User Avatar

Anastasia / Customer Assistance

How can I help you?

User Avatar

Anastasia

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

Hello, you can chat with us via WhatsApp. Please click or scan below.

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل للبيع في سوتورينا

205 000€ السعر:

(1 915€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 6.2%

الحالة

نشط

مدرج على

9 July 2024

الموقع

Sutorina, Herceg Novi

سطح

107م²

السعر لكل م²

1915€/م²

السعر الإجمالي

205 000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

2

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3332520

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزل أحلامك في سوتورينا، هيرسيغ نوفى! هذا المنزل الرائع الذي يتكون من 3 غرف نوم مع إطلالات على البحر، و terrace كبيرة، ووسائل الراحة الحديثة معروض للبيع بسعر 205 000€ يورو.
منظر البحر الخلاب، منطقة معيشة واسعة، حي هادئ، ملكية قانونية،
قريب من المرافق

منزل ساحر بإطلالات خلابة على البحر

اكتشف هذا المنزل الجميل المعروض للبيع في سوتورينا، هيرسغ نوفى، الذي يقدم إطلالات رائعة على البحر والجبال. تتكون الملكية من طابقين، بإجمالي 107 م2 من مساحة المعيشة تقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 439 م2. يضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم مريحة، بينما يفتخر الطابق الأرضي بمطبخ واسع بمساحة 56 م2، مثالي للتجمعات العائلية. استمتع بالحياة في الهواء الطلق على التراس الكبير، حيث يمكنك الاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الخلابة.

تجهيزات حديثة وموقع متميز

تتميز هذه المنزل بتجهيزات من الألمنيوم عالية الجودة، وأرضيات باركيه دافئة، وبلاط مدفأ في الممر، مع أثاث إيطالي وتركي أنيق. تعتبر الراحة أمرًا أساسيًا، مع وجود مطعم، واستقرار، وحديقة حيوانات قريبة، مما يعزز شعورًا قويًا بالمجتمع مع جيران ودودين. يقع على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من هيرسغ نوفى و7 دقائق إلى الشاطئ، مما يوفر للملكية كل من الهدوء وسهولة الوصول.

فرصة استثمار رائعة

هذا المنزل قانوني وخالٍ من الأعباء، مما يقدّم فرصة استثمار رائعة لأولئك الذين يتطلعون للاستقرار في الجبل الأسود أو البحث عن فرص إيجار. احتضن نمط الحياة الهادئ والثقافة النابضة في سوتورينا بينما تستمتع باستثمار عقاري سليم. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة!

واحة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في العقارات من أجل الربح


يقدم الاستثمار في هذه المنزل في سوتورينا عائد استثمار واعد. مع سعر شراء يبلغ 205 000€ يورو وإيجارات صيفية محتملة بمتوسط 1,200 يورو/شهر، يمكنك تحقيق دخل. خلال أشهر الشتاء، وبافتراض انخفاض الإشغال، توقع 800 يورو/شهر.

حساب العائد على الاستثمار (بشكل مبسط)


إجمالي الإيجار السنوي: (1,200 يورو × 5) + (800 يورو × 7) = 6,000 يورو + 5,600 يورو = 11,600 يورو.
العائد على الاستثمار = (الربح السنوي / الاستثمار الأولي) × 100 = (11,600 يورو / 205 000€ يورو) × 100 ≈ 6.2%.

الخاتمة


مع إدارة إيجارات استراتيجية، يمكن أن يحقق استثمارك عائدًا يقدر بـ 6.2% سنويًا، مما يدل على فرصة طويلة الأجل قابلة للتطبيق.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

9 July 2024

الموقع

Sutorina, Herceg Novi

سطح

107م²

السعر لكل م²

1915€/م²

السعر الإجمالي

205 000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

2

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3332520

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

لماذا تستثمر في منطقة سوتورينا الساحرة



تعتبر سوتورينا جوهرة مخفية تقع في هيرسيج نوفى، حيث تقدم مزيجًا استثنائيًا من المناظر الطبيعية الخلابة، والثقافة الغنية، والمجتمع المتنامي. لا تقتصر هذه الوجهة الخلابة على إطلالات بحرية جميلة فحسب، بل أصبحت أيضًا وجهة جذابة للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق نمط حياة واستقرار مالي. الاستثمار في العقارات هنا يعني دخول عالم حيث يمكن لاستثمارك أن يزدهر وسط بيئة مزدهرة.

جاذبية المجتمع المتنامي



تشهد سوتورينا نهضة، مع العديد من التطورات التي تعزز البنية التحتية والخدمات المحلية. تظهر مطاعم ومقاهي ومرافق ترفيهية جديدة، مما يجذب السياح والمقيمين على المدى الطويل على حد سواء. هذا النمو في خدمات المجتمع يخلق أجواء حيوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو تأجير عقارك.

