منزل مع شقق للإيجار في باوشيći

استكشاف سحر باوشي: وجهة استثمارية واعدة

تقع قرية باوشي الساحرة على الساحل الجبلي الخلاب في الجبل الأسود، وهي تكتسب بسرعة شهرة كبيرة بين المستثمرين الأذكياء. هذه المنطقة، المعروفة بأجوائها الهادئة وإطلالاتها الخلابة، ليست مجرد وجهة للترفيه؛ بل تمثل فرصة مربحة لأولئك الذين يتطلعون للاستفادة من سوق الإيجارات المزدهر.

سحر ساحل الأدرياتيكي

يُعتبر البحر الأدرياتيكي جوهرة البحر الأبيض المتوسط، و باوشي هي كنزه المخفي. مع الشواطئ النقية على بُعد خطوات، يمكن للمقيمين والضيوف الاستمتاع بأيام مشمسة مليئة بالسباحة، والاسترخاء تحت الشمس، والمشي بجانب المياه. تنبض القرية بسحر هادئ، تعززه المطاعم الجذابة، والمقاهي، والأسواق المحلية التي تحتفل بالتراث الطهوي الغني في الجبل الأسود. تخيل أن تستمتع بفنجان قهوتك الصباحية مع رائحة نسيم البحر وصوت الأمواج كخلفية.

تطوير البنية التحتية وسهولة الوصول

مع استمرار التطوير في المناطق المحيطة، تقف باوشي في موقع يؤهلها للنمو. تتمتع المنطقة بروابط نقل ممتازة، مما يجعل من السهل الوصول إلى المدن القريبة مثل هيرسيج نوفى و كوتور. مع تحسينات البنية التحتية المحلية المقترحة، ستعزز سهولة الوصول إلى المتاجر، والخدمات الصحية، والترفيه من جاذبية هذه القرية كوجهة لقضاء العطلات. العديد من الذين يأتون إلى هنا يقررون جعلها منزلهم الثاني، بعد أن يجذبهم مستوى المعيشة وإحساس المجتمع.

إمكانات الاستثمار في الشقق للإيجار

امتلاك عقار في باوشي هو أكثر من مجرد شراء؛ إنه استثمار في نمط حياة يقدم الاسترخاء والربحية. يضمن القرب من البحر لمدة ثلاث دقائق طلبًا مرتفعًا على أماكن الإيجار، خاصة خلال أشهر الصيف النابضة بالحياة عندما يتدفق السياح إلى الساحل. يمكن أن تكون شققك الخمس للإيجار بوابة للزوار الذين يبحثون عن قطعة من الجنة، بينما تحقق دخلًا كبيرًا.

فهم سوق الإيجارات

سوق الإيجارات في باوشي متنوع وقوي، مع خيارات للإقامة القصيرة والطويلة. غالبًا ما يبحث السياح عن أماكن إقامة مريحة ومجهزة جيدًا توفر تجربة تشبه المنزل. الشقق الخمس في عقارك مؤهلة تمامًا لتلبية هذا الطلب. إليك بعض الرؤى حول إمكانيات سوق الإيجارات:

• تستمر ذروة موسم السياحة عادة من يونيو إلى سبتمبر.


• تجذب العائلات والمجموعات خيارات الشقق الأكبر، مما يزيد من تفضيل الإيجارات المتعددة.


• يزيد الطلب على الإيجارات موسمياً، خاصة حول العطلات والمهرجانات المحلية.

يمكن أن يؤدي الاستثمار في عقارك إلى تدفق دخل موثوق، خاصة مع العائدات المحتسبة التي تظهر عائد استثمار مغري.

توقعات دخل الإيجار

مع استراتيجيات تسويقية مخططة بشكل جيد وعروض إيجار جذابة، يبدو أن الدخل المتوقع واعد. يمكن أن تولد أشهر الصيف ذات الإشغال العالي تدفقًا كبيرًا من الإيرادات. كما هو موضح، إليك تحليل افتراضي:

• دخل الإيجار الصيفي: 5,400 يورو لكل شقة بمعدل 100 يورو/ليلة، مع 60% إشغال على مدى 90 يومًا.


• دخل الإيجار الشتوي: 2,400 يورو لكل شقة بمعدل 50 يورو/ليلة، مع 40% إشغال على مدى 120 يومًا.

هذا يجعل إجمالي الإيرادات السنوية المحتملة لجميع الشقق الخمس يصل إلى 39,000 يورو، مما يجعل الاستثمار جديرًا.

خطتك المستقبلية

يعد الاستثمار في المنزل مع الشقق للإيجار في باوشي خطوة نحو مستقبل مزدهر. مع استمرار التطوير ونمو السوق، لا يوفر هذا العقار ع