منزل مع مسبح في دوراسيفيتش، لوستيتسا

استثمارك المثالي ينتظرك في دوراسيفيći

تقع في شبه جزيرة لوشتسكا الخلابة، تعتبر المنزل مع المسبح في دوراسيفيći أكثر من مجرد مسكن؛ إنها فرصة استثمارية تدمج بين الهدوء وأسلوب الحياة الساحلي النابض بالحياة. هذه العقار هو منارة للإمكانات، تقع في منطقة نامية تتميز بجمالها الطبيعي وغناها الثقافي.

لماذا دوراسيفيći؟ مجتمع مزدهر

تظهر دوراسيفيći بسرعة كواحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الجبل الأسود. تتميز المنطقة بمناظرها الطبيعية المتوسطية المدهشة، والشواطئ النقية، وروح المجتمع الدافئة. إليك لماذا يعتبر الاستثمار في هذه المنطقة خيارًا حكيمًا:

– **القرب من متع الساحل**: استمتع بالوصول السهل إلى الشواطئ الخلابة على بعد 150 مترًا فقط. اقض أيام الفراغ تحت الشمس أو استكشف المياه الزرقاء للبحر الأدرياتيكي.

– **مغامرات الطهي**: المطاعم المحلية مثل فينو سانتو تغري براعم ذوقك بمأكولات البحر الأبيض المتوسط الشهية. استمتع بالمأكولات البحرية الطازجة وتذوق النبيذ المحلي الذي لا يُنسى.

– **تجارب ثقافية**: مع المدن القريبة مثل تيفات ومارينا بورتو الجبل الأسود، الغنية بالتاريخ والسحر، يمكنك الانغماس في أسلوب حياة مليء بالأنشطة الثقافية والاجتماعية.

تطوير لوشتسكا وإمكاناتها المستقبلية

يزداد جاذبية الاستثمار بفضل التطورات الجارية في لوشتسكا. المنطقة تخضع لتحسينات كبيرة، مما يعد بمستقبل مشرق لقيم العقارات. تشمل التطورات الرئيسية:

– **منتجعات فاخرة ووسائل الراحة**: إنشاء منتجعات فاخرة يجذب السياح ويعزز البنية التحتية المحلية. سيساهم ذلك في جذب المزيد من الزوار، مما يعني زيادة الطلب على العقارات المؤجرة.

– **الوصول إلى وسائل النقل**: مع التحديث المقترح للطرق الحالية والاتصالات مع مطار تيفات الدولي، سيكون التنقل أسهل، مما يجعل لوشتسكا أكثر سهولة للمقيمين والسياح على حد سواء.

تحليل عائد الاستثمار الخاص بك

يقدم الاستثمار في هذا المنزل الرائع نافذة من الفرص للعوائد المربحة. بناءً على الاتجاهات الحالية في السوق، دعنا نستعرض الدخل المحتمل من الإيجارات وحسابات العائد على الاستثمار التي توضح وعده المالي.

تخيل هذه العقار يزدهر خلال موسم السياحة الذروة. بافتراض معدل إيجار صيفي قدره 200 يورو/ليلة لمدة 60 يومًا، يعززها معدل شتوي قدره 100 يورو/ليلة لمدة 120 ليلة:

– **دخل الصيف**: 60 ليلة × 200 يورو = 12,000 يورو
– **دخل الشتاء**: 120 ليلة × 100 يورو = 12,000 يورو
– **إجمالي الدخل السنوي**: 12,000 يورو + 12,000 يورو = 24,000 يورو

الآن، دعنا نقيم عائد الاستثمار الخاص بك. مع تقدير إجمالي تكلفة الشراء والصيانة 350,000 يورو، سيكون حساب عائد الاستثمار كالتالي:

عائد الاستثمار = (إجمالي الدخل السنوي / إجمالي التكاليف) × 100

عائد الاستثمار = (24,000 يورو / 350,000 يورو) × 100 = 6.86%

لا تتمتع هذه العقار فقط بعائد استثمار قوي بنسبة 6.86%، بل توفر أيضًا نمط الحياة والرفاهية في ملاذ البحر الأبيض المتوسط.

منزل أحلام واستثمار ذكي

في الختام، المنزل مع المسبح في دوراسيفيći، لوشتسكا، هو جوهرة نادرة تناغم بين أسلوب حياة مثالي وفرصة استثمار واعدة. تخيل نفسك تتشمس بجانب المسبح، تستضيف تجمعات عائلية، أو تستمتع بأمسيات هادئة مع مناظر بحرية لا تضاهى. تجسد هذه العقار الهروب إلى الجنة بينما تقف كعمود للنجاح المالي.

انتهز الفرصة لتملك جزءًا من هذا المنظر الجميل بينما تؤ