تخيل السوق المحلي الجذاب حيث يمكنك العثور على منتجات طازجة، وبضائع يدوية أصلية، ومطاعم لذيذة. تدعم هذه الساحة المحلية المزدهرة الحي وتعزز أيضًا من قيمة العقارات، مما يضمن تقدير استثمارك مع مرور الوقت.

القرب من المعالم الرئيسية



يمتلك المنزل في سوتورينا ميزة كونه على بعد خطوات قليلة من العديد من المعالم السياحية. تقع هيرسيج نوفى، المعروفة بمعمارها التاريخي واجهتها البحرية النابضة بالحياة، على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة. هناك أيضًا شواطئ جميلة على بعد 7 دقائق فقط من باب منزلك، مثالية لعشاق الشمس. بالقرب من ذلك، ستجد مسارات تنزه ساحرة وحدائق طبيعية تقدم إطلالات خلابة على ساحل البحر الأدرياتيكي.

تشمل نقاط الاهتمام:

– **المواقع التاريخية**: زيارة الحصون التي تروي قصص الماضي، مما يجعلها مثالية لتعزيز فهمك لتراث الجبل الأسود.
– **المهرجانات المحلية**: تجربة الثقافة من خلال المهرجانات المحلية النابضة بالحياة التي تحتفل بالموسيقى والطعام والتقاليد.
– **الأنشطة الخارجية**: الغوص، المشي، أو الإبحار في واحدة من أجمل المناطق الساحلية في البحر المتوسط.

كل من هذه المعالم تضيف قيمة لاستثمارك، حيث أنها لا تعزز تجربتك الشخصية فحسب، بل تزيد أيضًا من جاذبية عقارك للمستأجرين المحتملين.

استثمار ينمو في القيمة



بعيدًا عن البيئة الخلابة وثقافة المجتمع الغنية، يعني الاستثمار في سوتورينا بناء مستقبل مزدهر. أسعار العقارات في هذه المنطقة مناسبة مقارنة بنظيراتها الساحلية، مما يجعلها فرصة ممتازة لتأمين أصل قيم.

مع استمرار تزايد شعبية الجبل الأسود كوجهة سفر، من المتوقع أن تزداد الطلبات على عقارات الإيجار. هنا يبرز استثمارك؛ يمكنك توقع عوائد ثابتة من السياح المحليين والدوليين، خاصة خلال ذروة أشهر الصيف. علاوة على ذلك، مع تطور المنطقة، يصبح إمكانات نمو السوق على المدى الطويل أكثر وضوحًا.

تحقيق الإمكانات الكاملة لعقارك



مع استراتيجيات الإدارة الصحيحة، يمكن لمنزلك في سوتورينا أن يصبح بسهولة عقارًا مطلوبًا للإيجار. تخيل استضافة الضيوف في منزلك المفروش بشكل جميل، حيث يمكنهم الاستمتاع بصباح هادئ على التراس وغروب الشمس الخلاب فوق البحر. من خلال تعزيز بيئة ترحيبية واستغلال الاتجاهات المحلية، يمكن لاستثمارك أن يوفر مصدر دخل ثابت بينما ينمو في القيمة.

بالإضافة إلى الإيجار التقليدي، ضع في اعتبارك استكشاف منصات الإيجار لقضاء العطلات التي يمكن أن تعزز من تعرض عقارك. يمكن أن تؤدي الإقامات القصيرة إلى عائد أعلى، خاصة خلال مواسم السياحة الذروة، مما يتيح لك الاستفادة الكاملة من الطلب في هذه المنطقة الساحرة.

تبدأ رحلتك هنا



الاستثمار في منزل سوتورينا ليس مجرد الحصول على عقار؛ بل هو بداية رحلة مليئة بالفرص والنمو. مع جمالها الطبيعي الخلاب، والمجتمع الودود، والاتجاهات الواعدة في سوق العقارات، تستعد سوتورينا لاستقبالك في عالم من الإمكانيات. تأ

عروض مماثلة

فيلا فاخرة بالقرب من البحر
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

فيلا فاخرة بالقرب من البحر

منزل للبيع في سافينا
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

منزل للبيع في سافينا

منزل العائلة في زيلينيكا
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

منزل العائلة في زيلينيكا

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى

منزل عصري في سوشيبان
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

منزل عصري في سوشيبان

منزل واسع في تريبيسين، هيرسيغ نovi
Herceg Novi
8.84%
163 000€ 959€/m²
170m²

منزل واسع في تريبيسين، هيرسيغ نovi

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!