منزل على بُعد 10 أمتار من البحر في سيلجانوفو، تيفات

افتح إمكانيات الحياة الساحلية في تيفات

مرحبًا بك في سيلجانوفو، تيفات – جوهرة تقع على الساحل الأدرياتيكي الخلاب. هذه المنزل الرائع المكون من 3 غرف نوم، والذي يقع على بُعد خطوات قليلة من الأمواج الزرقاء، يجسد المزيج المثالي من الراحة والجمال وإمكانية الاستثمار. مع موقعه المتميز وميزاته الجذابة، تقدم هذه الملكية فرصة لا مثيل لها للتمتع الشخصي والدخل الإيجاري المربح.

مجتمع نابض في انتظارك

تيفات ليست مجرد موقع؛ إنها مجتمع مزدهر غني بالثقافة والنشاط. في السنوات الأخيرة، شهدت تيفات استثمارات كبيرة وتطويرًا، مما حولها إلى مركز مزدحم بالسياح والسكان المحليين على حد سواء. مع الممرات الأنيقة، والمقاهي العصرية، والمحلات المحلية التي تزين المنظر، يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطية نابضة بالحياة. اكتشف المطاعم اللذيذة التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة، وصالات فاخرة، وحياة ليلية نابضة تعكس سحر هذه الجنة الساحلية.

تخيل التجول على الواجهة البحرية، والاستمتاع بالمحيط الجميل مع تذوق المأكولات المحلية اللذيذة. تعمل مارينا بورتو مونتينيغرو القريبة كجذب لليخوت الفاخرة وتوفر للمقيمين الوصول إلى تجارب تناول الطعام والتسوق الراقية. سواء كنت مهتمًا بالمتاجر الراقية أو الأسواق الحرفية، تقدم تيفات مزيجًا مثاليًا يثير حواسك.

الحدائق والترفيه على عتبة دارك

تعزز الجمال الطبيعي لتيفات تجربتك المعيشية. مع وجود عدة حدائق وشواطئ تقع على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، تتوفر فرص كثيرة للاسترخاء والترفيه. اقضِ أيامًا مشمسة على الشواطئ الرملية أو شارك في الرياضات المائية مثل الإبحار، أو ركوب الكياك، أو الغطس. بالقرب من هناك، توفر جبال فرماك الرائعة مسارات للمشي مع مناظر بانورامية خلابة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لعشاق الهواء الطلق.

اختيار استثماري ذكي

لا يتعلق الاستثمار في العقارات في تيفات بمجرد شراء منزل؛ بل يتعلق بتأمين مستقبلك في سوق متنامي. أدى الاهتمام المتزايد في مونتينيغرو كوجهة سفر إلى زيادة الطلب على العقارات الإيجارية، خاصة في المناطق الساحلية المتميزة. يقدم منزلك الجديد، بموقعه المرغوب فيه، فرصة رائعة لتحقيق الربح من خلال الإيجارات القصيرة والطويلة الأجل.

تشير الشعبية المتزايدة لتيفات بين السياح إلى أن ملكيتك يمكن أن تحقق دخلًا مربحًا على مدار السنة. سواء قررت عرض منزلك على منصات مثل Airbnb أو الإيجارات طويلة الأجل، فإن إمكانية العائد على الاستثمار مثيرة للإعجاب.

فهم سوق الإيجارات

فكر في الآفاق المالية لهذا الاستثمار. يشهد موسم الصيف طلبًا عاليًا، حيث تصل أسعار الإيجارات إلى ذروتها، مع عرض تقريبي قدره 150 يورو في الليلة. حتى خلال أشهر الشتاء، مع معدل إيجار أكثر تواضعًا يبلغ 70 يورو في الليلة، يمكن تحقيق دخل ثابت.

من خلال تحليل الأرقام:

– دخل الصيف (3 أشهر): 150 يورو/ليلة × 90 ليلة = 13,500 يورو
– دخل الشتاء (9 أشهر): 70 يورو/ليلة × 270 ليلة = 18,900 يورو
– إجمالي الدخل السنوي المقدر: 32,400 يورو

مع تكلفة الشراء الأولية البالغة 250,000 يورو، فإن العائد المتوقع على الاستثمار السنوي يبلغ نسبة مثيرة للإعجاب 12.96%. تُظهر هذه الحسابات الإمكانيات الهائلة التي تتمتع بها هذه الملكية ليس فقط كمنزل عطلة محبوب، ولكن أيضًا كاستثمار مالي ذكي.

اغتنم مستقبلك اليوم

احتضن نمط الحياة الذي طالما حلمت به وضمن استثمارًا يعد بعوائد رائعة. إن جاذبية امتلاك ملاذ ساحلي في تيفات لا يمكن إنكارها، والدورات المحيطة تدعم سوق العقارات