منزل للبيع في كامناري، هيرتسيغ نودي

جمال ساحلي لا مثيل له

تخيل الاستيقاظ كل يوم على صوت الأمواج اللطيف وهي تضرب الشاطئ ورائحة النسيم المتوسطي العذبة. يقع هذا المنزل الرائع في كامناري، وهو جوهرة مخفية على طول الساحل الأدرياتيكي، حيث تتلألأ المياه كالألماس تحت أشعة الشمس. يبعد 20 مترًا فقط عن الشاطئ، مما يوفر وصولًا فوريًا إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية، من السباحة إلى الإبحار. الجمال الطبيعي المحيط ليس فقط Feast للعيون ولكنه بلسم للروح، حيث يقدم ملاذًا هادئًا من عالم سريع الخطى.

مجتمع كامناري النابض بالحياة

كامناري ليست مجرد مكان؛ إنها مجتمع مزدهر يحتضن جوهر الحياة الساحلية. تتميز بالعمارة التقليدية الساحرة، والمطاعم المحلية الرائعة، والمحلات الصغيرة الجذابة، تدعو هذه القرية الزوار لاستكشاف عجائبها. تخيل نفسك تستمتع بالمأكولات البحرية الطازجة في مطعم على شاطئ البحر أو تتناول القهوة بينما تشاهد الحرفيين المحليين وهم يبدعون أعمالهم الفنية. يضيف الوصول السهل إلى المدن المجاورة، مثل هيرسيغ نوفى وتيفات، المزيد من خيارات الطعام والتسوق والترفيه إلى المنطقة.

نقاط الاهتمام

• المعالم التاريخية: توفر قلعة فورتيسا في هيرسيغ نوفى إطلالة بانورامية على خليج كوتور، مليئة بالتاريخ والسحر.


• الجمال الطبيعي: تؤدي مسارات المشي القريبة إلى وجهات رائعة، مثالية لعشاق الطبيعة ومحبي الأنشطة الخارجية.


• المراسي والشواطئ: تجربة المراسي الراقية مع تأجير اليخوت، إلى جانب الشواطئ النقية المثالية للتشمس والسباحة.

التجارب الثقافية والفعاليات

تنبض كامناري بالحياة مع العديد من الفعاليات الثقافية على مدار العام. من مهرجانات الموسيقى التقليدية التي تحتفل بالتراث الغني للمنطقة إلى التجارب الطهو التي تعرض المأكولات المحلية، هناك دائمًا شيء يحدث في هذا المكان النابض بالحياة. إنه مكان يشعر فيه كل يوم وكأنه احتفال، مما يجعله نقطة جذب للسياح – وفرصة استثمارية استثنائية بالنسبة لك.

تعظيم العائد على الاستثمار في هيرسيغ نوفى

سوق الإيجارات هنا مزدهر، مما يقدم فرصة ممتازة لك للاستفادة من إمكاناته. الإيجارات الموسمية مربحة بشكل خاص، حيث يتدفق العديد من الزوار إلى المنطقة خلال أشهر الصيف. من خلال استغلال هذه الملكية، يمكنك ليس فقط الاستمتاع بمنزل جميل، ولكن أيضًا كسب دخل كبير. تنتظرك إمكانية مثيرة، مثل تحويل مساحة معيشتك إلى إيجار عطلات ساحر يأسر قلوب الزوار.

تفصيل العائد على الاستثمار

استنادًا إلى اتجاهات السوق الحالية، إليك نظرة مالية مفصلة:

• أسعار الصيف: افترض سعر إيجار قدره 150 يورو/ليلة على مدى 60 يومًا في الصيف يمكن أن يحقق ما يصل إلى 9000 يورو.


• أسعار الشتاء: بسعر 80 يورو/ليلة لمدة 180 يومًا، يمكن أن يضيف الإيجار الشتوي 14400 يورو أخرى.

بدمج كلاهما، يمكن أن يكون دخلك السنوي المحتمل حوالي 15000 يورو. بالنظر إلى الاستثمار المتوقع بمبلغ 250000 يورو، يصبح العائد على الاستثمار جذابًا بشكل لافت:

الدخل السنوي (15000 يورو) / سعر الشراء (250000 يورو) × 100% = 6% عائد