منزل فاخر في مجمع سكني، كراشيći

اكتشف جاذبية الاستثمار الساحلي في كراشيći

في المنطقة الخلابة كراشيći، تيفات، تنتظر فرصة رائعة المستثمرين المميزين. هذه المنزل الفاخر الذي تبلغ مساحته 275 متر مربع ضمن مجمع سكني خاص، والذي يقع على بعد 20 مترًا فقط من البحر الأدرياتيكي المتلألئ، ليس مجرد منزل؛ إنه تجسيد للأناقة الساحلية ومنارة لإمكانات الاستثمار.

بيئة خلابة وإمكانات تطوير

تقع كراشيći في منطقة مذهلة تتمتع بإطلالات بانورامية خلابة وأسلوب حياة ساحلي هادئ. تعزز التطورات الحديثة في منطقة تيفات المحيطة، بما في ذلك مراكز التسوق الجديدة والمطاعم والمرافق الترفيهية، من جاذبيتها، مما يخلق أجواء مجتمع نابضة بالحياة. تساهم القرب من مطار تيفات وجاذبية المدن القريبة مثل كوتور وبودفا في تعزيز مشهد الاستثمار. تخيل ضيوفك وهم يستمتعون بنزهات مريحة على طول ممشى البحر أو يتلذذون بالمأكولات المحلية في المقاهي الصغيرة المطلة على الواجهة البحرية على بعد لحظات من عتبة منزلهم.

تصميم استثنائي يلتقي بالوظيفية

تعكس هندسة هذا المنزل الرائع الاحتفال بالمساحات المفتوحة والضوء الطبيعي. يستقبلك الطابق الأول بغرفة معيشة فسيحة تتدفق بسلاسة إلى منطقة تناول الطعام والمطبخ، مما يجعلها مثالية لاستضافة التجمعات. عندما تخرج إلى التراس الواسع، يدعوك صوت الأمواج الرقيق للاسترخاء، بينما تخلق إطلالات البحر الساحرة خلفية رائعة للحياة اليومية.

في الطابق الثاني، تنتظرك غرفتان نوم فسيحتان. تقدم كل غرفة ملاذًا من الراحة والأناقة، مدعومة بمنطقة معيشة مريحة ومطبخ إضافي لراحة البال. يعزز التراس الكبير في هذا الطابق جاذبية هذه الملكية الفريدة بإطلالاته الساحرة.

الأمان والراحة في أفضل حالاتهما

سلامتك النفسية هي الأهم في هذا الملاذ الفاخر. مع التدفئة المركزية، والمراقبة بالفيديو، واتصال إنترنت موثوق، فإن الحياة العصرية في متناول يدك. تشمل الملكية مرآبًا لمركبة واحدة ومواقف إضافية للضيوف. علاوة على ذلك، يضمن الاتصال بكل من إمدادات المياه البلدية وخزان كبير بسعة 30 متر مكعب مصدر مياه مستمر وموثوق على مدار السنة.

بوابة للاستثمار ذي العائد المرتفع

سيجد المستثمرون الذين يبحثون عن فرص آمنة ومربحة هذه الملكية لا تقاوم. إن الموقع الاستثنائي، إلى جانب التشطيبات عالية الجودة والمرافق، يضع هذه الإقامة كخيار جذاب لأولئك الذين يسعون إلى زيادة رأس المال والدخل الإيجاري القوي في سوق العقارات المتنامي في الجبل الأسود.

فتح إمكانات استثمارك

تتجلى جوهر هذا الاستثمار في إمكاناته الإيجارية. أصبحت كراشيći تزداد شعبية بين السياح والزوار الموسميين الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء والمغامرة. يمكن أن تجذب هذه الملكية إيجارات موسمية مربحة، مما يعزز عائد الاستثمار الخاص بك.

حساب عائد الاستثمار المبسط

تخيل استغلال هذه الملكية المميزة لإيجارات موسمية. دعنا نقسم الأرباح المحتملة:

– **إيجارات الصيف:** 200 يورو في الليلة لمدة 90 يومًا = 18,000 يورو
– **إيجارات الشتاء:** 100 يورو في الليلة لمدة 180 يومًا = 18,000 يورو

إجمالي الدخل المحتمل = 36,000 يورو

مع سعر شراء مقدر بـ 567 000€ يورو، سيكون حساب عائد الاستثمار الخاص بك:
(36,000 يورو / 567 000€ يورو) × 100 = 7.2%.

يعكس هذا العائد الواعد الطلب النشط على العقارات الإيجارية في منطقة البحر الأدرياتيكي الجنوبية، مما يوفر تدفق دخل كبير لتعزيز محفظتك الاستثمارية.

الخاتمة: اغتنم الفرصة

في الختام، فإن هذا المنزل الفاخر