نادي ريجنت بول بايا – شقة فاخرة

بوابتك إلى الحياة الراقية في الجبل الأسود

الاستثمار في العقارات هو أكثر من مجرد امتلاك عقار؛ إنه يتعلق باحتضان نمط حياة وتحقيق العوائد المثلى. يمثل نادي ريجنت بول بايا في تيفات فرصة فريدة للمستثمرين المميزين الذين يسعون إلى الرفاهية مع الربحية. هذا المجمع الفاخر ليس مجرد شقة؛ إنه مدخل إلى مجتمع مزدهر مشهور بإطلالاته الخلابة على الواجهة البحرية ومرافقه الراقية.

مجتمع مزدهر على عتبة دارك

تمتد جماليات نادي ريجنت بول بايا إلى ما هو أبعد من داخله الرائع. يقع في قلب بورتو الجبل الأسود، يضع هذا المشروع السكان في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تخيل الاحتمالات اللامتناهية التي تحيط بك:

– **مارينا عالمية المستوى**: مع 450 رصيفاً لليخوت، تعتبر بورتو الجبل الأسود ملعباً لعشاق اليخوت والذين يقدرون الأناقة البحرية.
– **تناول الطعام والتجزئة**: تتميز المنطقة بتنوع من المطاعم الراقية والمحلات التجارية، تتناسب مع كل ذوق وتفضيل، مما يضمن لك عدم الابتعاد عن تجربة طعام لذيذة أو جولة تسوق أنيقة.
– **غنى ثقافي**: تزدهر هذه المنطقة بالثقافة، حيث تحتوي على معارض فنية، ومهرجانات موسيقية، وأسواق محلية تعرض أفضل ما في الحرف اليدوية الجبل الأسود.
– **أنشطة خارجية**: من الشواطئ الرائعة إلى مسارات المشي، توفر الطبيعة الجميلة في تيفات فرصاً لا نهاية لها للمغامرة والاسترخاء.

جاذبية الاستثمار في نادي ريجنت بول بايا

كلما تعمقت في الجوانب المالية لهذا العقار، تصبح الجاذبية أكثر وضوحاً. تضع الموقع الاستراتيجي والمرافق الحصرية نادي ريجنت بول بايا كخيار جذاب للإيجارات القصيرة الأجل، مما يضمن إمكانيات دخل قوية.

مجالات الإيرادات المحتملة

اعتبر سوق الإيجارات المربحة في هذه المنطقة الخلابة. تضيف مرونة استيعاب أنواع الزوار المختلفة إلى جاذبيتها:

– **إيجارات العطلات الفاخرة**: مع متوسط سعر 250 يورو في الليلة خلال أشهر الصيف الذروة، فإن دروس الطلب واضحة.
– **عطلات الشتاء المريحة**: تواصل أسعار الإيجار الشتوي البالغة 150 يورو جذب الضيوف الذين يبحثون عن ملاذات موسمية في هذا المكان الرائع.

تخيل الترحيب بالضيوف في واحتك الجميلة ذات الثلاث غرف نوم، مما يوفر لهم ذكريات تدوم مدى الحياة بينما تولد في الوقت نفسه تدفق دخل مربح لك.

تحليل مالي للمستثمرين الأذكياء

يعد حساب العوائد المحتملة أمراً حيوياً لاتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة. إليك كيف تبدو الأرقام المالية لعقارك:

– **دخل الصيف**:
– يونيو – أغسطس (90 يوماً) × 250 يورو = 22,500 يورو
– **دخل الشتاء**:
– ديسمبر – فبراير (90 يوماً) × 150 يورو = 13,500 يورو
– **إجمالي دخل الإيجار السنوي**:
– الإجمالي = 36,000 يورو

بالنظر إلى سعر الشراء البالغ 1 639 000€ يورو، يمكننا الآن توقع العائد على الاستثمار (ROI):

– **حساب العائد على الاستثمار**:
– العائد على الاستثمار = (36,000 / 1 639 000€) × 100 = 2.42%

استثمارك في الرفاهية

في سوق تنافسية حيث يلتقي أسلوب الحياة بالفرص، يبرز نادي ريجنت بول بايا كاستثمار استثنائي. مع عائد محتمل قوي قدره 2.42%، فإنه يوفر ليس فقط تجربة معيشة فاخرة ولكن أيضاً مستقبلاً مالياً واعداً. هذه الشقة، مع إطلالاتها الرائعة والتشطيبات عالية الجودة، هي أكثر من مجرد قطعة من العقارات؛ إنها ملاذ للعيش الراقي وركيزة لمحفظتك الاستثمارية.

تبدأ رحلتك نحو الرفاهية