منزل في كوتور

استثمر في ملاذ ساحلي هادئ: منزلك الحلمي في كوتور

تخيل الاستيقاظ على أصوات الأمواج التي تتلاطم على الشاطئ، محاطًا بالمناظر الطبيعية الخلابة التي تأسر الحواس. يقدم هذا المنزل الساحلي الساحر في كوتور ليس مجرد منزل، بل أسلوب حياة يستحق التقدير. يقع في قرية ليبسي الساحرة، هذه الملكية هي بوابة لجمال الجبل الأسود وفرصة مثالية للمستثمرين المميزين الذين يبحثون عن الهدوء والعوائد المحتملة.

موقع لا مثيل له وسهولة الوصول

يقع هذا المنزل على بعد 20 مترًا فقط من مياه خليج كوتور المتلألئة، ويتميز بموقع مثالي. تقع مدينة كوتور النابضة بالحياة على بعد 25 كم فقط، حيث تنتظرك العمارة التاريخية، والشوارع المرصوفة بالحصى، والأسواق الصاخبة للاستكشاف. بالإضافة إلى ذلك، مع مطار تيفات على بعد 27 كم فقط من باب منزلك، لم يكن السفر إلى هذا الجنة أسهل من أي وقت مضى. تعتبر هذه السهولة في الوصول عاملاً رئيسياً في جذب السياح على مدار العام، مما يعزز بشكل كبير من إمكانيات دخلك من الإيجارات.

المجتمع وأسلوب الحياة

تغمر منطقة ليبسي في التراث الثقافي والجمال الطبيعي. تخيل نفسك تشارك في الاحتفالات المحلية، تستمتع بالمأكولات البحرية الطازجة في المطاعم القريبة، أو تتنزه على طول الواجهة البحرية. تعزز أجواء القرية روح المجتمع، حيث يتبادل الجيران التحيات وتوفر المتاجر المحلية المستلزمات الأساسية. كمستثمر، لن تستفيد فقط من بيئة سكنية هادئة ولكن أيضًا من الانخراط في منطقة تتمتع بروح الترحيب.

الأناقة المعمارية والراحة

يمتد المنزل على 120 م² عبر ثلاثة طوابق مصممة بعناية، ويمثل مزيجًا مثاليًا من الراحة الحديثة والسحر التقليدي. التصميم وظيفي وجذاب. في الطابق الأرضي، تدعوك المطبخ المريح ومنطقة تناول الطعام لإنشاء وجبات لذيذة ومشاركة اللحظات مع العائلة والأصدقاء. توفر ثلاث غرف نوم في الطابق العلوي مساحة واسعة للراحة والاسترخاء، بينما تفتح غرفة المعيشة الفسيحة على شرفة تطل على الخليج الخلاب. تخيل استضافة التجمعات تحت النجوم أو الاستمتاع بفنجان قهوة صباحي مع إطلالة تنافس بطاقات بريدية من الجنة.

المعالم الطبيعية والأنشطة

يعني العيش في كوتور الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الخارجية. تشتهر المنطقة بمسارات المشي، حيث يمكن للمغامرين استكشاف الجبال الوعرة التي تحضن الخليج. تعتبر الرياضات المائية مثل التجديف، والإبحار، والغوص من الأنشطة القريبة، مما يتيح للسكان والسياح التفاعل مع المياه الزرقاء الرائعة.

استكشاف الإمكانيات الاستثمارية

تتزايد قيم العقارات في كوتور، مدفوعة بالطلب المحلي والاهتمام الدولي. تقدم متوسط الإيجارات الليلية البالغة 150 يورو في الصيف و100 يورو في الشتاء فرصة مربحة للمستثمرين المتحمسين. بالإضافة إلى الأرقام، اعتبر الجانب العاطفي لامتلاك جزء من الجنة – ملاذ مريح يوفر الفرح والاسترخاء عامًا بعد عام.

إليك بعض النقاط التي يجب مراعاتها عند تقييم هذا الاستثمار:

– عائد الإيجار: الدخل السنوي التقريبي من الإيجارات البالغ 18,000 يورو (استنادًا إلى تقدير occupancy محافظ) هو مؤشر قوي على جدوى العقار.
– النمو على المدى الطويل: تضيف التنمية المستمرة وتدفق السياح في منطقة كوتور إلى موثوقية هذا الاستثمار.
– التعددية: يمكن أن تخدم الملكية أغراضًا متعددة، من منزل عائلي إلى إيجار عطلة، مما يجذب عملاء متنوعين.

الخاتمة

إن الاستثمار في هذا المنزل الرائع في كوتور ليس مجرد معاملة؛ إنه فرصة لتبني أسلوب حياة يحلم به الكثيرون فقط. مع عائد استثمار قوي قدره 5.71%، تبرز هذه الملكية كشهادة على اختيارات الاستثمار الذكية في موقع هادئ