User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل عصري في سوشيبان

السعر:199000€

(2456€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 12.44%

الحالة

نشط

مدرج على

19 April 2024

الموقع

Sušćepan, Herceg Novi

سطح

81م²

السعر لكل م²

2456€/م²

السعر الإجمالي

199000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3273757

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزلًا حديثًا معروضًا للبيع في سوشيبان، هيرسيغ نوفى. يضم المنزل غرفتي نوم، وإطلالات مذهلة على الجبال والبحر، ويبلغ مساحته 81 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 301 متر مربع، وهي فرصة نادرة!
تصميم حديث، موقع هادئ، مناظر رائعة، موقف سيارات خاص،
معيشة واسعة

منزل حديث في موقع هادئ

اكتشف هذا المنزل العصري الذي يقع في حي سوشيبيان الهادئ، هيرسيغ نوفى. بمساحة معيشة واسعة تبلغ 81 مترًا مربعًا وحديقة خاصة سخية تبلغ 301 مترًا مربعًا، هذه الملكية الجديدة جاهزة لاستقبال مالكها الجديد.

مساحات مصممة بعناية

يحتوي المنزل على غرفتي نوم مريحتين وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للاسترخاء والخصوصية. على الرغم من أنها في المراحل النهائية من البناء حاليًا، فإن الحمامات والمطبخ يوفران مرونة للتخصيص لتلبية ذوقك الشخصي. مع توفير المياه والكهرباء بالفعل، كل ما تبقى هو إضافة لمستك الفريدة! النوافذ البانورامية الكبيرة تغمر الغرف في الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة على الجبال والبحر البعيد.

فرصة استثمارية

هذه الملكية ليست مجرد منزل، بل هي أيضًا استثمار ممتاز. تضمن العملية القانونية الجارية الشرعية، وتضيف المناظر الخلابة المحيطة بها إلى كونها موقعًا مرغوبًا للعيش السكني وكذلك للدخل من الإيجارات المحتملة. مع أجوائها الهادئة وقربها من المرافق الأساسية، ستجد أن هذه الملكية تحمل وعدًا بزيادة القيمة في المستقبل. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك منزل جميل في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في هيرسيغ نوفى. اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد وتحديد موعد للعرض!

ملاذ

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

إمكانات الاستثمار


يمكن أن يؤدي الاستثمار في هذه المنزل الحديث في سوستشيبان إلى عوائد جذابة. بافتراض سعر إيجار قدره 100 يورو في الليلة خلال الصيف (يونيو إلى أغسطس)، وسعر شتوي أقل قدره 50 يورو في الليلة لبقية الأشهر، يمكن حساب الدخل السنوي المحتمل.

حساب الأرباح


الصيف (3 أشهر): 90 ليلة × 100 يورو = 9,000 يورو
الشتاء (9 أشهر): 270 ليلة × 50 يورو = 13,500 يورو
إجمالي الدخل السنوي = 22,500 يورو
الاستثمار الأولي = 199 000€ يورو
العائد على الاستثمار = (الدخل/الاستثمار) × 100 = (22,500/199 000€) × 100 ≈ 12.44%

الخاتمة


تحتفظ هذه الملكية بعائد على الاستثمار واعد يبلغ حوالي 12.44%، مما يجعلها استثمارًا مربحًا على المدى الطويل في الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

19 April 2024

الموقع

Sušćepan, Herceg Novi

سطح

81م²

السعر لكل م²

2456€/م²

السعر الإجمالي

199000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3273757

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

كشف سحر سوشيبان: فرصة استثمارية مثالية



مرحبًا بكم في الضاحية الساحرة سوشيبان في هيرسيغ نوفي، حيث يلتقي نمط الحياة العصري بالجمال الطبيعي الخلاب. هذه ليست مجرد ملكية؛ إنها دعوة لنمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة، مما يجعلها فرصة ذهبية للمستثمرين الأذكياء.

التطورات المحيطة: مجتمع مزدهر



تستعد سوشيبان لنمو كبير. التحضر السريع وتطوير البنية التحتية المحلية يحولان هذه المنطقة الجميلة إلى مجتمع مزدهر. مع المشاريع القريبة التي تعزز الوصول، ستجد أن المرافق المحلية على بعد خطوات منك. المتاجر الكبرى، والمحلات التجارية، والمطاعم كلها تتزايد، تلبي احتياجات السكان والسياح على حد سواء.

علاوة على ذلك، فإن شبكات الطرق المخطط لها جيدًا التي تؤدي إلى مركز مدينة هيرسيغ نوفي النابض بالحياة تعزز من جاذبية سوشيبان. تخيل أمسيات مريحة تقضيها في استكشاف الحياة النابضة في هيرسيغ نوفي، تليها استراحة هادئة في منزلك العصري.

نقاط الاهتمام: الطبيعة تلتقي بالثقافة



يقدم العيش في سوشيبان وصولاً سهلاً إلى بعض من أهم معالم الجذب في الجبل الأسود. تخيل نفسك تتنزه في الصباح على طول الساحل الخلاب أو تتجول في الجبال المدهشة التي تحيط بمنزلك. المناظر الطبيعية الخلابة تصبح خلفيتك اليومية، موفرة لك هروبًا هادئًا من صخب الحياة الحضرية.

سيتقدّر عشاق الثقافة قربهم من المواقع التاريخية، حيث تقدم المدن القديمة الساحرة نسيجًا غنيًا من التراث والتقاليد. تحتفل المهرجانات والفعاليات السنوية في هيرسيغ نوفي بالثقافة المحلية، مما يمنحك الفرصة المثالية للاندماج والتواصل مع المجتمع.

ميزات تعزز تجربة حياتك



هذا المنزل العصري هو لوحة تنتظر أن تُرسم بأسلوبك الفريد. تخيل استضافة الأصدقاء في مساحة معيشة مفتوحة حيث تدعو النوافذ البانورامية الكبيرة الهواء الطلق إلى الداخل. يضمن التصميم المدروس أن تكون الخصوصية والتواصل معًا في مقدمة الأولويات.

– **مساحات داخلية واسعة**: المساحة الواسعة البالغة 81 متر مربع توفر مساحة كافية للاسترخاء ومرونة نمط الحياة.
– **خصص واحتك**: مع اللمسات النهائية المتبقية لتخصيص المطبخ والحمامات، يمكن أن يتألق أسلوبك الشخصي.
– **الإضاءة الطبيعية**: دع أشعة الشمس تضيء كل زاوية، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا.

القيمة طويلة الأجل: خطوة مالية ذكية



إمكانية الاستثمار في هذه الملكية مثيرة للإعجاب. بالإضافة إلى الأرقام المغرية لعائد الإيجار، فإن موقعها الاستراتيجي والنمو المتوقع في سوشيبان يعدان بمسار تصاعدي في قيمة الملكية. هذا المنزل ليس مجرد مكان للعيش؛ إنه خطوة نحو مستقبل مزدهر.

اعتبر مزايا نمط الحياة المرتبطة بإمكانية توليد الدخل. يستمر الطلب على العقارات الإيجارية في الارتفاع، مما يجعل هذه فرصة مثالية لأولئك الذين يتطلعون للاستفادة من سوق السياحة المزدهرة.

لماذا تبرز هذه الملكية



– **منطقة نمو**: مع توسع المجتمع، من المتوقع أن تزيد قيم العقارات.
– **مناظر خلابة**: استمتع بإطلالات جبلية وبحرية مدهشة مباشرة من غرفة المعيشة الخاصة بك.
– **حياة هادئة**: استمتع ببيئة هادئة لا تزال قريبة من المرافق الحضرية.

الاستثمار في هذا المنزل العصري في سوشيبان لا يتعلق فقط بالعقار؛ بل يتعلق بالاستثمار في نمط حياة، ومجتمع، ومستقبل مليء بالإمكانات. اغتنم هذه الفرصة الاستثنائية لتترك بصمتك في المناظر الخلابة للجبل الأسود. اتصل بنا اليوم لتكتشف المزيد عن هذا العرض الاستثنائي!

عروض مماثلة

فيلا فاخرة بالقرب من البحر
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

فيلا فاخرة بالقرب من البحر

منزل للبيع في سافينا
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

منزل للبيع في سافينا

منزل العائلة في زيلينيكا
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

منزل العائلة في زيلينيكا

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى

منزل واسع في تريبيسين، هيرسيغ نovi
Herceg Novi
8.84%
163 000€ 959€/m²
170m²

منزل واسع في تريبيسين، هيرسيغ نovi

منزل ساحر في هيرسيغ نوفі
Herceg Novi
6.46%
152 000€ 2338€/m²
65m²

منزل ساحر في هيرسيغ نوفі

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية