منزل للبيع في دينوفيتش، هيرسيغ Novi

اكتشف جاذبية الحياة الساحلية في Đenovići

ادخل إلى عالم حيث يلتقي البحر الأدرياتيكي المتلألئ بالحياة الساحرة، وتخيل نفسك تستمتع بأشعة الشمس على شرفتك الخاصة المطلة على الماء. المنزل المعروض للبيع في Đenovići ليس مجرد عقار؛ بل هو بوابة نحو نمط حياة نابض مليء بالثقافة والجمال وإمكانيات الاستثمار.

مجتمع متنامي

تتحول منطقة Đenovići بسرعة إلى وجهة متميزة للسكان المحليين والسياح على حد سواء. مع تطور المشاريع، تتزايد المرافق والخدمات في المنطقة، مما يجعلها أكثر جذبًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ ساحلي. القرب من مجمع مارينا بورتونوفي الفاخر يضيف لمسة من الحصرية، مما يجذب عشاق اليخوت والمسافرين الفاخرين، مما يزيد من جاذبية هذا المكان الساحر.

نقاط الاهتمام القريبة

يقع هذا العقار الاستثنائي في موقع مثالي على بُعد دقائق فقط من مجموعة من المعالم المثيرة. إليك بعض النقاط البارزة:
– **مارينا بورتونovi**: مارينا حديثة تقدم متاجر راقية ومطاعم ومشهد اجتماعي نابض.
– **المواقع التاريخية**: استكشف التاريخ الغني لمدينة هيرسغ نوفى مع حصونها العائدة للعصور الوسطى وبلدتها القديمة الساحرة المليئة بالتراث.
– **الشواطئ والطبيعة**: استرخِ على الشواطئ النقية أو انطلق في مسارات الطبيعة ذات المناظر الخلابة، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الاستجمام والمغامرة.
– **المأكولات الشهية**: تذوق الأطباق المحلية في المطاعم القريبة التي تعرض جوهر المطبخ الجبل الأسود.

سوق الإيجارات الاستثنائي

تمتد جاذبية هذا العقار إلى المستثمرين الذين يسعون للاستفادة من سوق الإيجارات المزدهر. مع تقدير إجمالي للإيرادات الإيجارية السنوية يبلغ 19 800€، يقف هذا المنزل كمنارة لفرصة مربحة. إن influx المتزايد من السياح الذين يبحثون عن أماكن إقامة مريحة وجذابة في مثل هذه البيئات الرائعة يعد بتدفق ثابت من الدخل الإيجاري.

عرض القيمة

يعد الاستثمار في Đenovići بمثابة الرهان على نجم صاعد. مع ازدهار المنطقة، لا تزداد قيمة عقارك فحسب، بل يولد أيضًا عائد استثمار مثير للإعجاب. توضح الحسابات الاستراتيجية هذه الإمكانية:

– **أسعار موسم الذروة**: توليد 13 500€ من إيجارات الصيف بمعدل 150€ في الليلة لمدة ثلاثة أشهر.
– **الإيجارات خارج الذروة**: إضافة 6 300€ أخرى من إيجارات الشتاء بمعدل 70€ في الليلة على مدى ثلاثة أشهر.
– **إجمالي الدخل السنوي**: 19 800€ قبل النفقات.

بعد احتساب النفقات القياسية، من المتوقع أن يصل صافي الدخل السنوي إلى حوالي 13 860€، مما يؤدي إلى عائد استثمار قابل للحساب بنسبة 4.62%. تعتبر هذه التحليلات المالية شهادة قوية على الاستثمار الحكيم الذي يمثله هذا العقار.

الخاتمة

باختصار، يعني امتلاك منزل في Đenovići احتضان مزيج من الحياة الساحلية الهادئة والخيارات الاستثمارية الذكية. مع استمرار سحر الساحل الأدرياتيكي للزوار ورعاية التنمية المحلية، حان الوقت الآن لتأمين قطعة من هذا الجنة. استكشف الإمكانيات واستمتع ليس فقط بمنزل، بل بأسلوب حياة غني بالتجارب والعوائد المالية.