أرض للبيع في دينوفيتشي

افتح روعة دجنوفيتش: فرصة استثمارية مميزة

تخيل مكانًا حيث تحتضن الجبال البحر برفق، حيث يرسم كل شروق شمس السماء بألوان البرتقالي والوردي، وحيث تدعوك كل مساء للاسترخاء مع صوت الأمواج التي تضرب الشاطئ. هذه هي دجنوفيتش، جوهرة مخفية في هيرسيغ نovi، والخلفية المثالية لاستثمارك القادم.

تفاصيل الأرض وإمكانات البناء

تُعتبر هذه القطعة الرائعة بمساحة 1,000 م² ليست مجرد قطعة من العقارات؛ إنها لوحة لأحلامك. مع معامل بناء قدره 0.8 وحد أقصى للإشغال قدره 0.4، لديك مرونة كبيرة لتصميم هيكلك المثالي. سواء كنت تتخيل منزلًا عائليًا فاخرًا أو ملاذًا هادئًا أو سلسلة من إيجارات العطلات الفاخرة، فإن هذه الأرض تتيح مجموعة من الاحتمالات. يضمن التضاريس المنحدرة برفق والتوجه المتميز أن كل زاوية من ممتلكاتك المستقبلية ستلتقط المناظر الخلابة المحيطة.

تطوير المجتمع والمرافق المحلية

أحد الميزات البارزة لهذا الموقع هو التطور السريع الذي يحدث في دجنوفيتش وحولها. يتم وضع بنية تحتية جديدة، مثل الطرق والمرافق. علاوة على ذلك، فإن التطورات الحالية في الضيافة والسياحة تعد بتحسين جاذبية المنطقة. يمكنك أن تتوقع رؤية:

– فنادق ومنتجعات فاخرة جديدة، تجذب السياح الراقيين.
– تحسين اتصالات الطرق مع المدن القريبة مثل كوتور وتيفات، مما يجعل السفر أكثر سهولة.
– توسيع المرافق المحلية، بما في ذلك المتاجر والمدارس ومرافق الرعاية الصحية.

تضمن كل هذه التطورات أن دجنوفيتش ستصبح قريبًا مركزًا مزدهرًا للمسافرين والسكان المحليين على حد سواء، وسيستفيد استثمارك من الطلب المتزايد على العقارات في هذه المنطقة.

المعالم ونقاط الاهتمام

عندما تستثمر في دجنوفيتش، فإنك لا تشتري أرضًا فحسب؛ بل تصبح جزءًا من مجتمع نابض مليء بالخيارات للترفيه والاستجمام:

– **الجمال الطبيعي**: المنطقة محاطة بمشاهد رائعة، بما في ذلك شبه جزيرة لوستيتسا الخلابة والشواطئ الهادئة، مثالية للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة والسباحة والتجديف.
– **التجارب الثقافية**: هيرسيغ نovi غنية بالتاريخ والثقافة، حيث تقدم العديد من المهرجانات والمعارض الفنية والتجارب الطهو التي تعرض أفضل ما في التراث الجبل الأسود.
– **المأكولات المحلية**: أمتع حواسك بمأكولات محلية شهية في المطاعم القريبة. استمتع بالمأكولات البحرية الطازجة، والمأكولات المتوسطية، والنبيذ الفاخر المنتج من الكروم المحلية.

زيادة شعبية هيرسيغ نovi

تزداد جاذبية العقارات في هيرسيغ نovi بشكل كبير. مع موقعها الاستراتيجي على الساحل الأدرياتيكي ومزيجها الفريد من التراث الثقافي والمرافق الحديثة، يتعرف المزيد من المستثمرين على إمكانيات هذا السوق المتنامي. ستزيد تدفقات السياح والسكان الذين يبحثون عن منازل للعطلات من قيم العقارات، مما يخلق بيئة واعدة لاستثمارك.

حساب عائد الاستثمار المبسط: طريقك إلى الازدهار

دعنا نتعمق أكثر في الإمكانيات المالية لاستثمارك في هذه الأرض النقية. من خلال الاستفادة من أسواق الإيجار الصيفية والشتوية، يمكن أن تكون قطعتك بمساحة 1,000 م² مصدرًا مربحًا للدخل.

– **تكلفة الأرض والبناء**: 599€/m² * 1,000 m² = 599 000€
– **إيرادات الإيجار الموسمية المقدرة**:
– إيرادات الإيجار الصيفية: 1 000€/أسبوع لمدة 12 أسبوعًا = 12 000€
– إيرادات الإيجار الشتوية: 500€/أسبوع لمدة 8 أسابيع = 4 000€

إجمالي إيرادات الإيج