User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل للبيع في كامناري

السعر:550000€

(4867€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 2.34%

الحالة

نشط

مدرج على

24 September 2024

الموقع

Kamenari, Herceg Novi

سطح

113م²

السعر لكل م²

4867€/م²

السعر الإجمالي

550000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3388660

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزلاً رائعاً للبيع في كاميناري، هيرسيغ نوفى. يبعد 5 أمتار فقط عن البحر، ويقدم هذا العقار المكون من 3 غرف نوم 113 متر مربع من مساحة المعيشة مقابل 550 000€ يورو.
عقار على الواجهة البحرية، محيط خصب، معيشة واسعة، فرصة استثمارية،
بيع مباشر من المالك

عقار ساحلي ساحر

اكتشف فرصة فريدة لامتلاك منزل مذهل بجوار البحر في كاميناري، هيرسيغ نوفى. هذه الإقامة الجميلة التي تحتوي على 3 غرف نوم تبعد 5 أمتار فقط عن المياه، مما يوفر إطلالات خلابة وموقعًا لا يُضاهى. يمتد المنزل على مساحة معيشة مريحة تبلغ 113 م²، ويكمله قطعة أرض واسعة تبلغ 759 م²، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء والترفيه.

الميزات الرئيسية

– **السعر:** 550 000€ – **غرف النوم:** 3 – **الحمامات:** 1 – **فئة الطاقة:** A – **القرب من البحر:** 5 أمتار هذا العقار الجميل يبرز ليس فقط لقربه المذهل من الواجهة البحرية، ولكن أيضًا لإمكاناته. الأجواء الهادئة، جنبًا إلى جنب مع الطلب المتزايد على العقارات الساحلية في الجبل الأسود، تجعل من هذا المنزل فرصة استثمارية ممتازة. سواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة، يعد هذا العقار بتقديم الراحة والقيمة.

معلومات الاتصال

لمعرفة المزيد عن هذه الفرصة الرائعة أو لتحديد موعد لمشاهدة العقار، يرجى التواصل مباشرة مع المالك. لا تفوت فرصتك في امتلاك قطعة من الجنة في واحدة من أجمل المناطق الساحلية في الجبل الأسود!

شاطئ البحر

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

نظرة عامة على الاستثمار



يمكن أن يؤدي الاستثمار في العقارات إلى عوائد كبيرة، خاصة في المناطق السياحية الشهيرة. هذه الملكية، الواقعة على بُعد 5 أمتار فقط من البحر، تقدم إمكانات للإيجارات القصيرة الأجل خلال أشهر الصيف ويمكن أن تجذب المستأجرين على مدار العام.

حساب العائد على الاستثمار (مبسط)


إذا افترضنا دخل إيجاري قدره 1,500 يورو شهريًا خلال الصيف (3 أشهر) و800 يورو خلال الشتاء (9 أشهر):
الدخل السنوي = (1,500 يورو × 3) + (800 يورو × 9) = 4,500 يورو + 7,200 يورو = 11,700 يورو.
مع سعر شراء يبلغ 550 000€ يورو، يتم حساب العائد على الاستثمار كالتالي:
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / سعر الشراء) × 100 = (11,700 يورو / 550 000€ يورو) × 100 = 2.34%.

الخاتمة


بشكل عام، يشير العائد المتوقع على الاستثمار البالغ 2.34% إلى مكاسب قصيرة الأجل محدودة ولكن إمكانات للتقدير والعائد الإيجاري على المدى الطويل.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

24 September 2024

الموقع

Kamenari, Herceg Novi

سطح

113م²

السعر لكل م²

4867€/م²

السعر الإجمالي

550000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3388660

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

حياة ساحلية لا تضاهى في كاميناري



مرحبًا بكم في كاميناري، جوهرة مخفية على ساحل الجبل الأسود، حيث يمكن أن يتحقق حلمك في العيش بجوار البحر. هذه المنزل الجميل المعروض للبيع لا يوفر فقط موقعًا متميزًا على بعد 5 أمتار من المياه الزرقاء، بل يقدم أيضًا فرصة استثمار رائعة في منطقة تستمر في النمو من حيث الشعبية والقيمة.

احتضان أسلوب الحياة الساحلية



تخيل الاستيقاظ كل صباح على صوت الأمواج الرقيقة ونسيم البحر اللطيف يداعب وجهك. هذه المنزل المكون من 3 غرف نوم، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 113 م²، يتيح لك الاستمتاع بمثل هذا النمط من الحياة. مع قطعة أرض سخية تبلغ 759 م²، هناك العديد من الفرص للأنشطة الخارجية، والشواء، أو ببساطة الاسترخاء تحت أشعة الشمس في ملاذك الخاص.

كاميناري ليست مجرد عقار؛ بل هي عن أسلوب الحياة الذي يأتي معه. البيئة الساحلية الهادئة تبث شعورًا بالسلام والهدوء، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون للهروب من صخب الحياة الحضرية.

تطوير الحي والمرافق



سحر كاميناري يتكامل مع التطوير المستمر لمحيطها. باعتبارها واحدة من أكثر الوجهات الساحلية المرغوبة في الجبل الأسود، فإن البنية التحتية تزدهر. إليك بعض النقاط البارزة حول التطوير المحلي:

– **الوصول:** الشبكات الطرقية المحسّنة تضمن سهولة الوصول إلى المدن والبلدات القريبة، مما يجعل كاميناري مكانًا مريحًا لكل من السياح والمقيمين.
– **الأسواق والمحلات المحلية:** تتزايد مجموعة من المحلات والأسواق والمطاعم، مما يوفر المنتجات الطازجة، والحرف اليدوية المحلية، وخيارات طعام متنوعة. هذا القطاع التجاري المتنامي يعزز الحياة اليومية ويزيد من قيم العقارات.
– **نمو السياحة:** مع تزايد شعبية الجبل الأسود كوجهة لقضاء العطلات، فإن كاميناري تجذب المزيد من الزوار كل عام، مما يزيد الطلب على عقارات الإيجار.

نقاط الاهتمام القريبة



العيش في كاميناري يعني أيضًا القرب من مجموعة من المعالم السياحية. إليك بعض نقاط الاهتمام التي تبرز جاذبية المنطقة:

– **شواطئ جميلة:** اقضِ أيام مشمسة على الشواطئ القريبة، حيث يمكنك السباحة، والاستلقاء تحت الشمس، أو المشاركة في الرياضات المائية.
– **المواقع التاريخية:** استكشف التاريخ الغني لهيرسيغ نوف، الذي يبعد مسافة قصيرة بالسيارة، مع حصونه وكنائسه ومهرجاناته الثقافية.
– **الأنشطة الخارجية:** المناظر الطبيعية المحيطة مثالية للمشي، وركوب الدراجات، والاستكشاف. استمتع بالمناظر الخلابة في خلفية الجبال والساحل.

إمكانات الاستثمار: سوق مزدهر



الاستثمار في هذه الممتلكات يقدم فرصة فريدة ليس فقط للتمتع الشخصي ولكن أيضًا للنمو المالي. الطلب على العقارات الساحلية في الجبل الأسود في تزايد، مما يجعل هذا المنزل أصلًا واعدًا للمستثمرين الأذكياء.

العائد المسجل على الاستثمار 2.34% هو مجرد البداية. مع التطوير المستمر في المنطقة وارتفاع شعبيتها، من المتوقع أن تزداد قيم العقارات بمرور الوقت. هذه فرصة للاستثمار في قطعة من الجنة التي تقدم الراحة والعوائد المالية المحتملة.

لماذا تختار كاميناري؟ موقع استثماري جذاب



هذه هي فرصتك لامتلاك عقار في موقع يجسد الجمال والهدوء والنمو. إن الجمع بين المناظر الخلابة والمشهد الاقتصادي الواعد يجعل كاميناري ليست مجرد مكان للعيش، بل خيار استثماري حكيم.

لا تفوت الفرصة لتأمين قطعة من الجنة في كاميناري. سواء كملاذ شخصي، أو استثمار للإيجار، أو كلاهما، فإن هذا المنزل يقدم الراحة والسحر والإمكانات التي يسعى إليها المستثمرون المميزون. اتصل بالمالك اليوم لمعرفة المزيد وتحديد موعد للعرض.

عروض مماثلة

فيلا فاخرة بالقرب من البحر
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

فيلا فاخرة بالقرب من البحر

منزل للبيع في سافينا
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

منزل للبيع في سافينا

منزل العائلة في زيلينيكا
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

منزل العائلة في زيلينيكا

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى

منزل عصري في سوشيبان
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

منزل عصري في سوشيبان

منزل للبيع في سوتورينا
Herceg Novi
6.2%
205 000€ 1916€/m²
107m²

منزل للبيع في سوتورينا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية