User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل للبيع في زيلينيكا

السعر:198000€

(1302€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 24%

الحالة

نشط

مدرج على

26 August 2023

الموقع

Zelenika, Herceg Novi

سطح

152م²

السعر لكل م²

1302€/م²

السعر الإجمالي

198000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

4

حمامات

3

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3086374

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزلًا جميلًا للبيع في زيلينيكا، هيرسيغ نوفى. يحتوي على 4 غرف نوم، 3 حمامات، وقريب من البحر. اتصل بنا للحصول على التفاصيل!
بيئة هادئة، مساحة معيشة واسعة، قريب من الشاطئ، مواقف واسعة،
ضوء طبيعي

منزل ساحر في زيلينيكا

اكتشف هذا المنزل الجميل المعروض للبيع في المنطقة الهادئة من زيلينيكا، هيرتسغ نوفي. تتميز هذه الملكية بمساحة معيشة واسعة تبلغ 152 م²، وتقع بشكل استراتيجي على قطعة أرض كبيرة تبلغ 410 م². تم تصميم المنزل عبر ثلاثة مستويات، ويحتوي على شقتين من غرفة نوم واحدة وشقة من غرفتي نوم، كل منها يتيح الوصول إلى شرفات جذابة توفر مساحة رائعة للاسترخاء والترفيه.

موقع مثالي

يقع هذا المنزل في بيئة هادئة، محاطًا بجمال الطبيعة، ومع ذلك فهو قريب جدًا من الساحل الخلاب على بعد 2 كم فقط. إن الإعداد الهادئ مثالي للعائلات أو أي شخص يبحث عن ملاذ سلمي مع البقاء قريبًا من حياة هيرتسغ نوفي النابضة.

فرصة استثمارية

بسعر تنافسي يبلغ 198 000€ يورو، تقدم هذه الملكية فرصة استثمارية ممتازة. تجعلها التخطيط المرن مثالية للإيرادات المحتملة من الإيجارات، سواء اخترت الإيجارات طويلة الأجل أو الإيجارات السياحية للاستفادة القصوى من تدفق السياح في المنطقة. لا تفوت هذه الفرصة الرائعة لامتلاك قطعة من الجنة في زيلينيكا!

تراجع

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في زيلينيكا يوفر إمكانية العائد على الاستثمار واعدة بسبب موقعه الرئيسي بالقرب من الساحل. توضح حسابات بسيطة أنه إذا قمت بتأجير الشقق الثلاثة مقابل 80 يورو في الليلة خلال الصيف (3 أشهر) و40 يورو في الشتاء (6 أشهر)، مع معدل إشغال بنسبة 60%، قد يكون الدخل السنوي حوالي 23,400 يورو.

حساب العائد على الاستثمار


دخل الإيجار: (3 شقق × 80 يورو × 90 يوم) + (3 شقق × 40 يورو × 180 يوم) = 21,600 يورو + 21,600 يورو = 43,200 يورو
التكلفة: 198 000€ يورو
العائد السنوي على الاستثمار: (43,200 يورو / 198 000€ يورو) × 100 = 24%

الخاتمة


مع إمكانياته القوية في الإيجار، يوفر هذا المنزل فرصة استثمارية قوية، مع عائد تقديري يبلغ 24%.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

26 August 2023

الموقع

Zelenika, Herceg Novi

سطح

152م²

السعر لكل م²

1302€/م²

السعر الإجمالي

198000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

4

الحمامات

3

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3086374

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

فرص لا نهائية تنتظرك في زيلينيكا



الاستثمار في عقار هو أكثر من مجرد قرار مالي؛ إنه طريق نحو أسلوب حياة مليء بالفرص. المنزل الساحر في زيلينيكا ليس مجرد مسكن؛ إنه خيار استثماري حكيم محاط بسحر الساحل الأدرياتيكي وثقافة الجبل الأسود الغنية.

المجتمع والتنمية



زيلينيكا مستعدة للنمو، مع تطوير البنية التحتية التي تعزز جاذبية المنطقة. مع ظهور مرافق جديدة مثل المتاجر والمقاهي ومرافق الترفيه، تصبح الحي أكثر جاذبية لكل من السكان المحليين والسياح على حد سواء. يعني الاستثمار الآن وضع نفسك في مقدمة المنحنى، مما يتيح لك الاستفادة من زيادة قيمة العقارات مع نضوج المنطقة.

على سبيل المثال، يمكن أن يؤدي تحسين المجتمع من خلال تحسين طرق الوصول وممرات المشاة إلى زيادة جاذبية عقارك بشكل كبير. يستمتع السكان بالراحة من حياة المدن السريعة، بينما لا يزالون على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدينة النابضة بالحياة هيرسيغ نوف، المشهورة بمعالمها التاريخية وشواطئها ومهرجاناتها الحيوية.

المرافق المحلية والمعالم السياحية



العيش في زيلينيكا يضعك في متناول يدك من المعالم الساحرة. إليك بعض النقاط البارزة:

– **شواطئ رائعة**: قرب زيلينيكا من الشواطئ الخلابة يسمح للسكان بالاستمتاع بأشعة الشمس والبحر بسهولة. تصبح المياه الزرقاء المتلألئة للأدرياتيكي خلفيتك اليومية.
– **ثراء ثقافي**: المدينة المجاورة هيرسيغ نوف تحتوي على معالم تاريخية مثل فورت ماري وبرج الساعة، التي تروي قصصًا عن الماضي النابض بالحياة للمنطقة.
– **أنشطة في الهواء الطلق**: استمتع بمختلف الأنشطة الخارجية، من مسارات التنزه في الجبال القريبة إلى الرياضات المائية على الساحل، مما يلبي احتياجات عشاق المغامرات ومحبي الطبيعة على حد سواء.

بوابة لتوليد الدخل



يضمن التصميم المتنوع لهذا العقار أنه يمكن أن يتكيف بسلاسة مع استراتيجيتك الاستثمارية. مع وجود ثلاث شقق منفصلة، فإن الإمكانية لتحقيق دخل إيجاري ليست مجرد واعدة – إنها مثيرة. تخيل أيام الصيف المليئة بالعطلات وشهور الشتاء التي تجذب أولئك الذين يبحثون عن الهدوء بعيدًا عن ضغوط الحياة.

يقدم الاستثمار في زيلينيكا أيضًا فرصًا للنجاح في الإيجارات قصيرة الأجل على منصات مثل Airbnb، مما يوسع إمكانيات دخلك.

تسويق عقارك



لزيادة جاذبية عقارك للمستأجرين، ضع في اعتبارك هذه النصائح:

– تسليط الضوء على **البيئة الهادئة** مع المرافق والمعالم الأساسية.
– عرض **مرونة** تصميم الشقق، مما يجذب كل من المجموعات الكبيرة والعائلات الصغيرة.
– التأكيد على **المرافق الحديثة** والديكور الذوق في جميع أنحاء المنزل، مما يضمن تميزه في القوائم.

رؤى استراتيجية لعائد الاستثمار



فهم المشهد المالي أمر بالغ الأهمية لأي قرار استثماري. العائد المتوقع 24% الذي حسبته ليس مجرد رقم؛ إنه يمثل نمط الحياة والحرية المالية المحتملة التي تأتي من إدارة العقارات الناجحة.

ضع في اعتبارك الإمكانية السياحية الواسعة والاتجاه المتزايد للعيش الرقمي الذي يوسع أفق الإيجارات الخاصة بك. مع سعي المسافرين بنشاط للإقامة طويلة الأجل في مواقع جذابة مثل زيلينيكا، يمكن أن يوفر استثمارك تدفقًا نقديًا فوريًا ولكنه أيضًا يمكن أن يزداد قيمته مع مرور الوقت.

الخاتمة



المنزل المعروض للبيع في زيلينيكا هو أكثر من فرصة عقارية؛ إنه أساس للمغامرة والاسترخاء والنمو الذكي. سواء كنت تتصور استخدامه كملاذ عائلي أو كعقار للإيجار يحقق دخلاً مثيرًا، فإن الخيار لك. لا تفوت هذه الفرصة للاستثمار في مستقبل مزدهر بينما تستمتع بجمال ساحل الجبل الأسود. دع زيلينيكا تكون الفصل التالي في رحلة استثمارك!

عروض مماثلة

فيلا فاخرة بالقرب من البحر
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

فيلا فاخرة بالقرب من البحر

منزل للبيع في سافينا
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

منزل للبيع في سافينا

منزل العائلة في زيلينيكا
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

منزل العائلة في زيلينيكا

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى

منزل واسع في تريبيسين، هيرسيغ نovi
Herceg Novi
8.84%
163 000€ 959€/m²
170m²

منزل واسع في تريبيسين، هيرسيغ نovi

منزل ساحر في هيرسيغ نوفі
Herceg Novi
6.46%
152 000€ 2338€/m²
65m²

منزل ساحر في هيرسيغ نوفі

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية