User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل في دينوفيتش

السعر:990000€

(4419€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4.48%

الحالة

نشط

مدرج على

25 May 2024

الموقع

Đenovići, Herceg Novi

سطح

224م²

السعر لكل م²

4419€/م²

السعر الإجمالي

990000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3299344

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف فيلا مذهلة للبيع في Đenovići، هيرسيغ نovi. تحتوي هذه المنزل بمساحة 224 م2 على غرفتي نوم، وإطلالات خلابة على البحر، ومرافق فاخرة.
مناظر بحرية رائعة، مرافق فاخرة، موقع جميل، مسبح لا متناهي،
ملاعب تنس

فيلا مذهلة في دينوفيتش

اكتشف سحر هذه الفيلا الرائعة الواقعة في دينوفيتش الخلابة، هيرسغ نوفى. تمتد على 224 متر مربع من مساحة المعيشة الحديثة على قطعة أرض مساحتها 325 متر مربع، وتتميز هذه الملكية بغرفة معيشة فسيحة مع منطقة لتناول الطعام، وغرفتين نوم مريحتين، وحمامين مجهزين بشكل جيد. استمتع بإطلالات بحرية خلابة من قطعة الجنة الخاصة بك.

مرافق المجمع الحصرية

يتكون هذا المجمع الفريد من 12 فيلا ويضم مسبحًا لا متناهي مدفأ ومسبحًا للأطفال لتعزيز تجربتك في الهواء الطلق. لعشاق الرياضة، تتيح لك ملاعب التنس بمعايير دولية الوصول إلى مزيج مثالي من الاسترخاء والنشاط لك ولعائلتك.

إمكانات الاستثمار

لا يوفر الاستثمار في هذه الفيلا أسلوب حياة فاخر فحسب، بل يقدم أيضًا فرصة ممتازة لعائد الإيجار في وجهة سياحية مطلوبة بشدة. مع إطلالاته المذهلة، ومرافقه الحديثة، وموقعه المتميز، من المقرر أن تصبح هذه الملكية أصلًا قيمًا في محفظتك. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة في دينوفيتش!

واحة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في العقارات في Đenovići يمكن أن يحقق عوائد كبيرة، خاصة خلال مواسم السياحة الذروية. من خلال تأجير الفيلا مقابل حوالي 2000€/شهر في الصيف و800€/شهر في الشتاء، سيكون الدخل الإيجاري السنوي حوالي 22 400€ (8 أشهر صيف + 4 أشهر شتاء).

حساب العائد على الاستثمار


الاستثمار الأولي: 500 000€
الدخل الإيجاري السنوي: 22 400€
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / الاستثمار الأولي) * 100 = (22,400 / 500,000) * 100 = 4.48%

الخلاصة


مع استراتيجية إيجار متسقة، توفر هذه الفيلا عائدًا مقدرًا 4.48%، مما يجعلها استثمارًا واعدًا في موقع مرغوب.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

25 May 2024

الموقع

Đenovići, Herceg Novi

سطح

224م²

السعر لكل م²

4419€/م²

السعر الإجمالي

990000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3299344

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف جمال Đenovići: فرصة استثمارية متميزة



تقع قرية Đenovići الساحرة في هيرسيغ نوفى على الساحل الرائع للبحر الأدرياتيكي، وهي ليست مجرد موقع؛ بل هي نمط حياة ينتظر أن يتم احتضانه. هذه المنطقة الساحرة، مع مزيجها الغني من الثقافة المتوسطية والراحة الحديثة، تقدم خلفية فريدة لرحلة استثمارك. تخيل أن تستيقظ كل صباح على صوت الأمواج الهادئ وهي تتلاطم على الشاطئ، مع أشعة الشمس تلقي بظلالها الذهبية على فيلتك الفاخرة.

التطورات المحلية التي تعزز القيمة



تشهد المنطقة تحولًا ملحوظًا، مما يعزز جاذبيتها للسكان والسياح على حد سواء. تشمل التطورات الأخيرة تحسينات في البنية التحتية، مثل ترقية الطرق والممرات المخصصة للمشاة، مما يسهل الوصول إلى المعالم السياحية القريبة. كما أن ظهور المطاعم الراقية، والمحلات التجارية الفاخرة، والمقاهي النابضة بالحياة في الجوار يضيف إلى سحر Đenovići، مما يصنع نمط حياة يوازن بين الاسترخاء والترفيه.

بالنسبة للعائلات، تتوفر المرافق التعليمية وخدمات الرعاية الصحية بسهولة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة. الاستثمار المستمر في البنية التحتية المحلية يشير إلى مستقبل واعد، مما يعزز مكانة Đenovići كوجهة مرغوبة في مونتينيغرو.

نقاط الاهتمام عند باب منزلك



العيش في Đenovići يعني أن مجموعة من الأنشطة والمعالم السياحية تبعد بضع دقائق فقط. تخيل هذا:

– **استرخاء على الشاطئ**: الشواطئ النقية مثالية للتشمس، والسباحة، واستكشاف المياه الصافية للبحر الأدرياتيكي.
– **رحلات ثقافية**: سافر مسافة قصيرة إلى هيرسيغ نوفى، حيث تنتظرك الحصون التاريخية، والحدائق الجميلة، والمهرجانات الثقافية لاكتشافها.
– **مغامرات في الهواء الطلق**: شارك في رياضة المشي أو ركوب الدراجات على طول المسارات ذات المناظر الخلابة التي تؤدي إلى نقاط مشاهدة مذهلة أو انطلق إلى الماء برحلات بالقوارب إلى الجزر القريبة.
– **لذائذ الطهي**: تذوق المأكولات المحلية في المطاعم المطلة على الشاطئ التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر.

هذه المعالم لا تعزز نمط حياتك فحسب، بل تضمن أيضًا تدفقًا مستمرًا من المستأجرين المحتملين الذين يسعون إلى تجربة نفس الملذات.

تحليل العائد على الاستثمار (ROI)



الاستثمار في العقارات في Đenovići ليس مجرد الحصول على ملكية جميلة؛ إنها فرصة لبناء مستقبل مزدهر. تضمن الشعبية المتزايدة لمونتينيغرو كوجهة سياحية أن استثمارك من المحتمل أن يزداد قيمته مع مرور الوقت. مع فصول الذروة السياحية التي تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم، من المحتمل أن توفر فيلتك فرص دخل إيجاري ممتازة.

يمكن أن يؤدي تطبيق استراتيجية إيجار مصممة لتلبية الطلبات الموسمية إلى تحقيق عوائد مثيرة للإعجاب.

– **أشهر الصيف**: من خلال تأجير عقارك بحوالي 2 000€ في الشهر خلال موسم السياحة الصيفي المزدحم.
– **أشهر الشتاء**: قد يكون النهج المعقول هو تأجيره بحوالي 800€ في الشهر في موسم الركود.

هذا يؤدي إلى تقدير دخل إيجاري سنوي يبلغ 22 400€، مما يجعل حالة قوية لجدوى استثمارك.

تحليل العائد على الاستثمار لاتخاذ قرارات مستنيرة



لفهم الآثار المالية بشكل أفضل، دعنا نحلل الأرقام:

– **الاستثمار الأولي**: 500 000€
– **إيرادات الإيجار السنوية المحتملة**: 22 400€

الآن، حساب العائد على الاستثمار:

ROI = (الإيرادات السنوية / الاستثمار الأولي) * 100
= (22,400 / 500,000) * 100 = 4.48%

يشير هذا العائد إلى أن استثمارك في Đenovići لا يحمل فقط إمكانات زيادة في قيمة العقار،

عروض مماثلة

فيلا فاخرة بالقرب من البحر
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

فيلا فاخرة بالقرب من البحر

منزل للبيع في سافينا
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

منزل للبيع في سافينا

منزل العائلة في زيلينيكا
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

منزل العائلة في زيلينيكا

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى

منزل عصري في سوشيبان
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

منزل عصري في سوشيبان

منزل واسع في تريبيسين، هيرسيغ نovi
Herceg Novi
8.84%
163 000€ 959€/m²
170m²

منزل واسع في تريبيسين، هيرسيغ نovi

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية