User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل فاخر للبيع في هيرسيغ نوفى

السعر:10830000€

(20747€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 0.68%

الحالة

نشط

مدرج على

7 June 2022

الموقع

Herceg Novi

سطح

522م²

السعر لكل م²

20747€/م²

السعر الإجمالي

10830000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

3

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#2791776

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

منزل فاخر للبيع في هيرسيغ نوفى، الجبل الأسود بسعر 9.845 مليون يورو. إقامة رائعة مكونة من 3 غرف نوم مع وصول خاص إلى الشاطئ. استثمر في عقارك الحلم اليوم!
الحياة الفاخرة، وصول خاص إلى الشاطئ، مواد عالية الجودة، مطارات سهلة الوصول،
تميز معماري

حياة فاخرة رائعة

ادخل إلى عالم الأناقة مع هذا المنزل الفاخر المذهل المعروض للبيع في بلدة هيرسيغ نوفى الخلابة، مونتينيغرو. بسعر 10 830 000€ يورو، تتميز هذه الإقامة الرائعة بمساحة معيشة فاخرة تبلغ 522 م²، تضم 3 غرف نوم واسعة و3 حمامات فاخرة. تقع على عقار رائع يمتد على 26 هكتارًا على طول الساحل الخلاب، وتوفر الوصول المباشر إلى شاطئ رمل خاص.

جودة وتصميم لا مثيل لهما

تم تصميم هذه الملكية الاستثنائية من قبل شركات الهندسة المعمارية الشهيرة هاربر داوني وRTKL، مع تصميم داخلي فاخر من هارودز بلندن. تم تصنيع كل تفاصيلها بعناية، مما يضمن مزيجًا من الراحة والرفاهية يصعب مضاهاته. تجسد الإقامة مفهوم “مدينة داخل المدينة”، حيث تضم 214 شقة فاخرة، وشقق بنتهاوس، وفيلات داخل المجمع.

فرصة استثمارية

الاستثمار في هذا المنزل الفاخر ليس مجرد شراء؛ بل هو فرصة لتكون جزءًا من مجتمع نابض. الموقع الاستراتيجي، الذي يسهل الوصول إليه من ثلاثة مطارات دولية—بودغوريتسا، تيفات، ودوبرفنيك—يجعله مثاليًا للإقامة الفاخرة وكذلك للاستثمار الإيجاري المربح. لا تفوت فرصتك في امتلاك قطعة من الجنة في واحدة من أكثر وجهات مونتينيغرو إقبالًا.

رفاهية

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل العائد على الاستثمار


يمكن أن يوفر الاستثمار في هذا المنزل الفاخر عائدًا ممتازًا من خلال الإيجارات الموسمية. في هيرسيغ نوفى، يمكن أن تحقق أشهر الصيف ما يصل إلى 5,000 يورو/الأسبوع، بينما قد يكون متوسط الإيجارات في الشتاء 1,500 يورو/الشهر. مع معدلات إشغال تصل إلى 75% في الصيف و40% في الشتاء، يمكن أن يصل الدخل السنوي المتوقع إلى 118,500 يورو.

حساب بسيط


الدخل السنوي: (5,000 يورو × 12 أسبوعًا) + (1,500 يورو × 5 أشهر) = 60,000 يورو + 7,500 يورو = 67,500 يورو
الاستثمار الأولي: 10 830 000€ يورو
العائد على الاستثمار: (67,500 يورو / 10 830 000€ يورو) × 100 = 0.68%

استنتاج


بينما يكون العائد على الاستثمار متواضعًا، يمكن أن تزداد قيمة العقارات الفاخرة، مما يعزز العوائد على المدى الطويل.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

7 June 2022

الموقع

Herceg Novi

سطح

522م²

السعر لكل م²

20747€/م²

السعر الإجمالي

10830000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

3

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#2791776

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف سحر هيرسيغ نوفى



هيرسيغ نوفى، جوهرة على الساحل الأدرياتيكي، هي أكثر من مجرد خلفية خلابة لمنزلك الفاخر؛ إنها وجهة نابضة بالحياة مليئة بالفرص. تقع هذه المدينة الساحلية بين الجبال الخضراء والمياه الزرقاء، وتقدم نسيجًا غنيًا من الثقافة والتاريخ والمرافق الحديثة التي تجذب المستثمرين والسكان على حد سواء.

مجتمع نابض بالحياة


تتجاوز جاذبية هيرسيغ نوفى مناظرها الطبيعية الخلابة. هذه المدينة هي مركز مزدحم مع مجتمع مزدهر، يتميز بمقاهي ساحرة، ومطاعم راقية، ومحلات محلية تعكس ثقافة الجبل الأسود. لا ينقص السكان والزوار الترفيه، حيث يجذب مهرجان الميموزا السنوي وفعاليات محلية أخرى الحشود من القريب والبعيد. إليك بعض الملامح التي تجعل المنطقة مميزة:


  • معالم ثقافية: المدينة مليئة بالمواقع التاريخية، بما في ذلك فورت ماري الشهيرة وبرج الساعة الفريد، التي تحكي قصصًا عن تراثها الغني.

  • الوصول إلى الطبيعة: مع مسارات المشي القريبة وشبه جزيرة لوستيتسا الرائعة، سيجد عشاق الهواء الطلق الكثير لاستكشافه.

  • أنشطة مائية: سواء كنت تفضل الإبحار، أو الغطس، أو الاسترخاء تحت الشمس على شاطئك الخاص، الخيارات لا حصر لها.



الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول


تقع هيرسيغ نوفى في موقع مريح وسهل الوصول، مما يجعلها موقعًا رئيسيًا للاستمتاع الشخصي وإمكانية الاستثمار. مع وجود ثلاثة مطارات دولية—بودغوريتسا، وتيفات، ودوبرفنيك—على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يصبح السفر سهلًا. هذه السهولة في الوصول تعزز من جاذبية منزلك الفاخر وتزيد من إمكانيات تأجيره، مما يسمح للزوار بتجربة جمال الجبل الأسود بسهولة.

إمكانات الاستثمار على المدى الطويل


بينما تفكر في شراء هذه الإقامة الفاخرة، من الضروري أن تفهم إمكانياتها للتقدير على المدى الطويل. العقارات الفاخرة في هيرسيغ نوفى أصبحت مطلوبة بشكل متزايد، مدفوعة بتدفق متزايد من المشترين الدوليين الذين يجذبهم المناظر الطبيعية الخلابة ونمط الحياة المتوسطي.

الاستثمار في هذه العقار لا يوفر فقط بيئة سكنية هادئة، بل يضعك أيضًا جيدًا ضمن مسار نمو السوق.

فهم سوق العقارات المحلي


أظهر سوق العقارات في هيرسيغ نوفى طلبًا مستمرًا، مع مجموعة من التطورات الجديدة والتجديدات التي تعزز الجاذبية المحلية. مع تعرف المزيد من الأشخاص على سحر هذه المنطقة، يبدو المستقبل مشرقًا لقيم العقارات. إليك بعض العوامل التي تدعم هذا الاتجاه:


  • زيادة السياحة: يمكن أن تؤدي زيادة السياحة إلى رفع الطلب على الإيجارات، مما يشجع على المزيد من الاستثمارات في العقارات الفاخرة.

  • تطورات المجتمع: مراكز التسوق الجديدة، ومنتجعات العافية، والبنية التحتية المحسنة تتحول بسرعة المنطقة.

  • نمو اقتصادي مستقر: يعزز ظهور الجبل الأسود كوجهة سياحية رئيسية الاستقرار الاقتصادي، مما يجعل استثمارات العقارات أكثر جاذبية.



الخاتمة


امتلاك منزل فاخر في هيرسيغ نوفى ليس مجرد الحصول على عقار؛ بل هو استثمار في نمط حياة ومجتمع مليء بالوعد. مع مناظرها البحرية الرائعة، والوصول إلى المرافق الحصرية، وتراثها الثقافي الغني، يمثل هذا العقار فرصة فريدة للمستثمرين الجادين.

قد يكون العائد المتواضع على الاستثمار مجرد البداية، حيث تنمو إمكانيات تقدير العقار جنبًا إلى جنب مع الاقتصاد المحلي المتنامي. اغتنم الفرصة اليوم وحقق حلمك في امتلاك عقار في واحدة من أكثر المواقع سحرًا على الساحل

عروض مماثلة

فيلا فاخرة بالقرب من البحر
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

فيلا فاخرة بالقرب من البحر

منزل للبيع في سافينا
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

منزل للبيع في سافينا

منزل العائلة في زيلينيكا
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

منزل العائلة في زيلينيكا

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى

منزل عصري في سوشيبان
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

منزل عصري في سوشيبان

منزل للبيع في سوتورينا
Herceg Novi
6.2%
205 000€ 1916€/m²
107m²

منزل للبيع في سوتورينا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية