منزل للبيع في ساسوفيتش

فرصتك الذهبية في ساسوفيتشي – منزل ذو إمكانيات لا حصر لها

مرحبًا بك في قرية ساسوفيتشي الساحرة، حيث تلتقي جمال ساحل البحر الأدرياتيكي بسحر الحياة الريفية الهادئة. هذا المنزل الجذاب، الذي لا يزال قيد الإنشاء، ليس مجرد عقار؛ إنه فرصة تنتظر أن تُفتح من قبل مستثمرين رؤيويين مثلك. يقع المنزل على بُعد 3 كم فقط من البحر المتلألئ، ويغطي مساحة سخية تبلغ 200 م² ويجلس على قطعة أرض واسعة تبلغ 653 م²، مما يوفر مساحة كبيرة للاسترخاء والإبداع.

تصميم عصري للحياة المتعددة الاستخدامات

تخيل مساحة مصممة لتلبية أنماط حياة متنوعة. تم التفكير في التخطيط بعناية، حيث يحتوي الطابق السفلي على شقة مريحة بغرفة نوم واحدة، مثالية للضيوف أو كملاذ خاص. يضم الطابق العلوي شقتين إضافيتين بغرفتي نوم، تلبي احتياجات العائلات أو المجموعات الأكبر. يسمح هذا التصميم متعدد الوظائف بالمرونة ويعظم إمكانيات الإشغال، مما يحوّل استثمارك إلى مصدر قوي للدخل السلبي.

إمكانات الاستثمار في منطقة مزدهرة

ساسوفيتشي ليست مجرد قرية هادئة؛ إنها مستعدة للنمو. تشهد المنطقة المحيطة زيادة في التنمية، مع ظهور مرافق جديدة ومطاعم ومرافق ترفيهية لتلبية احتياجات السياح والسكان على حد سواء. تخيل التجول في شوارع ساحرة مليئة بالمتاجر المحلية، وتذوق الأطعمة الإقليمية، أو الاسترخاء على الشواطئ النقية التي لا تبعد سوى بضع دقائق. تعزز هذه الأجواء المجتمعية النابضة بالحياة جودة الحياة لمستأجريك المستقبليين وتزيد من جاذبية استثمارك.

فهم المشهد المالي

عندما تفكر في الآفاق المالية، من الضروري تحليل العائد على الاستثمار (ROI) المحتمل. يحتوي العقار بالفعل على المرافق الأساسية مثل الكهرباء والماء، مما يجعل الاستحواذ عليه خاليًا من المتاعب. إليك تفصيل للإيرادات المحتملة:

– **الإيجارات الصيفية**: مع الطلب القوي خلال موسم الذروة، يمكنك الحصول على 1,500 يورو شهريًا. لمدة ثلاثة أشهر، سيكون ذلك 4,500 يورو.
– **الإيجارات الشتوية**: خلال الأشهر غير المزدحمة، يوفر دخل ثابت قدره 800 يورو شهريًا لمدة ثلاثة أشهر، مما يمنحك 2,400 يورو إضافية.

حساب هذه الأرقام يعطي دخلاً سنويًا من الإيجارات قدره 9,600 يورو، مما يُظهر الإمكانيات الرائعة لاستثمارك.

حساب العائد على الاستثمار: طريقك نحو الربحية

مع الاستثمار الأولي البالغ 165 000€ يورو، يتم حساب العائد على الاستثمار كما يلي:

– الدخل السنوي: 9,600 يورو
– العائد السنوي على الاستثمار = (الدخل السنوي / الاستثمار) * 100
– العائد السنوي على الاستثمار = (9,600 / 165 000€) * 100 = 6.4%

تسلط هذه الحسابات الضوء على عائد محتمل قوي قدره 6.4%، وهو تنافسي في سوق العقارات المتنامي في هيرسيغ نوفي. مثل هذا العائد لا يجعل الأمور المالية منطقية فحسب، بل يضعك أيضًا في موقف جيد في مشهد الاستثمار الديناميكي.

استثمار في نمط الحياة

بعيدًا عن الأرقام، اعتبر نمط الحياة الذي يرافق هذا العقار. الشمس الدافئة تسلط الضوء على الساحل والأمواج اللطيفة تتلاطم على الشاطئ تخلق خلفية مثالية للاسترخاء والترفيه. سواء كنت تتناول القهوة على شرفتك الفسيحة أو تستكشف مسارات المشي القريبة، يقدم هذا العقار مزيجًا من الترفيه والاستثمار – وهو اكتشاف نادر في سوق اليوم.

بينما تبدأ هذه الرحلة الاستثمارية في ساسوفيتشي، تذكر أن هذا المنزل ليس مجرد هيكل؛ إنه بوابة للنمو المالي، والاستمتاع الشخصي، وفرصة لتكون جزءًا من مجتمع مزدهر. اغتنم هذه الفرصة الذهبية اليوم، ودع أحلامك في الملكية والربح