User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل فريد في تريبيسين

السعر:1540000€

(5133€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 1.29%

الحالة

نشط

مدرج على

12 September 2024

الموقع

Trebesin, Herceg Novi

سطح

300م²

السعر لكل م²

5133€/م²

السعر الإجمالي

1540000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

4

حمامات

3

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#2320295

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزلًا فريدًا للبيع في تريبيسين، هيرسيغ نوفى. 4 غرف نوم، مسبح، وإطلالات رائعة على البحر في قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1,900 م². السعر: 1 540 000€ يورو.
تصميم متوسطي فريد، بركة سباحة خاصة، نظام أمان مثبت، قبو نبيذ متوفر،
إطلالات بانورامية مذهلة

نظرة عامة على العقار الساحر

اكتشف منزلاً فريداً من نوعه في تريبيسين، يقع في بيئة متوسطية مذهلة. يمتد هذا العقار الاستثنائي على أكثر من 1900 متر مربع ويتميز بمنزل مصمم بشكل جميل، وحمام سباحة منعش، وهياكل مساعدة، وقبو نبيذ. يدمج بشكل رائع برجاً تم تجديده بالكامل من القرن السادس عشر، مما يضيف سحراً تاريخياً جنباً إلى جنب مع الفخامة الحديثة.

مساحات معيشة رائعة

تفتخر الإقامة بمساحة معيشة رائعة تبلغ 300 متر مربع، تتكون من أربع غرف نوم واسعة وثلاثة حمامات أنيقة، جميعها مؤثثة بأثاث وتجهيزات إيطالية عالية الجودة. استمتع بلحظات رائعة بجوار المدفأة أو استرخ في الساونا، بينما تحيط بك مناظر بانورامية للبحر بهدوء حول العقار بأكمله. العقار محاط بسياج آمن من جدار حجري، مما يضمن الخصوصية والهدوء.

فرصة استثمارية

يقع في موقع مثالي، على بعد 4 كم فقط من الساحل ومحاط بكروم العنب وكنيسة جميلة تعود للعصور الوسطى، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية نادرة. إن مزيجه الجذاب من العناصر التاريخية والحديثة، إلى جانب موقعه المتميز، يجعله مثالياً كمنزل عائلي وكعقار للإيجار في العطلات. بسعر 1 540 000€ يورو، هذه فرصة استثنائية لامتلاك قطعة من جنة البحر الأبيض المتوسط.

اختباء

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

عائد الاستثمار (ROI) يقيس ربحية العقار على مر الزمن. بالنسبة لهذا المنزل الفريد في تريبيسين، يُقدر دخل الإيجار خلال أشهر الصيف الذروة بـ 3,000 يورو/شهريًا، بينما يمكن أن تحقق الإيجارات الشتوية حوالي 1,500 يورو/شهريًا.

حساب ROI بسيط


الدخل السنوي (6 أشهر صيف + 6 أشهر شتاء) = (3,000 يورو × 6) + (1,500 يورو × 6) = 18,000 يورو.
تكلفة الاستثمار = 1 540 000€ يورو.
ROI = (الدخل السنوي / الاستثمار) × 100 = (18,000 يورو / 1 540 000€ يورو) × 100 = 1.29%.

استنتاج


يوفر هذا العقار دخلاً إيجارياً مستقرًا، مما يجعله استثمارًا قيمًا بعائد استثمار قدره 1.29%.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

12 September 2024

الموقع

Trebesin, Herceg Novi

سطح

300م²

السعر لكل م²

5133€/م²

السعر الإجمالي

1540000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

4

الحمامات

3

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#2320295

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

كشف الجوهرة المخفية في تريبسين



في القرية الخلابة تريبسين، هيرسيغ نوف، تقع ملكية تتزوج بشكل جميل بين التاريخ والرفاهية الحديثة. هذا المنزل الفريد، الذي يقع وسط المناظر الطبيعية المتوسطية المورقة، يجذب أولئك الذين يبحثون عن أكثر من مجرد منزل، بل فرصة استثمارية رائعة. محاطًا بالهدوء الخلاب، يقدم هذا المنزل الساحر مجموعة من الميزات التي يمكن أن تأسر السكان والزوار على حد سواء.

البيئة الساحرة وسهولة الوصول


تقع هذه الملكية على بعد 4 كم فقط من الشواطئ المتلألئة للبحر الأدرياتيكي، وهي موقعة استراتيجياً لرحلات ساحلية مريحة. تتناثر المناطق المجاورة بالمطاعم الممتعة التي تقدم المأكولات المحلية اللذيذة، والمقاهي الجميلة، والأسواق النابضة بالحياة التي تعكس قلب الثقافة المتوسطية. من بين المعالم البارزة:
– **المدينة التاريخية هيرسيغ نوف**، المعروفة بممراتها الأنيقة ومهرجاناتها النابضة بالحياة.
– **خليج كوتور**، موقع التراث العالمي لليونسكو، مثالي لرحلات يومية مليئة بالاستكشاف والمغامرة.
– **الكروم القريبة**، حيث يمكن لعشاق النبيذ الاستمتاع بالتذوق والجولات، مما يعزز التجربة الثقافية.

تعتبر سهولة الوصول إلى تريبسين جانبًا جذابًا آخر، مما يجعلها موقعًا رئيسيًا للمسافرين. تربط الروابط الرئيسية بين وسائل النقل هذه الوجهة الساحرة بمدن أخرى مهمة في الجبل الأسود، مما يضمن أن يتمكن السكان من استكشاف النسيج الغني الذي تقدمه هذه المنطقة بسهولة.

منزل يتجاوز العادي


تتألق تفرد هذه المنزل أكثر من خلال مساحاته الواسعة والمصممة بعناية. يمثل التكامل السلس لبرج يعود للقرن السادس عشر تم تجديده بالكامل مركز المنزل، مما يوفر لمحة عن التاريخ الغني الذي يحدد المنطقة. تخيل استضافة تجمعات في غرفة معيشة مريحة، حيث تفوح رائحة العشاء المنزلي من المطبخ، بينما يخلق توهج المدفأة الدافئ أجواءً ترحيبية.

تشمل النقاط الرئيسية للملكية:
– **أربع غرف نوم فسيحة** تعد بنوم هانئ وصباحات مريحة مع إطلالات بحرية رائعة.
– **ثلاثة حمامات أنيقة**، توفر وسائل الراحة الحديثة إلى جانب التجهيزات الفاخرة.
– **حمام سباحة خاص** محاط بالطبيعة، مثالي لأيام الشمس والاسترخاء في المساء.

سواء كنت تبحث عن الهدوء بالقرب من الماء أو مغامرات محلية مثيرة، تعد هذه الملكية الرائعة أسلوب حياة لا مثيل له.

تنمية النمو: إمكانيات الاستثمار


سوف يجد المستثمرون الذين يبحثون عن مزيج من الرفاهية والربحية أن تريبسين هي أرض خصبة للفرص. يتم تعزيز قيمة الملكية بفضل استخداماتها المتعددة. يمكن أن تكون منزلاً عائليًا مثاليًا، أو ملاذًا هادئًا، أو إيجارًا لقضاء العطلات مربحًا. مع الطلب المرتفع على العقارات المؤجرة في المنطقة، يمكنك توقع نمو دخل مستقر مع مرور الوقت.

اعتبر الفوائد التالية للاستثمار في هذه الملكية الفريدة:
– **سوق إيجارات قوية** بفضل جاذبية هيرسيغ نوف كوجهة سياحية.
– **إمكانية الزيادة في القيمة**، حيث تستمر المنطقة في التطور وجذب اهتمام المشترين الدوليين.
– **وسائل الراحة التي تجذب المستأجرين**، بما في ذلك الراحة والخصوصية والإطلالات الرائعة.

حساب الجدوى المالية


فهم العائد المحتمل على الاستثمار (ROI) يرسخ قيمة هذه الملكية الرائعة. يبلغ الدخل الإيجاري المتوقع خلال أشهر الصيف الرئيسية حوالي 3,000 يورو/شهر. بالمقابل، يمكن أن تحقق إيجارات الشتاء حوالي 1,500 يورو/شهر، مما يضمن تدفق دخل متنوع وثابت.

الحساب لعائد الاستثمار بسيط:
– **الدخل السنوي** (6 أشهر صيف + 6 أشهر شتاء) = (3,000 يورو × 6) + (1,500 يورو × 6) = **18

عروض مماثلة

فيلا فاخرة بالقرب من البحر
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

فيلا فاخرة بالقرب من البحر

منزل للبيع في سافينا
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

منزل للبيع في سافينا

منزل العائلة في زيلينيكا
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

منزل العائلة في زيلينيكا

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى

منزل عصري في سوشيبان
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

منزل عصري في سوشيبان

منزل للبيع في سوتورينا
Herceg Novi
6.2%
205 000€ 1916€/m²
107m²

منزل للبيع في سوتورينا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية