User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل للبيع في كامناري، هيرسيغ نوفى

السعر:495000€

(1601€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 3.57%

الحالة

نشط

مدرج على

13 March 2024

الموقع

Kamenari, Herceg Novi

سطح

309م²

السعر لكل م²

1601€/م²

السعر الإجمالي

495000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

5

حمامات

3

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3238757

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزل رائع مكون من 5 غرف نوم للبيع في كاميناري، هيرسيغ نوفى! يبعد 50 مترًا فقط عن البحر مع إطلالات جميلة. مثالي للاستثمار أو للعيش العائلي.
قريب من البحر، إطلالة على البحر، غرف نوم واسعة، تشمل جراج،
تصميم حديث

نظرة عامة مذهلة على العقار

مرحبا بكم في هذا المنزل الرائع المعروض للبيع في كاميناري، هيرسيغ نوفى! تمتد هذه الإقامة الفسيحة على 309 متر مربع وتقع على قطعة أرض واسعة بمساحة 627 متر مربع، على بعد 50 مترًا فقط من البحر الأدرياتيكي الرائع. مع إطلالات بحرية استثنائية، هذه فرصة مثالية لكل من العائلات والمستثمرين.

التخطيط والميزات

يتميز العقار بتخطيط مصمم بشكل جيد. يتضمن الطابق الأرضي غرفة معيشة مريحة مع منطقة لتناول الطعام، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفتي نوم مزينتين بشكل جميل، وحمامين عصريين، وممر، وشرفة، ومرآب. في الطابق الأول، ستجد غرفة معيشة أخرى جذابة مع منطقة لتناول الطعام، ومطبخ، وممر، وثلاث غرف نوم مريحة، وحمام، وثلاث شرفات جميلة. لا يزال الطابق الثاني غير مكتمل، مما يوفر للمالك الجديد فرصة تخصيصه وفقًا لرغباته.

إمكانات الاستثمار

يمثل هذا العقار فرصة استثمار ممتازة في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الجبل الأسود. كاميناري معروفة بمناظرها الخلابة وقربها من هيرسيغ نوفى، مما يجعلها جذابة للإيجارات القصيرة والطويلة الأجل. مع قطاع السياحة المتنامي، فإن استثمارك هنا لديه القدرة على تحقيق عوائد كبيرة، سواء للاستخدام الشخصي أو دخل الإيجار.

معلومات الاتصال

لا تفوت فرصتك في امتلاك هذا المنزل الجميل في موقع متميز. لمزيد من التفاصيل ولجدولة زيارة، يرجى الاتصال بنا اليوم!

واحة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

نظرة عامة على الاستثمار


يقدم الاستثمار في عقار كامناري إمكانية تحقيق عائد مرتفع على الاستثمار (ROI). مع سعر إيجار يتراوح بين 1500 يورو/شهر في الصيف، و600 يورو/شهر في الشتاء، يمكن أن تصل الدخل السنوي إلى 16800 يورو.

حساب ROI المبسط


الاستثمار الأولي: 495 000€ يورو (بافتراض السعر لجميع العقار)
دخل الإيجار السنوي: 16,800 يورو
ROI: (الدخل السنوي / الاستثمار) × 100 = (16,800 / 495 000€) × 100 = 3.57%

الاستنتاج


يقدم هذا العقار عائد استثمار يبلغ حوالي 3.57%. من خلال تحسين استراتيجيات الإيجار، هناك إمكانية لزيادة الربحية مع مرور الوقت.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

13 March 2024

الموقع

Kamenari, Herceg Novi

سطح

309م²

السعر لكل م²

1601€/م²

السعر الإجمالي

495000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

5

الحمامات

3

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3238757

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف سحر كامناري: فرصة استثمارية واعدة



الموقع، الموقع، الموقع


تقع كامناري على الساحل الرائع للجبل الأسود، وهي جوهرة مخفية تأسر السكان المحليين والزوار على حد سواء. على بعد خطوات قليلة من المدينة النابضة بالحياة هيرسيغ نوفى، هذه المنطقة الساحرة مليئة بالحياة، وتقدم مزيجًا فريدًا من الجمال الطبيعي، والثقافة الغنية، والمرافق الحديثة. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الشواطئ النظيفة، والرصيف الخلاب، واختيار رائع من المقاهي والمطاعم التي تقدم المأكولات المحلية الشهية. يوفر البحر الأدرياتيكي الخلاب مناظر خلابة ويقدم أيضًا مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية لجميع الأعمار.



المجتمع والتنمية


تتميز المناطق المحيطة بكامناري بالتطوير المستمر والغنى الثقافي. مع ظهور مشاريع سكنية جديدة ومساحات تجارية، أصبحت المنطقة تدريجيًا وجهة شعبية للسياح والمغتربين. تستثمر الحكومة المحلية في تحسين البنية التحتية، مما يعزز إمكانية الوصول والمرافق المجتمعية، مما يؤدي بدوره إلى زيادة قيم العقارات. يمكن للمستثمرين أن يجدوا العزاء في معرفة أنهم يدخلون سوقًا في ازدياد، مما يعد بزيادة الجاذبية والتقدير المحتمل مع مرور الوقت.



المعالم السياحية القريبة



  • هيرسيغ نوفى: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، تشتهر هذه المدينة التاريخية بالمدينة القديمة الساحرة والأسواق النابضة بالحياة والفعاليات الثقافية.

  • الكهف الأزرق: ظاهرة طبيعية مذهلة مثالية للرحلات البحرية، والسباحة، واستكشاف الحياة البحرية الغنية.

  • فورتي ماري: توفر هذه القلعة الأيقونية مناظر بانورامية لمحة عن تاريخ المنطقة الغني.

  • الشواطئ المحلية: توفر الشواطئ القريبة مياه صافية تمامًا، مثالية للاستلقاء تحت الشمس والسباحة.



منزل مصمم للراحة


العقار الخلاب في كامناري ليس مجرد منزل؛ إنه ملاذ، مصمم بتفاصيل مدروسة ووظائف في الاعتبار. يفتح كل طابق على تراسات خارجية واسعة تدعو نسيم البحر العليل وغروب الشمس الرائع. تخيل استضافة التجمعات على تراسك الواسع بينما تستمتع بالجو الهادئ، أو الانسحاب إلى الداخل إلى المساحات المعيشية المريحة التي تنبعث منها الدفء والراحة. سواء كنت تبحث عن تكوين أسرة أو إنشاء ملاذ للعطلات، يوفر هذا المنزل القاعدة المثالية لنمط حياة غني بالتوازن والجمال.



استراتيجية الاستثمار: تعظيم العوائد


بالإضافة إلى العائد الكبير على الاستثمار الذي تم مناقشته سابقًا، يمكن للمستثمرين الاستفادة من استراتيجيات متنوعة لتعزيز الربحية. اعتبر ما يلي:



  • الإيجارات الموسمية: استهداف سوق السياحة الصيفية المتنامية يمكن أن يحقق أسعار إيجار مرتفعة ويزيد من معدلات الإشغال.

  • الإيجارات الطويلة الأجل: مع الطلب المستمر على السكن في هذه المنطقة، يمكن أن تضمن الإيجارات الطويلة الأجل دخلًا ثابتًا.

  • استخدام المساحة المخصصة: يوفر الطابق الثاني غير المكتمل فرصة فريدة لإنشاء مساحات معيشية إضافية أو وحدات إيجارية، مصممة وفقًا لمتطلبات السوق.



أفكار أخيرة


هذا المنزل الرائع في كامناري ليس مجرد عقار؛ إنه استثمار في نمط حياة ومستقبل مشرق. مع التطور القوي في المنطقة، وثروة من المعالم السياحية القريبة، ومنزل مصمم بعناية، من المتوقع أن يحقق استثمارك مكاسب كبيرة. بينما تواصل الجبل الأسود احتضان إمكانياتها كوجهة سفر رائدة، يمكنك أن تكون جزءًا من هذه الرحلة المثيرة. لا تفوت الفرصة للحصول على هذا العقار الاستثنائي واستكشاف إمكانياته لتحقيق عوائد كبيرة.</

عروض مماثلة

فيلا فاخرة بالقرب من البحر
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

فيلا فاخرة بالقرب من البحر

منزل للبيع في سافينا
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

منزل للبيع في سافينا

منزل العائلة في زيلينيكا
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

منزل العائلة في زيلينيكا

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى

منزل عصري في سوشيبان
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

منزل عصري في سوشيبان

منزل للبيع في سوتورينا
Herceg Novi
6.2%
205 000€ 1916€/m²
107m²

منزل للبيع في سوتورينا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية