منزل للبيع في كريموفيتشا

بوابتك إلى العيش والاستثمار على الساحل في كريموفيتشا

تخيل أن تستيقظ على صوت الأمواج الهادئة تتلاطم على الشاطئ، مع شروق الشمس فوق البحر الأدرياتيكي الرائع. هذا هو المكان الذي ينتظرك في الفيلا الرائعة لدينا في كريموفيتشا، كوتور. تقع هذه الملكية ضمن مجمع مختار يضم ثماني فيلات فقط، كل منها يتمتع بسحره الفريد، وستجد أن هذه الملكية لا تقدم تجربة معيشة فاخرة فحسب، بل أيضًا فرصة استثمارية ذهبية.

موقع متميز: مركز النشاط

كريموفيتشا ليست مجرد منازل جميلة؛ بل هي عن الحياة النابضة. تقع على بُعد 3 كيلومترات فقط من الشواطئ الخلابة مثل ياز، بلوتشي، وترستين، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الرمال الناعمة والمياه الصافية، ومختلف الرياضات المائية. تفتح مدينة بودفا الديناميكية، الواقعة على بُعد 7 كيلومترات، عالمًا من الترفيه والثقافة وخيارات تناول الطعام، مما يضمن لك ولضيوفك عدم نفاد المغامرات. تخيل تناول الغداء في مقهى على الواجهة البحرية، تليه فترة بعد الظهر من استكشاف الشوارع التاريخية المليئة بالبوتيكات الساحرة ومحلات الحرفيين.

تصاميم داخلية مدهشة في انتظارك

تم تصميم هذه الفيلا مع وضع راحتك في الاعتبار. تجمع منطقة المعيشة الفسيحة التي تبلغ 85 مترًا مربعًا بين الأناقة الحديثة والعملية، بفضل غرفة نوم مزودة بشكل جيد تدعو للاسترخاء، وحمام أنيق يضمن أن تكون ملاذاتك الشخصية مليئة بالهدوء. تمنحك التصاميم الداخلية المفروشة بالكامل وصولاً فوريًا إلى نمط حياة أنيق، مما يجعل من السهل الاسترخاء أو استقبال الضيوف.

الحياة الخارجية: جنتك الخاصة

جوهر الحياة الساحلية يكمن في الهواء الطلق، وهذه الفيلا لا تخيب الآمال. تعتبر بركة السباحة الخاصة بمقاس 6م × 3م نقطة محورية في واحتك الخارجية، مثالية للاسترخاء تحت الشمس الذهبية أو استضافة تجمعات صيفية ممتعة. توفر المساحة الخارجية الواسعة التي تبلغ 500 متر مربع إمكانيات لا حصر لها: تخيل حفلات شواء مريحة مع الأصدقاء، أو فترات بعد الظهر الهادئة التي تقضيها في قراءة الكتب في الحديقة، أو الأمسيات التي تقضيها في مراقبة النجوم مع أحبائك، كل ذلك في بيئة منسقة بشكل جميل تعزز أسلوب حياتك.

لماذا تستثمر في كريموفيتشا؟

تقدم كريموفيتشا مزيجًا فريدًا من الهدوء والفرص، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا للاستثمار. شهدت المنطقة ارتفاعًا ملحوظًا في قيم العقارات، مدفوعةً بزيادة السياحة والطلب على تأجير العطلات. لا تعد هذه الفيلا مجرد ملاذ شخصي، بل تعتبر أيضًا أصلًا واعدًا يحقق الدخل. اعتبر السوق المتنامي للإيجارات المدعومة بالزوار الصيفيين الذين يبحثون عن تجارب فاخرة على طول الساحل الجبل الأسود.

رؤى سوق الإيجارات

يوفر الاستثمار في تأجير العطلات تدفقًا ثابتًا من الدخل. مع موقعها المتميز ووسائل الراحة المثيرة للإعجاب، تم وضع هذه الفيلا للاستفادة من السياحة الموسمية:
– **إمكانات الدخل الصيفي**: مع متوسط سعر إيجار أسبوعي جذاب قدره حوالي 1,000 يورو، يمكنك توقع عائد كبير خلال ذروة المواسم.
– **عائدات الأشهر الشتوية**: يمكن أن يسهم الإيجار المحتمل الذي يبلغ حوالي 500 يورو في الأسبوع بشكل كبير خلال الأشهر غير المزدحمة.

حساب الربحية

لإعطائك فكرة أوضح عن الآفاق المالية، إليك تحليل للعائد على الاستثمار:
– **الدخل السنوي المتوقع (صيف)**: 1,000 يورو × 12 أسبوعًا = 12,000 يورو
– **الدخل السنوي المتوقع (شتاء)**: 500 يورو × 20 أسبوعًا = 10,000 يورو</b