User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

أرض البناء في سوتورينا

السعر:0€

(NC€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 12%

الحالة

نشط

مدرج على

12 September 2024

الموقع

Sutorina, Herceg Novi

سطح

7000م²

السعر لكل م²

NC€/م²

السعر الإجمالي

0€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#2712371

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف أراضي بناء رئيسية للبيع في سوتورينا، هيرسيغ نوفى! 7000م² في منطقة تجارية، مثالية للتطوير التجاري أو الترفيهي. 70€/م².
موقع متميز، منطقة تجارية، وصول سهل، قطعة أرض واسعة،
سعر معقول

قطعة أرض استثنائية في سوتورينا

اكتشف قطعة أرض مميزة للبناء تقع في المنطقة المرغوبة سوتورينا، هيرسيغ نوفي. تمتد هذه القطعة الواسعة على مساحة 7000 متر مربع، وتقع في منطقة تجارية محددة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يتطلعون لتطوير عقارات تجارية مثل المستودعات أو المنشآت الرياضية والترفيهية.

موقع متميز

تقع هذه الأرض بشكل ملائم على طول الطريق الرئيسي الذي يربط هيرسيغ نوفي بدوبروفنيك، وتستفيد من رؤية عالية وسهولة الوصول، مما يضمن تدفقًا مستمرًا من العملاء المحتملين. جميع البنية التحتية الضرورية متاحة بالقرب، مما يسمح بعملية تطوير سلسة.

فرصة استثمارية

مع سعر تنافسي يبلغ 70 يورو فقط لكل متر مربع، تقدم هذه الأرض فرصة استثمارية رائعة للمشترين الأذكياء. سوتورينا منطقة نامية تتمتع بإمكانيات هائلة للنمو، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لأي شخص يتطلع للاستفادة من السوق المتوسعة في المنطقة. لا تفوت الفرصة لتأمين مستقبلك في مجتمع نابض بالحياة!

طرد

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

إمكانات الاستثمار


تقدم هذه الأرض للبناء في سوتورينا فرصة قوية لعائد استثماري طويل الأجل. من خلال وضع منازل مسبقة الصنع (تبدأ من 599 يورو/م²) على قطعة أرض مساحتها 7000 م²، يمكنك الاستفادة من الإيجارات الموسمية.

حساب العائد على الاستثمار


افتراض أنك ستقوم بتطوير 3 منازل (100 م² لكل منها)، بتكلفة 179,700 يورو (3 × 599/م²). إذا قمت بتأجير كل منزل بسعر 100 يورو/ليلة (خلال الموسم العالي)، مع نسبة إشغال تبلغ 60%، ستحقق 21,600 يورو سنويًا. استثمارك البالغ 179,700 يورو يترجم إلى عائد استثماري يبلغ حوالي 12% سنويًا.

الخلاصة


مع نمو سوتورينا، تعتبر هذه العقار استثمارًا مربحًا، مع توقع عائد يبلغ 12% على المدى الطويل.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكأرضالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

12 September 2024

الموقع

Sutorina, Herceg Novi

سطح

7000م²

السعر لكل م²

NC€/م²

السعر الإجمالي

0€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#2712371

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

إطلاق إمكانيات سوتورينا: فرصة استثمارية مربحة



ابدأ رحلة استثمار استثنائية مع هذه القطعة الرائعة من الأراضي الإنشائية في سوتورينا، هيرسيغ نوفى. تمتد على مساحة واسعة تبلغ 7000 م²، تقع هذه الملكية المميزة في منطقة تجارية مزدهرة، مما يوفر فرصة لا مثيل لها للمستثمرين المتطلعين للمستقبل. سواء كنت تتخيل تطوير مساحات تجارية متعددة الاستخدامات أو مرافق ترفيهية، فإن الاحتمالات لا حصر لها.

موقع استراتيجي يجذب



تخيل موقعًا لا يوفر الراحة فحسب، بل يتمتع أيضًا بالحيوية. تقع سوتورينا بشكل استراتيجي على طول الطريق الرئيسي الذي يربط هيرسيغ نوفى بدوبروفنيك، مما يوفر رؤية عالية وسهولة الوصول. يدعو هذا الموقع الديناميكي إلى تدفق مستمر من الزوار والعملاء المحتملين، مما يحول استثمارك إلى نقطة محورية نابضة بالحياة.

