منزل في سوتفارا للبيع

واحة الاستثمار في سوتفارا، كوتور

تخيل ملاذًا هادئًا حيث تلتقي الجبال بزرقة خليج تيفات، وتتحقق أحلامك في منزل مثالي أو استثمار مربح. هذا المنزل الرائع في سوتفارا، كوتور، يفيض بسحر الفرص، مما يجعله ليس مجرد عقار، بل نمط حياة محتمل. إن الأجواء الهادئة، جنبًا إلى جنب مع جاذبية المناظر الخلابة، تخلق جوًا فريدًا يستقطب السكان والسياح على حد سواء.

موقع مثالي: قلب سحر الجبل الأسود

تقدم سوتفارا توازنًا ساحرًا بين العزلة والوصول. تقع هذه المنطقة الضاحية على بعد 15 دقيقة فقط من تيفات، و10 دقائق من المدينة القديمة الساحرة في كوتور، وعلى مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ بودفا النابضة بالحياة. يضمن القرب من هذه المراكز المتنامية سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشواطئ والمطاعم والمواقع الثقافية. استثمر في عقار حيث يلتقي السحر والراحة، مما يخلق ملاذًا مثاليًا لك ولضيوفك.

أناقة معمارية ومرونة

ادخل واكتشف المساحة المصممة بذكاء. كل طابق من هذه الإقامة المكونة من ثلاثة طوابق مزود بدخوله الخاص، مما يوفر خصوصية ومرونة لا مثيل لهما. الشقة الدافئة ذات الغرفة الواحدة في الطابق الأول مثالية للضيوف، بينما تقدم الوحدة المكونة من غرفتي نوم المفروشة بالكامل في الطابق الثاني بيئة جذابة للإقامات الطويلة أو تجمعات العائلة. الطابق الثالث هو لوحة فارغة، تنتظر لمستك الشخصية—تخيل غرفتين إضافيتين أو جناحًا فاخرًا يمكنه استيعاب المزيد من الزوار.

بهجة في الهواء الطلق: حلم للمسليين

لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق، ي boast العقار بشرفة سطح واسعة مزودة بمنطقة للشواء. تخيل الأمسيات التي تقضيها مع الأصدقاء والعائلة، مشويًا وجبات لذيذة بينما تغرب الشمس فوق الخليج. توفر المرآب الواسع وورشة العمل حلول تخزين عملية، لضمان بقاء استثمارك في حالة جيدة وعملية.

الأرباح المتوقعة: استثمار مالي حكيم

عند الغوص أعمق في الجوانب المالية، يقدم هذا العقار فرصة استثمارية مربحة يصعب تجاهلها. يوفر الطابع الثنائي الاستخدام—كونه منزلًا ومساحة للإيجار—الإعداد المثالي لتعظيم العوائد:

• جاذبية الإيجار على مدار العام، مما يجذب كل من المصطافين في الصيف والسياح في الشتاء.


• دخل إيجاري محتمل يُحسب بـ 1,500 يورو شهريًا، ليصل الإجمالي إلى 18,000 يورو سنويًا.


• إجمالي النفقات، بما في ذلك الصيانة والضرائب، يُقدّر بـ 4,000 يورو سنويًا.


• مما يؤدي إلى دخل صافٍ قدره 14,000 يورو سنويًا.

تبلغ نسبة العائد على الاستثمار نسبة جذابة تصل إلى 5.6%، وهي حقيقة تسلط الضوء على قيمة الاستثمار في هذا العقار. مع مناظره الخلابة وتصميمه الفسيح، يعدك ليس فقط بمكان للإقامة ولكن أيضًا بقرار مالي سليم.

التطورات المحيطة: مجتمع مزدهر

مع تطور كوتور ومحيطها، تتطور أيضًا إمكانيات الاستثمار فيها. تعزز التحسينات التحتية الجديدة وزيادة السياحة وظهور الأعمال المحلية من جاذبية المنطقة. تعد المشاريع التي تهدف إلى تحسين وسائل النقل ووسائل الراحة في سوتفارا بمستقبل مشرق، مما قد يزيد من قيم العقارات وأسواق الإيجار في السنوات القادمة.

اغتنم الفرصة

للمستثمرين الذين يسعون لتجربة تحول—مزيج من الحياة الهادئة