منزل في دجنوفيتش

لماذا تستثمر في حلم ساحلي في Đenovići؟

هل تبحث عن استثمار جذاب في المنطقة الساحلية الجميلة في الجبل الأسود؟ لا تبحث أكثر من هذا المنزل الرائع المكون من ثلاث غرف نوم في Đenovići، هيرسيغ نوفي. هذه الملكية ليست مجرد مسكن رائع؛ بل تجسد فرصة فريدة للمستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من سوق العقارات المزدهر في هذه المنطقة الخلابة.

استكشاف الموقع

Đenovići، قرية ساحلية ساحرة، تشتهر ببيئتها الهادئة وإطلالاتها الخلابة على البحر الأدرياتيكي. تخيل أن تستيقظ كل صباح على صوت الأمواج الهادئ وإطلالات بانورامية. شهدت المنطقة تطورًا كبيرًا على مر السنين، مما رفع من مكانتها من جوهرة مخفية إلى وجهة شهيرة لكل من السكان المحليين والسياح.

– **القرب من الشواطئ:** مع وجود البحر على بعد 250 مترًا فقط، أنت على بعد لحظات من أيام مشمسة على الشاطئ، مما يجعل المنزل مثاليًا للزوار والعائلات التي تبحث عن أنشطة ترفيهية.
– **الخدمات القريبة:** يقع هذا المنزل بالقرب من الخدمات الأساسية، ومتاجر البقالة، والمقاهي الرائعة، والمطاعم، مما يوفر للسكان والضيوف كل ما يحتاجونه في متناول اليد.
– **وسائل النقل العامة:** تعزز إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العامة من جاذبية هذه المنطقة، مما يسمح باستكشاف سهل للمدن والمعالم المحيطة.

مجتمع نابض وثقافة حيوية

يعني العيش في Đenovići الانغماس في مجتمع نابض غني بالثقافة. توفر البيئة المثالية فرصًا واسعة للأنشطة الخارجية مثل المشي، السباحة، واستكشاف المواقع التاريخية. يمكن للمرء زيارة هيرسيغ نوفي القريبة، وهي مدينة معروفة ببلدتها القديمة الساحرة، والحصون، ومشهدها الثقافي الحيوي.

يمكن للمستثمرين الاستفادة من صناعة السياحة المزدهرة التي تنمو في أشهر الصيف، مما يجعل إمكانية الدخل الإيجاري أكثر جاذبية.

الميزات الفريدة للملكية

هذا المنزل ليس مجرد هيكل؛ بل هو ملاذ مجهز بميزات تعزز كل من الراحة والراحة:

– **تصميم واسع:** مع مساحة معيشة تبلغ 190 م²، بما في ذلك ثلاث غرف نوم وحمامين، هذا المسكن مثالي للعائلات والزوار.
– **جنة في الهواء الطلق:** توفر مساحة الحديقة البالغة 225 م² ملاذًا هادئًا، مثالي للشواء أو ببساطة للاستمتاع بدفء الشمس. تخيل تناول قهوتك الصباحية محاطًا بالأزهار المتفتحة!
– **شرفات متعددة:** تتميز الملكية بعدة شرفات حيث يمكن للسكان الاسترخاء، والتواصل الاجتماعي، أو الاستمتاع بغروب الشمس المذهل. كل شرفة تعتبر دعوة للاستمتاع بالجمال الطبيعي.

زيادة إمكانيات الاستثمار

تتزايد Đenovići كوجهة ساخنة للاستثمار العقاري، مما يجعل هذا المنزل إضافة ممتازة لأي محفظة عقارية. إن تدفق الزوار خلال موسم الصيف يخلق طلبًا غير مسبوق على العقارات الإيجارية. من المقرر أن تستمر هذه الاتجاهات، بفضل التطورات المستمرة في بنية السياحة التحتية والخدمات المحلية.

رؤى سوق الإيجارات

إمكانية العائد الإيجاري مثيرة للإعجاب. تعكس توقعات الدخل السنوي المحسوبة الطلب:

– **إيجارات الصيف:** مع معدل إيجار يبلغ 150 يورو في الليلة لمدد تصل إلى 80 ليلة، يمكن أن يصل دخل الصيف إلى 12,000 يورو كبير.
– **إيجارات الشتاء:** بسعر 70 يورو في الليلة لمدد تصل إلى 60 ليلة، يمكن تحقيق 4,200 يورو إضافية.
– **إجمالي الدخل السنوي:** معًا، يكون ذلك 16,200 يورو ملحوظة، مما يؤكد أن هذه الملكية استثمار ذكي.

الخاتمة: امنح استثمارك الأمان اليوم

بمراعاة سعر الشراء الجذاب البالغ 341 000€ يورو، تبرز العائد المتوقع على الاستثمار البالغ حوالي 5.23% جدوى الملكية المالية. هذا المنزل في Đenovići