أرض حضرية لبناء مستودع في كامينو، هيرسيغ نوفى

فتح آفاق المستقبل: الأراضي الحضرية لتطوير المستودعات في كامينو

بوابة الفرص

تعتبر قطعة الأرض الحضرية في كامينو، هيرسيغ نوفي، أكثر من مجرد عقار؛ فهي بوابة إلى إمكانيات تجارية واسعة. تغطي هذه الأرض مساحة مثيرة للإعجاب تبلغ 3,238 م²، مما يوفر لوحة فارغة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى إنشاء مستودعات أو مرافق تخزين. تخيل الاحتمالات—كل متر مربع يحمل وعدًا بالنمو والربحية، في انتظار أن يتحقق.

تعزيز الموقع الاستراتيجي

تقع كامينو في موقع استراتيجي على بُعد 8 كيلومترات فقط من المدينة الساحلية النابضة بالحياة هيرسيغ نوفي. يضمن هذا القرب أن تبقى تطويراتك في قلب سلسلة التوريد الديناميكية، مما يجذب الشركات المحلية والدولية على حد سواء. المنطقة غنية بالتسهيلات مثل المطاعم والمقاهي والخدمات التي تدعم كل من العمليات التجارية واحتياجات الموظفين. توفر الشبكات الطرقية المتطورة وصولاً سلسًا إلى طرق النقل الرئيسية، مما يجعل إدارة اللوجستيات أمرًا سهلاً.

لماذا تستثمر في كامينو؟

سوق العقارات في هيرسيغ نوفي يشهد نشاطًا كبيرًا، وكامينو ليست استثناءً. ينجذب المستثمرون بشكل متزايد إلى المنطقة بسبب آفاقها الاقتصادية الواعدة. إليك بعض الأسباب المقنعة للنظر في هذا الاستثمار:

• زيادة الطلب: الحاجة المتزايدة للمستودعات، لا سيما في المواقع الاستراتيجية، تجعل هذه القطعة مشروعًا مربحًا.


• دمج السياحة: تجذب هيرسيغ نوفي العديد من السياح كل عام، مما يخلق طلبًا إضافيًا على السلع ومرافق التخزين.


• التطوير المحلي: المشاريع التنموية الحضرية الجارية في المنطقة من المحتمل أن تعزز قيم العقارات، مما يضمن مستقبلًا مربحًا لاستثمارك.

المشهد المالي: نظرة فاحصة

لا يمكن تجاهل الأبعاد المالية لاستثمارك في هذه الأرض. يساعد إجراء تحليل لعائداتك المحتملة في تسليط الضوء على طريق النجاح. بناءً على حساباتنا، فإن العائد المتوقع على الاستثمار في هذه الملكية واعد. فيما يلي بعض الأرقام الأساسية التي يجب أخذها في الاعتبار:

• الاستثمار الأولي: شراء الأرض بمبلغ 121 000€ يورو.


• تكاليف التطوير: بناء منازل مسبقة الصنع بمبلغ 599 يورو/م² سيصل إجماليها إلى 1,937,762 يورو.


• إجمالي الاستثمار: يشمل ذلك كل من شراء الأرض وتكاليف التطوير، بإجمالي 2,047,762 يورو.

عند النظر في دخل الإيجار، دعنا نوضح الاحتمالات أكثر. إذا تمكنت من تأجير أربع منازل بمبلغ 100 يورو في الليلة لمدة 60 يومًا خلال ذروة موسم الصيف و30 يومًا إضافيًا في الشتاء، يمكنك تحقيق دخل سنوي يقارب 24,000 يورو.

العائد على الاستثمار: مشروع يستحق العناء

مع دخل إيجار تقديري يبلغ 24,000 يورو سنويًا، يحسب عائد الاستثمار الخاص بك بنحو 1.17%، بناءً على إجمالي الاستثمار. بينما قد يبدو هذا متواضعًا للوهلة الأولى، اعتبر إمكانات النمو على المدى الطويل للمنطقة. مع تحسين البنية التحتية ونمو الاقتصاد، من المرجح أن تزيد قيمة استثمارك، مما يؤدي إلى عوائد أكبر مع مرور الوقت.

الخلاصة

يعد الاستثمار في الأراضي الحضرية لبناء المستودعات في كامينو، هيرسيغ نوفي، فرصة مثيرة لأولئك الذين يتطلعون إلى ترك بصمتهم في سوق العقارات المتنامي في الجبل الأسود. مع موقع استراتيجي، وطلب متزايد، وعوائد واعدة، فإن هذه القطعة من الأرض ليست مجرد شراء؛ بل هي استثمار في مستقبلك. اغتنم هذه اللحظة لتحويل رؤيتك إلى واقع—اتصل بنا اليوم لاستكشاف هذا العرض الاستثنائي وادخل إلى