منزل مع قطعة أرض كبيرة في كاميناري

استكشاف سحر الحياة الساحلية في كاميناري

تقع في قرية كاميناري الخلابة، هذا المنزل الساحر هو بوابة لحياة تتميز بالاسترخاء والجمال الطبيعي. يقع على بعد 20 مترًا فقط من البحر الأدرياتيكي المتلألئ، يجمع العقار بسلاسة بين الراحة وإمكانات الاستثمار. تخيل الاستيقاظ كل صباح على أصوات الأمواج اللطيفة التي تتلاطم على الشاطئ والإطلالات الخلابة التي تلهم السكون.

منزل مثالي لجميع الفصول

يمتد المنزل على مساحة 113 مترًا مربعًا، ويضم غرفتي نوم مريحة، مصممتين لتوفير ملاذ هادئ بعد يوم من استكشاف المناظر الطبيعية الرائعة. الحمام المصمم بشكل جيد يضيف إلى الراحة، مما يضمن لك كل ما تحتاجه في متناول اليد. complementing the main living area هو قبو واسع بمساحة 40 مترًا مربعًا يمكن تحويله إلى ورشة عمل أو مساحة ترفيهية، مما يمنحك المرونة لتلبية احتياجاتك الشخصية.

يتعزز العقار أيضًا بمساحة خارجية مثيرة للإعجاب، مع قطعة أرض إضافية تبلغ 400 متر مربع خلف المنزل. هنا، يمكنك زراعة حديقة خضراء خاصة بك، أو إنشاء منطقة ترفيهية خارجية، أو ببساطة الاستمتاع بالنباتات والحيوانات المحلية. مجهزة بمبنى خدمات ومرآب، توفر هذه المساحة إمكانيات لا حصر لها لتعزيز نمط حياتك.

مجتمع نابض بالحياة ومرافق محلية

تشتهر كاميناري ليس فقط بمناظرها الطبيعية الخلابة ولكن أيضًا بمجتمعها النابض بالحياة. تتميز المنطقة بمقاهي ساحرة، وأسواق محلية، ومطاعم ممتعة حيث يمكنك تذوق النكهات الشهية للمطبخ الجبل الأسود. تقدم المدينة المجاورة هيرسيغ نوفى مرافق إضافية، بما في ذلك المدارس، والمرافق الصحية، والمعالم الثقافية، مما يضمن أن كل ما تحتاجه في متناول اليد.

الاستثمار في كاميناري يعني الانغماس في مجتمع حيث يمكنك التفاعل مع السكان المحليين والمغتربين الآخرين. تجعل الأجواء الودية هذا الموقع وجهة جذابة للعطلات، مما يعزز من الإمكانيات لتحقيق دخل إيجاري.

استثمار ذكي في سوق متنامي

يمكن أن تكون إمكانية تحقيق عوائد مرتفعة على الاستثمار واحدة من أكثر الأسباب إقناعًا للنظر في هذا العقار. مع استمرار نمو السياحة في الجبل الأسود، أصبحت أماكن الإقامة مطلوبة بشكل متزايد. قد يكون استغلال هذا الاتجاه مع عقار إيجاري في كاميناري مربحًا للغاية.

لتوضيح الجانب المالي، دعونا نحلل الدخل الإيجاري المحتمل:

– **أشهر الصيف:** توقع كسب حوالي 1200 يورو/شهر، مما يصل إلى 7200 يورو في موسم الذروة.
– **أشهر الشتاء:** تقدير أكثر تحفظًا يبلغ 400 يورو/شهر يمكن أن يحقق 2400 يورو إضافية.

يجمع هذه الأرقام يؤدي إلى دخل إيجاري سنوي جذاب يبلغ 9600 يورو.

عند النظر إلى سعر العقار البالغ 200,000 يورو، تصبح حسابات العائد على الاستثمار واضحة:

ROI = (الدخل السنوي / سعر العقار) × 100 = (9600 يورو / 200,000 يورو) × 100 = 4.8% سنويًا.

هذا 4.8% من العائد على الاستثمار يدل على فرصة استثمارية قوية في سوق يعد واعدًا ومستقرًا. مع الإدارة المناسبة، يمكن أن يصبح هذا المنزل الساحر في كاميناري ليس فقط منزلًا، بل أيضًا أصلًا ماليًا مجزيًا.

المزيج المثالي من الراحة والفرصة

يمتلك هذا المنزل في كاميناري أكثر من مجرد مكان للعيش؛ إنه يقدم نمط حياة مليء بالفرح والاستكشافات على طول الساحل الخلاب للجبل الأسود. استمتع بنزهات نهاية الأسبوع على الشاطئ، أو الرياضات المائية المثيرة، أو ببساطة استرخِ على شرفتك، مستمتعًا بالبيئة الهادئة.

في الختام، يبرز هذا العقار ليس فقط كملاذ جميل ولكن أيضًا كخيار استثماري ذكي. لا تفوت هذه الفرصة لتأمين مستقبل مشرق في موقع يعد بالجمال والعائد المالي. اتخذ الخط