– **سهولة الوصول:** طرق سريعة إلى المعالم القريبة في الجبل الأسود وكرواتيا.
– **الرؤية:** حركة مرور عالية من السكان المحليين والسياح، مما يضمن جمهورًا على مدار العام.
– **البنية التحتية:** المرافق الأساسية مثل الماء والكهرباء والاتصالات متاحة بالفعل، مما يسمح بالتطوير الفوري دون تأخيرات غير ضرورية.

استكشاف حيوية سوتورينا



سوتورينا ليست مجرد موقع جغرافي؛ إنها نسيج من الثقافة والتاريخ والإمكانات. تشهد المنطقة تحولًا ملحوظًا، مع وجود مجتمع متزايد وتدفق للأعمال الجديدة. تخيل سحر الساحل الخلاب، مقترنًا بمرافق ترفيهية حديثة—يمكن أن يساهم استثمارك بشكل كبير في هذه المشهد المتطور.

اعتبر هذه النقاط المثيرة للاهتمام القريبة:
– شواطئ جميلة ومياه زرقاء، مثالية لجذب السياح.
– مواقع تاريخية تحكي التراث الغني للمنطقة.
– أسواق محلية، ومتاجر، وخيارات تناول الطعام التي تعزز الحياة المجتمعية.

يعني الاستثمار في سوتورينا أن تصبح جزءًا من حي مزدهر، حيث السماء ليست هي الحدود، بل هي مجرد البداية.

فرصة الاستثمار في انتظارك



بسعر جذاب يبلغ 70 يورو فقط لكل م²، تعتبر هذه الأرض منارة للمستثمرين الأذكياء. مع الإمكانيات المتنامية لسوتورينا، لديك الفرصة الذهبية للاستفادة من سوق مزدهر. أظهرت مشاريع أخرى في المنطقة مكاسب مبهرة، مما يجعل هذه اللحظة مثالية لتأسيس جذورك ومشاهدة استثمارك يزدهر.

زيادة العائد على الاستثمار من خلال تطوير ذكي



تسمح مساحة الموقع وموقعه باستراتيجيات تطوير مبتكرة. أحد الخيارات المحتملة هو بناء منازل مسبقة الصنع، والتي يمكن أن توفر تدفق دخل متعدد الأبعاد. إذا قمت ببناء ثلاثة منازل على الموقع، كل منها بمساحة 100 م² وتكلفة تطوير تبلغ حوالي 179,700 يورو، فقد يكون العائد على استثمارك كبيرًا.

حساب العائد على الاستثمار: تحليل بسيط



دعنا نستعرض الأرقام:
– إجمالي تكلفة البناء: 179,700 يورو.
– الإيرادات المتوقعة للإيجار لكل منزل: 100 يورو/ليلة.
– معدل الإشغال المتوقع: 60% (في الموسم العالي).
– الإيرادات السنوية للإيجار لكل منزل: 21,600 يورو.

في هذا السيناريو، قد تحقق الإيرادات الناتجة عائدًا مثيرًا للإعجاب يبلغ حوالي 12% سنويًا، مما يؤكد صحة قرار استثمارك.

الخاتمة: اغتنم المستقبل



هذه الأرض الإنشائية في سوتورينا ليست مجرد قطعة أرض؛ إنها فرصة لتكون جزءًا من مجتمع مستعد لنمو كبير. بينما تفكر في الآفاق التي تحتفظ بها هذه الملكية، يصبح واضحًا الإمكانات لكل من العائد المالي والمساهمة المجتمعية. استثمر الآن، وشاهد رؤيتك تتحول إلى واقع مزدهر في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في الجبل الأسود.

عروض مماثلة

أرض حضرية واسعة بإطلالة على البحر
Herceg Novi
3.7%
363 000€ 200€/m²
1 815m²

أرض حضرية واسعة بإطلالة على البحر

أرض للبناء للبيع في توبيلا
Herceg Novi
4.6%
198 000€ 305€/m²
650m²

أرض للبناء للبيع في توبيلا

الأراضي الحضرية في هيرسيغ نovi، بودي
Herceg Novi
4.2%
44 000€ 50€/m²
872m²

الأراضي الحضرية في هيرسيغ نovi، بودي

أرض للبناء للبيع في بودي
Herceg Novi
10.91%
50 000€ 113€/m²
442m²

أرض للبناء للبيع في بودي

أرض للبناء للبيع في توبلا
Herceg Novi
1.86%
198 000€ 305€/m²
650m²

أرض للبناء للبيع في توبلا

أرض بإطلالة على البحر والمدينة في هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
8.18%
132 000€ 132€/m²
1 000m²

أرض بإطلالة على البحر والمدينة في هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية