User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل عائلي على شاطئ البحر في دوبروتا، كوتور

السعر:605000€

(6368€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 7.27%

الحالة

نشط

مدرج على

6 May 2024

الموقع

Dobrota, Kotor

سطح

95م²

السعر لكل م²

6368€/م²

السعر الإجمالي

605000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#1230938

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزل عائلي جميل للبيع في الصف الأول بجانب البحر في دوبروتا، كوتور. 3 غرف نوم، مناظر خلابة، وحديقة واسعة في انتظارك!
موقع على الواجهة البحرية، مناظر خلابة، مواقف خاصة، تصميم مناسب للعائلة،
حديقة واسعة

ملاذ ساحلي ساحر

اكتشف هذه المساحة الرائعة من منزل عائلي تقع في الموقع المثالي في الصف الأول بجوار البحر في دوبروتا، كوتور. مع مساحة معيشة إجمالية تبلغ 95 م2، تشمل هذه الإقامة الطابق الأرضي والطابق الأول، مع فناء واسع بمساحة 70 م2 وشرفة بمساحة 25 م2 تقدم إطلالات خلابة.

تصميم واسع ووظيفي

يحتوي الطابق الأرضي على غرفة معيشة مريحة، مطبخ، منطقة لتناول الطعام، مرفق صحي، وتراس مغطى، بالإضافة إلى مطبخ صيفي يمكن الوصول إليه من الفناء. يضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم مزدوجة، حمام، ممر، وشرفة، مثالية للاستمتاع بإطلالات خلابة على الخليج. يتضمن الفناء الخاص بالعقار بوابتين للوصول للمشاة والمركبات.

فرصة استثمارية

هذا العقار لا يعمل فقط كمنزل عائلي مثالي ولكنه يقدم أيضًا فرصة استثمارية مربحة في وجهة سياحية مرغوبة. مع موقعه المثالي وميزاته الجذابة، يحمل إمكانات لتحقيق دخل إيجاري خلال المواسم الذروة. عِش سحر الحياة الساحلية بينما تؤمن مستقبلك المالي. لا تفوت الفرصة لامتلاك هذا العقار الساحلي الرائع!

الجنة

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار


يمكن أن يؤدي الاستثمار في عقار بجانب البحر، مثل هذا المنزل العائلي في دوبروتا، كوتور، إلى تحقيق عائد جيد على الاستثمار. بافتراض أن الدخل الإيجاري السنوي هو 30,000 يورو خلال موسم الذروة و10,000 يورو في موسم الكساد، يمكن أن تصل إجمالي الإيجارات إلى 40,000 يورو.

حساب الاستثمار


مع سعر شراء قدره 605 000€ يورو، فإن حساب العائد على الاستثمار المبسط هو كما يلي:
(40,000 يورو / 605 000€ يورو) * 100 = 7.27% سنويًا.

الخاتمة


يوفر هذا العقار إمكانات طويلة الأجل جذابة، خاصة بموقعه المتميز، مما يجعله خيار استثمار جذاب بعائد على الاستثمار يبلغ حوالي 7.27%.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

6 May 2024

الموقع

Dobrota, Kotor

سطح

95م²

السعر لكل م²

6368€/م²

السعر الإجمالي

605000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#1230938

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف سحر الحياة الساحلية في دوبروتا، كوتور



مرحبًا بك في استثمار أحلامك – منزل عائلي ساحر في القرية الخلابة دوبروتا، كوتور، حيث يلتقي البحر المتلألئ بالجبال الشامخة. هذه الملكية، الواقعة في الصف الأول المطل على البحر، ليست مجرد منزل؛ إنها بوابة إلى نمط حياة مثالي مليء بالشمس والرمال والهدوء.

غنى ثقافي وسحر فريد


تشتهر دوبروتا بتراثها الثقافي الغني ومناظرها الطبيعية الخلابة. تقع هذه القرية الساحرة على شواطئ البحر الأدرياتيكي، وتزينها منازل حجرية قديمة ونباتات زاهية تخلق كاليودوسكوب من الألوان على مدار السنة. على بعد خطوات قليلة، ستجد موقع كوتور المدرج في قائمة التراث العالمي لليونسكو، مع معالم تاريخية وشوارع قديمة ساحرة وتحصينات ذات مناظر خلابة. تخيل التجول على طول الساحل، مستمتعًا بغروب الشمس الساحر أثناء تذوق المأكولات المحلية في المطاعم الصغيرة المطلة على البحر.

مزيج من الطبيعة والراحة الحديثة


يعني العيش في دوبروتا الاستمتاع بجمال الطبيعة ووسائل الراحة الحديثة. توفر المنطقة المحيطة مجموعة كبيرة من الأنشطة الخارجية – من التنزه في الجبال القريبة إلى استكشاف الشواطئ المخفية والخلجان الهادئة. تحتوي الملكية نفسها على مساحة خضراء واسعة، مثالية للتجمعات العائلية أو اللحظات السلمية التي تقضيها في قراءة كتاب محاطًا بالطبيعة. ومع وجود بنية تحتية متطورة في الجوار، بما في ذلك المدارس والرعاية الصحية والأسواق المحلية، فإن كل وسيلة راحة دائمًا في متناول اليد.

إمكانات الاستثمار في سوق مزدهر


مع ارتفاع السياحة والطلب على العقارات في منطقة كوتور، يعد هذا المنزل العائلي المطل على البحر بإمكانات استثمار استثنائية. يقع في موقع جذاب بشكل مغناطيسي، ويجذب كل من المصطافين والمستأجرين على المدى الطويل. في ذروة الموسم، يتدفق السياح إلى هذه المنطقة بحثًا عن تجربة فريدة من نوعها للانغماس في الجمال المذهل للساحل الأدرياتيكي. وبالتالي، يعد هذا المنزل من الأصول المربحة، المستعدة لتحقيق تقدير كبير في القيمة.

المعالم المحلية لإثراء استثمارك


لا يتوقف استثمارك عند العقار نفسه. تقع دوبروتا في موقع جميل بالقرب من العديد من المعالم الرئيسية:

– **المدينة القديمة كوتور**: موقع مدرج في قائمة التراث العالمي لليونسكو مليء بالشوارع الساحرة والمباني التاريخية.
– **سيدة الصخور**: جزيرة رائعة بها كنيسة خلابة، مثالية لرحلة يومية.
– **بيراست**: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، تشتهر هذه المدينة الساحلية الرائعة بمعمارها الباروكي المذهل.
– **مسارات المشي**: مع مسارات تقدم مناظر خلابة للخليج، سيجد عشاق الطبيعة جنتهم هنا.

يؤمن الاستثمار في عقار في دوبروتا ملاذًا مثاليًا لعائلتك ويضعك في قلب مجتمع نابض ومزدهر.

تخيل مستقبلك


امتلاك منزل على البحر في دوبروتا هو كالرسم الذي تمثل فيه كل ضربة فرشاة الفرح والاسترخاء والاستقرار المالي. أثناء تفكيرك في استثمارك، تخيل استضافة العائلة والأصدقاء في هذا الملاذ الجميل، بينما تبني في الوقت نفسه أصلًا يولد الإيرادات مع إمكانات إيجارية قوية.

في الختام، سواء كنت مشدودًا بهدوء الحياة الساحلية أو بفرص الاستثمار الواعدة، فإن هذا المنزل العائلي في دوبروتا، كوتور، هو فرصة لا تقاوم. احصل على شريحة من الجنة اليوم واستثمر في مستقبل مليء بالإمكانات! لا تدع هذه الفرصة تفوتك؛ اغتنمها بكلتا يديك!

عروض مماثلة

فيلا فاخرة مع مسبح في كريموفيتشا
Kotor
9.33%
412 000€ 2881€/m²
143m²

فيلا فاخرة مع مسبح في كريموفيتشا

منزل حصري في بوبردج
Kotor
5.06%
269 000€ 1830€/m²
147m²

منزل حصري في بوبردج

منزل في كوتور
Kotor
5.71%
346 000€ 2883€/m²
120m²

منزل في كوتور

منزل في ليدينيسه
Kotor
15%
79 000€ 745€/m²
106m²

منزل في ليدينيسه

منزل ساحلي ساحر في سترب
Kotor
4.53%
583 000€ 2332€/m²
250m²

منزل ساحلي ساحر في سترب

بيت على الساحل مع إطلالات على المدينة القديمة كوتور
Kotor
5.3%
495 000€ 3960€/m²
125m²

بيت على الساحل مع إطلالات على المدينة القديمة كوتور

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية