منزل للبيع في زاكورة

استكشف الإمكانيات الحيوية لزاكورا: استثمارك الذكي التالي

اكتشف الجمال الساحر والإمكانات الاستثمارية الرائعة لعقار يقع في قلب زاكورا، وهي منطقة ساحرة تبعد دقائق فقط عن الشواطئ الخلابة في كوتور وبودفا. هذا العرض الفريد ليس مجرد منزل، بل هو لوحة للفرص التي تنتظر أن تتكشف. تخيل أنك مالك فخور لملاذ هادئ يعدك بالراحة والمكافآت المالية.

موقع لا مثيل له وتطوير المجتمع

تخضع زاكورا لتطورات مثيرة، مما يجعلها موقعاً رئيسياً للمستثمرين الأذكياء. تشهد المنطقة زيادة في الاهتمام من المطورين والسياح على حد سواء، والتي تتميز بمشاريع بنية تحتية جديدة وتحسين الوصول. المناظر الطبيعية الخلابة، جنباً إلى جنب مع المرافق المحلية المتزايدة، تخلق جوًا جذابًا للعطلات والسكان. القرب من كوتور وبودفا لا يجذب الانتباه فحسب، بل يضمن أيضًا حركة مرور ثابتة، وهو أمر ضروري لعمل إيجارات مثمر.

“تخيل نفسك تحتسي القهوة على شرفة مشمسة بينما يهمس نسيم البحر اللطيف بوعود المغامرة، كل ذلك في متناول استثمارك.”

نظرة أقرب على العقار

يمتاز هذا العقار الرائع بوجود ثلاثة منازل متميزة منتشرة على قطعة أرض واسعة تبلغ 1,874 م². الإقامة الرئيسية، التي تبلغ مساحتها 110 م²، تجمع بين الوظائف والدفء، مما يجعلها مثالية للاستخدام العائلي أو إيجارات العطلات.

إليك ما يمكنك توقعه:

– **المنزل الرئيسي:** مساحة معيشة مريحة تشمل غرفة معيشة مشتركة ومطبخ ومنطقة لتناول الطعام، وغرفة نوم فسيحة لليالي الهادئة، وحمام مصمم للراحة، وشرفة جميلة مثالية للاسترخاء في المساء.
– **ملاذ الطابق العلوي:** تؤدي السلالم الخارجية إلى غرفة نوم فسيحة تقدم منطقة تخزين وشرفة خاصة، مما يمنح الضيوف مساحة خاصة للاسترخاء.
– **منازل دوبلكس ساحرة:** يوفر منزلان دوبلكس بمساحة 60 م² مرونة وراحة، كل منهما يحتوي على طابق أرضي مع غرفة معيشة ومطبخ وحمام، بالإضافة إلى منطقة علوية مريحة مع سرير فرنسي.

هذه الترتيبات السكنية لا تلبي احتياجات العائلات فحسب، بل تجذب أيضًا الأزواج والمجموعات، مما يزيد من جاذبية الإيجارات.

استثمر بثقة: إمكانيات الدخل من الإيجار

يعتبر العقار منارة للربحية، جاهزًا لتوليد دخل إيجاري كبير. لا يمكن المبالغة في جاذبية امتلاك وحدات إيجارية متعددة، خاصة عند النظر في اتجاهات السياحة الحالية. وضعيته “بدون تصاريح”، رغم أنها كانت مصدر قلق في البداية، تبرز الإمكانيات لزيادة القيمة المستقبلية.

فكر في هذا:

– **إيجار المنزل الرئيسي:** حوالي 1 000€ في الأسبوع خلال موسم الذروة
– **إيجارات الدوبلكس:** يمكن لكل دوبلكس أن يحقق حوالي 600€ في الأسبوع
– **إجمالي إمكانيات الإيجار الأسبوعي:** حوالي 2 200€

تخيل الإمكانيات خلال موسم صيف مزدحم مليء بالسياح المتحمسين.

الإيرادات السنوية وعائد الاستثمار

دعنا نفصل حساب الإيرادات بشكل أكبر لتسليط الضوء على الجدوى المالية:

– **افتراض موسم إيجار لمدة 12 أسبوعًا:**
– إجمالي دخل الإيجار: 2 200€ x 12 = 26 400€
– الاستثمار الأولي: 418 000€

هذا يؤدي إلى عائد سنوي تقديري على الاستثمار (ROI) يبلغ حوالي 7% استنادًا فقط إلى إيجارات موسم الذروة. الآن، فكر في تمديد موسم الإيجار أو إضافة مرافق تعزز تجربة الضيوف – قد ترتفع العوائد أكثر!

الخاتمة: بوابة نحو الحرية المالية

اغتنم هذه الفرصة الفريدة للاستثمار في عق