منزل عائلي مع إطلالة على البحر في زيلينيكا، هيرسيغ نوفى

استثمر في ملاذك الساحلي الذي تحلم به

تخيل أن تستيقظ كل صباح على صوت الأمواج الهادئ وهي تتلاطم على الشاطئ، وتستمتع بفنجان من القهوة بينما تنظر إلى المناظر البحرية الخلابة من شرفتك الخاصة. هذه ليست مجرد حلم، بل يمكن أن تكون واقعك اليومي. المنزل العائلي في زيلينيكا، هيرسيغ نوفي، هو أكثر من مجرد عقار؛ إنه يرمز إلى نمط حياة يتميز بالهدوء والجمال وإمكانيات الاستثمار.

ازدهر في مجتمع متنامي

تقع زيلينيكا في المنطقة الخلابة لهيرسيغ نوفي، المعروفة بنسيجها الثقافي الغني، وخضرتها الوفيرة، وكنوزها المعمارية الرائعة. لا يزال المجتمع يزدهر مع التطورات المستمرة التي تعزز من جاذبيته. على سبيل المثال، يتم توسيع المارينا القريبة، مما يعد بزيادة الأنشطة البحرية ورياضة اليخوت، مما يجذب السياح والسكان المحليين على حد سواء. تتزايد المطاعم والمقاهي الجديدة، مقدمةً طعم المأكولات المونتينيغرية المحلية، مما يثري تجربة المجتمع بشكل أكبر.

علاوة على ذلك، فإن القرب من المعالم التاريخية، مثل فورت ماري الشهيرة والشواطئ الهادئة في إغالو ونجيفيتسه، يعني أن الأنشطة الترفيهية والاستجمام تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. هذه المزيج من السحر المحلي والراحة الحديثة يجعل زيلينيكا وجهة جذابة للمستأجرين والمشترين المحتملين على حد سواء.

فرص لا حصر لها لتوليد الدخل

امتلاك هذا العقار الرائع لا يوفر فقط مستويات معيشة لا مثيل لها، بل يفتح أيضاً أبوابك أمام فرص مثيرة لتوليد الدخل. الإمكانيات لتأجير العطلات في هيرسيغ نوفي هائلة. تخيل هذا: الأشهر الصيفية حيث يكون منزلك ملاذاً للسياح الذين يبحثون عن الشواطئ المشمسة، والحياة الليلية النابضة، واستكشاف الثقافة.

إليك تفصيل سريع للدخل المحتمل:

• إيجارات الصيف في ذروتها: خلال شهري يونيو إلى سبتمبر، استقبل تدفق السياح، مما يحقق حوالي 1,000 يورو في الأسبوع.


• إيجارات الشتاء: استغل موسم الركود، مع طلب ثابت ينتج عنه حوالي 500 يورو في الشهر.

مع هوامش الإيجار المتاحة والطلب العالي، يمكن أن يشهد هذا العقار عائداً مالياً كبيراً، مما يسمح لك ليس فقط بالحفاظ على نمط حياتك بل تحسينه.

خطوة مالية حكيمة

الاستثمار في المنزل العائلي في زيلينيكا هو قرار مالي سليم. تخيل، للحظة، أنك تأمن هذا المنزل الجميل بسعر 393 000€ يورو. الدخل السنوي المقدر الذي يمكنك الحصول عليه هو حوالي 22,000 يورو، مع تدفقات الإيرادات من كل من مواسم الذروة ومواسم الركود.

دعنا نفصل الأمور المالية لنرى لماذا يعد هذا العقار قراراً حكيمًا:

• إجمالي الاستثمار: 393 000€ يورو


• الدخل السنوي: 22,000 يورو


• العائد المقدر على الاستثمار (ROI): 6.16%

هذا العائد المذهل البالغ 6.16% لا يساعدك فقط في استرداد استثمارك الأولي، بل يمهد الطريق أيضاً لإمكانية تقدير قيمة العقار في المستقبل بالنظر إلى تزايد شعبية المنطقة.

مستقبلك ينتظرك

في الختام، يقدم هذا المنزل العائلي في زيلينيكا أكثر من مجرد مسكن؛ إنه يقدم فرصة للاستثمار في سوق متنامٍ مع إمكانيات هائلة. المناظر البحرية الجذابة، إلى جانب المجتمع النابض والفرص اللامحدودة لتوليد الدخل، تجعل هذا العقار عرضاً جذاباً لأي مستثمر يتطلع إلى ترك بصمته في مونتينيغرو. لا تدع هذه الفرصة تفوتك—أمّن شريحة من الجنة اليوم!