User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل للبيع في هيرسيغ نوفى

السعر:385000€

(1283€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 6.7%

الحالة

نشط

مدرج على

8 August 2024

الموقع

Herceg Novi

سطح

300م²

السعر لكل م²

1283€/م²

السعر الإجمالي

385000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#2771373

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزلًا رائعًا للبيع في هيرسيغ نوفى! 300 متر مربع من مساحة المعيشة، موقع هادئ، على بعد 10 دقائق فقط من الشاطئ. السعر: 385 000€ يورو. مثالي لملاذك الساحلي!
منطقة معيشة واسعة، حي هادئ، قرب من الشاطئ، مساحة كبيرة لوقوف السيارات،
منزل موفر للطاقة

منزل ساحر في حي هادئ

اكتشف منزلاً جميلاً معروضاً للبيع في بلدة هيرسيغ نوفى الخلابة، الواقعة على بعد 500 متر فقط من الشاطئ. يتميز هذا العقار الفسيح بمساحة معيشة مثيرة للإعجاب تبلغ 300 م²، على قطعة أرض سخية تبلغ 600 م²، مما يوفر مساحة كافية للاسترخاء والترفيه. يتميز المنزل بتصميم مدروس يعظم الراحة والوظائف، مما يجعله منزلاً عائلياً مثالياً أو ملاذاً لقضاء العطلات.

موقع متميز

يقع في المنطقة الهادئة من توبلا 2، يوفر هذا المنزل الهدوء بينما يبعد فقط 10 دقائق سيراً على الأقدام عن ممشى الواجهة البحرية والشواطئ الرائعة. استمتع بجمال البحر الأدرياتيكي، والمأكولات المحلية الشهية، ومشهد ثقافي حيوي أمام عتبة دارك.

فرصة استثمارية

مع تصنيف فئة الطاقة A، لا يوفر هذا العقار كفاءة في استخدام الطاقة فحسب، بل يمثل أيضاً استثماراً ذكياً في سوق العقارات المتنامي في الجبل الأسود. سواء كنت تبحث عن مسكن دائم، أو منزل عطلات، أو استثمار إيجاري، فإن هذا المنزل يمثل فرصة رائعة تعد بالراحة والعوائد المحتملة في موقع مرغوب فيه. لا تفوت الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة في هيرسيغ نوفى!

واحة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار



الاستثمار في هذه الملكية يوفر عوائد واعدة على المدى الطويل. مع متوسط إيجارات الصيف 1,200 يورو أسبوعيًا وإيجارات الشتاء حوالي 600 يورو شهريًا، تظهر حسابات بسيطة الإمكانيات الربحية. إذا تم تأجيرها خلال ذروة الصيف لمدة 12 أسبوعًا وبقية العام بأسعار الشتاء، يمكن أن يتجاوز الدخل السنوي المتوقع 23,400 يورو.

حساب العائد على الاستثمار



الإيجار السنوي: (12 أسبوع × 1,200 يورو) + (40 أسبوع × 600 يورو) = 23,400 يورو
تكلفة الاستثمار: 385 000€ يورو
العائد على الاستثمار = (الدخل / الاستثمار) × 100 = (23,400 / 385 000€) × 100 ≈ 6.7%

الخلاصة



هذه المنزل لا يقدم فقط مكانًا للعيش ولكنه أيضًا استثمار مضمون مع عائد تقديري على الاستثمار يبلغ 6.7%.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

8 August 2024

الموقع

Herceg Novi

سطح

300م²

السعر لكل م²

1283€/م²

السعر الإجمالي

385000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#2771373

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

اغتنم فرصتك: استثمر في هيرسيغ نوف



تقع هيرسيغ نوف على الساحل المونتينيغري الرائع، وهي ليست مجرد وجهة؛ بل هي أسلوب حياة ينتظر أن يتم احتضانه. تشتهر هذه المدينة الساحرة بإطلالاتها الخلابة، وتاريخها الغني، ومناخها المتوسطي الدافئ. إن شراء منزل في مثل هذا المكان النابض يمثل ليس فقط استثمارًا ذكيًا، بل هو بوابة لحياة مفعمة بالرضا على الساحل.

التطوير المحلي والمرافق



تشهد هيرسيغ نوف نهضة في التنمية تضيف إلى سحرها وجاذبيتها. مع استمرار المنطقة في النمو، يمكن للمستثمرين أن يتطلعوا إلى تحسين البنية التحتية والمرافق التي ستزيد من قيم العقارات مع مرور الوقت. مع ظهور مطاعم جديدة ومتاجر ومرافق ترفيهية، أصبحت المدينة مركزًا للزوار والسكان المحليين على حد سواء.

1. **النقل العام**: الروابط النقلية المحسنة تجعل من السهل الوصول إلى المدن والمعالم القريبة، مما يزيد من جاذبية استثمارك.
2. **خدمات الرعاية الصحية**: تضمن توفر مرافق طبية عالية الجودة راحة البال للسكان والزوار على حد سواء.
3. **الأنشطة الترفيهية**: من مسارات المشي في الجبال القريبة إلى الرياضات المائية على الساحل، هناك فرص لا نهاية لها للمغامرة.

تعمل هذه التطورات على تحسين جودة الحياة وتجذب المزيد من السكان المؤقتين والدائمين، مما يجعل عقارك المؤجر مشروعًا مربحًا.

نقاط الاهتمام حول هيرسيغ نوف



يتجاوز سحر هيرسيغ نوف شواطئها. إليك بعض المعالم التي يجب زيارتها والتي تجعل هذا المكان مميزًا حقًا:

– **المدينة القديمة**: تجول في الشوارع المرصوفة بالحجارة الساحرة المليئة بالعمارة التاريخية والمقاهي الجذابة والمتاجر المحلية.
– **فورتي ماري**: توفر هذه الحصن الم impressive إطلالات رائعة على البحر الأدرياتيكي والجبال المحيطة، مما يجعلها مثالية لنزهة بعد الظهر.
– **غابات الصنوبر**: على بعد خطوات قليلة، تدعوك غابات الصنوبر النابضة للحياة للمشي والاستمتاع بنزهات، مما يوفر هروبًا هادئًا من مشهد الشاطئ المزدحم.

تعزز هذه المعالم جمال المنطقة وإمكاناتها كعقار للإيجار، مما يجذب الزوار المتحمسين لاستكشاف الثقافة المحلية.

التواصل مع الطبيعة والمجتمع



تخيل بدء يومك بفنجان من القهوة على شرفتك، مطلًا على المياه المتلألئة للبحر الأدرياتيكي. تدعو الأجواء الهادئة من حولك إلى نمط حياة أكثر استرخاءً. المجتمع في هيرسيغ نوف دافئ ومرحّب، مليء بالسكان المحليين والمغتربين. المشاركة في الفعاليات المحلية، وأسواق المزارعين، والمهرجانات الثقافية تجعل من السهل الشعور وكأنك في منزلك.

لا ننسى المشاهد الطبيعية الخلابة المحيطة بالمدينة. تخلق البحار الزرقاء، والتلال الخضراء، والمناظر الطبيعية الخلابة خلفية مثالية تأسر ليس فقط السكان ولكن أيضًا السياح. تسهم هذه العوامل بشكل كبير في جاذبية المنطقة، مما يضمن طلبًا ثابتًا على الإيجارات.

طريقك إلى استثمار ذكي



باختصار، يعد الاستثمار في العقارات في هيرسيغ نوف أكثر من مجرد شراء منزل—إنه يتعلق باحتضان أسلوب حياة مليء بالجمال والثقافة والفرص. مع إمكانات عائد استثمار مثيرة، مدفوعة بزيادة الطلب، فإن هذا الاستثمار ليس فقط آمنًا بل يتجه نحو النمو.

تخيل satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction satisfaction

عروض مماثلة

فيلا فاخرة بالقرب من البحر
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

فيلا فاخرة بالقرب من البحر

منزل للبيع في سافينا
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

منزل للبيع في سافينا

منزل العائلة في زيلينيكا
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

منزل العائلة في زيلينيكا

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى

منزل عصري في سوشيبان
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

منزل عصري في سوشيبان

منزل واسع في تريبيسين، هيرسيغ نovi
Herceg Novi
8.84%
163 000€ 959€/m²
170m²

منزل واسع في تريبيسين، هيرسيغ نovi

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية