User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

أرض للبيع في كامناري

السعر:66000€

(188€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 5.58%

الحالة

نشط

مدرج على

31 May 2024

الموقع

Kamenari, Herceg Novi

سطح

350م²

السعر لكل م²

188€/م²

السعر الإجمالي

66000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3303580

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف أراضي مميزة للبيع في كامناري، هيرسيغ نوفى! 350 م2 مع تصريح بناء مقابل 66 000€ يورو فقط. استثمر في مستقبلك بجانب البحر اليوم!
موقع متميز، تصريح بناء، سعر معقول، مناظر طبيعية،
استثمار آمن

اكتشف قطعة من الجنة

تقع هذه الأرض المميزة في جمال كاميناري الهادئ وهي متاحة الآن للبيع. تبلغ مساحتها 350 متر مربع، وتأتي مع تصريح بناء (UT)، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمنزل أحلامك أو مشروع استثماري. تبعد 1000 متر فقط عن الساحل المتلألئ، وستستمتع بالمزيج المثالي من الهدوء والراحة، مع المرافق المحلية في متناول اليد.

فرصة استثمارية

هذه الأرض ليست فقط مكانًا ممتازًا للاستخدام الشخصي ولكنها تمثل أيضًا فرصة استثمارية رائعة في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الجبل الأسود. مع سعر السوق الحالي الذي يبلغ 170 يورو فقط لكل متر مربع، فإن شراء هذه القطعة يعني الدخول إلى منطقة تتجه نحو النمو. الجمال المحيط والمناخ الملائم يجذبان السكان المحليين والسياح على حد سواء، مما يضمن أن استثمارك في هذه الأرض سيزداد قيمته مع مرور الوقت.

قطعة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل العائد على الاستثمار



يمكن أن يؤدي الاستثمار في هذه الأرض المميزة في كاميناري إلى عوائد كبيرة، خاصة من خلال الإيجارات الموسمية. من خلال وضع منزل مسبق الصنع (بسعر 599 يورو/م²) على قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 350 م²، فإن التكلفة الإجمالية للإعداد تبلغ حوالي 209,650 يورو. إذا تم تأجيره بسعر 100 يورو/ليلة خلال ذروة الصيف (3 أشهر)، و30 يورو/ليلة في الموسم المنخفض (9 أشهر)، يمكن أن يصل الدخل السنوي المقدر إلى 11,700 يورو.

حساب العائد على الاستثمار البسيط



العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي – تكلفة الاستثمار) / تكلفة الاستثمار × 100
العائد على الاستثمار = (11,700 يورو – 209,650 يورو) / 209,650 يورو × 100 ≈ -94%

على الرغم من العائد السلبي الأولي، فإن تقدير الملكية في سوق متنامي قد يزيد من الربحية على المدى الطويل، مما قد يؤدي إلى تحولها إلى إيجابية في غضون بضع سنوات مع ارتفاع قيم الممتلكات.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكأرضالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

31 May 2024

الموقع

Kamenari, Herceg Novi

سطح

350م²

السعر لكل م²

188€/م²

السعر الإجمالي

66000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3303580

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف إمكانيات كاميناري



تدعو كاميناري، الجوهرة المخفية على الساحل الجبلي الجذاب في الجبل الأسود، المستثمرين الأذكياء لاغتنام فرصة استثنائية. يتيح قطعة الأرض المتاحة للبيع والتي تبلغ مساحتها 350 مترًا مربعًا ليس فقط الحصول على عقار، بل بوابة لنمط حياة غني بالجمال الطبيعي والثقافة النابضة بالحياة. تتميز هذه المنطقة بنسق من المناظر الخلابة، من المياه الصافية إلى الجبال الشاهقة، مما يخلق خلفية رائعة لأي استثمار.

التطورات المحيطة



تشهد كاميناري نهضة، مع العديد من التطورات الجارية المصممة لتعزيز جاذبية المنطقة. تجعل مشاريع البنية التحتية الجديدة، بما في ذلك تحسين الوصول إلى الطرق وتعزيز المرافق، هذه القطعة أكثر جاذبية. تدعم المجتمع المتنامي مجموعة من المرافق، من المقاهي الساحرة إلى الأسواق المحلية، جميعها في متناول اليد.

علاوة على ذلك، تشتهر المدينة القريبة هيرسيج نوفى بالعمارة التاريخية، وواجهة البحر النابضة بالحياة، والمهرجانات الصيفية الحيوية. تضيف المعالم البارزة مثل قلعة فورت ماري القديمة وكنالي كولا النابضة إلى سحر هذه المنطقة، مما يجذب السياح من جميع أنحاء العالم. يمكنك تخيل مستقبلك هنا، حيث يندمج نمط الحياة اليومي بسلاسة مع الترفيه والاستكشاف.

نقاط الاهتمام المحلية



– **شواطئ جميلة**: تبعد شواطئ كاميناري مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام وتوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه، من التشمس إلى الرياضات المائية.
– **تجارب ثقافية**: تفاعل مع الثقافة المحلية من خلال المطاعم التقليدية التي تعرض المأكولات الجبل الأسود الشهية، التي تقدم وصفات انتقلت عبر الأجيال.
– **أنشطة في الهواء الطلق**: من مسارات المشي التي تتعرج عبر المناظر الطبيعية البكر إلى مسارات الدراجات التي تقدم مناظر ساحلية خلابة، سيجد عشاق المغامرات الكثير للاستكشاف.

التنقل في سوق العقارات



الاستثمار في كاميناري ليس مجرد الحصول على قطعة أرض؛ بل يتعلق بوضع نفسك في سوق ديناميكي. مع تزايد شعبية المنطقة لكل من السياح المحليين والدوليين، يستمر الطلب على العقارات المؤجرة في الارتفاع. يمكن للمستثمرين الأذكياء الاستفادة من ذلك من خلال تحويل أرضك إلى ملاذ للإيجارات الموسمية المربحة.

تأسيس رؤيتك



يعني الاستثمار في هذه الأرض المتميزة بدء رحلة حيث يمكن أن تصبح رؤيتك واقعًا. تخيل منزلًا حديثًا مسبق الصنع يتميز بألوان زاهية وعناصر تصميم محلية، متوائم بشكل مثالي مع جمال الطبيعة. مع تصميم مدروس، يمكن لعقارك أن يتحول إلى ملاذ مرحب للزوار، مكتمل بمساحات خارجية تشجع على الاسترخاء والاستمتاع.

اعتبر الاحتمالات:

– **شرفات خارجية لمشاهدة غروب الشمس**
– **حدائق مع نباتات محلية**
– **رحلات بحرية يومية متاحة من المراسي المحلية**

العوائد المالية على المدى الطويل



هذا الاستثمار ليس مجرد سعر الشراء الأولي. بينما تعكس حسابات العائد على الاستثمار الحالية التكاليف المعنية، فقد أثبتت التاريخ أن العقارات في كاميناري تزداد قيمتها مع مرور الوقت. مع اكتشاف المزيد من الناس لهذه الوجهة الخلابة، يمكن أن يتحول استثمارك من مشروع قصير الأمد إلى أصل طويل الأمد.

نظرة مالية استراتيجية



انظر نحو الأفق وتخيل عائد استثمارك يضيء مشهدك المالي. مع تزايد السياحة، قد يرتفع دخلك من الإيجار بشكل كبير، مما يعزز تدفق الإيرادات السنوية مع استمرار ازدهار المنطقة.

حتى إذا كانت الحسابات الأولية تشير إلى تل مرتفع يجب تسلقه، تذكر أن الاستثمار العقاري غالبًا ما يكون ماراثونًا وليس سباق سرعة. يضعك امتلاك الأرض في كاميناري في موقع للاستفادة من موجة الفرص moving forward.

في الختام، هذه القطعة في كاميناري هي أكثر من مجرد أرض للبيع؛ إنها خطوة نحو امتلاك جزء من مستقبل الجبل الأسود الساحر. من خلال

عروض مماثلة

أرض حضرية واسعة بإطلالة على البحر
Herceg Novi
3.7%
363 000€ 200€/m²
1 815m²

أرض حضرية واسعة بإطلالة على البحر

أرض للبناء للبيع في توبيلا
Herceg Novi
4.6%
198 000€ 305€/m²
650m²

أرض للبناء للبيع في توبيلا

الأراضي الحضرية في هيرسيغ نovi، بودي
Herceg Novi
4.2%
44 000€ 50€/m²
872m²

الأراضي الحضرية في هيرسيغ نovi، بودي

أرض للبناء للبيع في بودي
Herceg Novi
10.91%
50 000€ 113€/m²
442m²

أرض للبناء للبيع في بودي

أرض للبناء للبيع في توبلا
Herceg Novi
1.86%
198 000€ 305€/m²
650m²

أرض للبناء للبيع في توبلا

أرض بإطلالة على البحر والمدينة في هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
8.18%
132 000€ 132€/m²
1 000m²

أرض بإطلالة على البحر والمدينة في هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية