتوسع.

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات
Tivat
4.74%
117 000€ 3656€/m²
32m²

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات
Tivat
8%
133 000€ 3694€/m²
36m²

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات

شقة جديدة للبيع في تيفات
Tivat
7%
169 000€ 3674€/m²
46m²

شقة جديدة للبيع في تيفات

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات
Tivat
8.25%
255 000€ 3228€/m²
79m²

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية