منزل مكون من طابقين مع 5 غرف نوم على بعد خطوات من الشاطئ

استثمارك المقبل في انتظارك: ملاذ ساحلي في بيجيلا

تخيل أن تستيقظ كل صباح على صوت الموجات التي تتلاطم برفق على الشاطئ، مع أشعة الشمس التي تلقي بظلال ذهبية على المنظر الطبيعي الهادئ. يمكن أن تصبح هذه الحلم واقعك مع هذه المنزل الساحر المكون من طابقين، والذي يقع بشكل مثالي على بعد خطوات قليلة من الشواطئ النقية في بيجيلا. مع 5 غرف نوم واسعة وتصميم يهدف إلى الراحة والوظائف، تقدم هذه العقار أكثر من مجرد منزل؛ إنه يمثل فرصة استثنائية للمستثمرين الأذكياء.

الحي: جوهرة على ساحل الأدرياتيكي

بيجيلا ليست معروفة فقط بساحلها الخلاب ولكن أيضًا بالمجتمع الترحيبي الذي يزدهر هنا. المدينة الساحرة هي مزيج من الجمال الطبيعي والمرافق الملائمة، مما يجعلها مثالية للعائلات والعطلات. أثناء استكشافك للمنطقة المحيطة، ستجد:

– **المرافق المحلية**: على بعد خطوات قليلة، ستجد الصيدليات والبنوك والسوبرماركت والمتاجر الصغيرة، مما يضمن أن تكون الاحتياجات اليومية دائمًا في متناول اليد.
– **المأكولات الشهية**: استمتع بمجموعة متنوعة من المطاعم المحلية التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة والأطباق التقليدية، مما يعزز تجربتك الطهو.
– **الأنشطة الترفيهية**: الشاطئ القريب يقدم مجموعة من الرياضات المائية، بما في ذلك الإبحار والسباحة والغوص، بينما المناظر الطبيعية الخضراء مثالية للمشي وركوب الدراجات.

هذا الوجهة الهادئة مثالية للهروب من صخب المدينة، مما يخلق أجواء هادئة للاسترخاء والترفيه.

إمكانات الاستثمار: تعظيم عوائدك

الاستثمار في هذه العقار ليس مجرد الحصول على منزل جميل؛ إنه خطوة استراتيجية نحو الازدهار المالي. مع سعر شراء يبلغ 407 000€ يورو، يمكن أن تعزز إمكانيات الدخل الإيجاري خلال مواسم السياحة الذروة عائد استثمارك بشكل كبير.

اعتبر هذا:

– **إيجارات الصيف**: مع القدرة على جذب السياح خلال الأشهر الصيفية المزدحمة، يمكنك فرض سعر جذاب يبلغ 200 يورو في الليلة لمدة 60 ليلة. وهذا يعادل 12,000 يورو.
– **إيجارات الشتاء**: خلال موسم الركود، تأمين إيجارات شتوية بسعر 100 يورو في الليلة لمدة 120 ليلة يمكن أن يضيف 12,000 يورو أخرى إلى دخل.

جمع هذه الأرقام يعطيك دخلًا سنويًا متوقعًا قدره 24,000 يورو. بعد خصم النفقات السنوية المقدرة بقيمة 4,000 يورو، يتبقى لديك دخل صافي قدره 20,000 يورو، مما يحقق عائد استثمار طويل الأجل مثير للإعجاب يبلغ حوالي 5.41%.

ما الذي يميز هذه العقار؟

1. **خيارات السكن المرنة**: تحتوي الطابق الأرضي على ثلاث شقق منفصلة كل منها تحتوي على مطبخ وحمام خاص بها، مما يسمح بترتيبات سكنية متعددة—سواء للعائلة أو الضيوف أو المستأجرين المحتملين.
2. **واحة خارجية**: تشمل العقار مطبخ صيفي وتراسات متعددة حيث يمكنك استضافة حفلات الشواء والاستمتاع بتناول الطعام في الهواء الطلق وسط الخضرة الوفيرة.
3. **آمن وسهل الوصول**: مع جراج بمساحة 20 متر مربع ومساحة كافية لوقوف السيارات، توفر هذه العقار طبقة إضافية من الراحة. العقار محاط بسياج آمن ويحتوي على بوابة تعمل بالتحكم عن بُعد، مما يوفر راحة البال.

الخلاصة: منزل واستثمار

باختصار، يقدم هذا المنزل الساحر المكون من طابقين في بيجيلا فرصة استثمارية لا تضاهى. مع موقعه المثالي على بعد خطوات من الشاطئ، والوصول إلى المرافق المحلية، وإمكانات الدخل الإيجاري القوية، فإن هذه العقار جذاب لأولئك الذين يتطلعون للاستثمار في الحياة على الساحل.

سواء كنت تتخيلها كملاذ عائلي أو كمصدر للدخل الإيجاري، فإن هذا المسكن يمتلك كل شيء. لا