منزل طابق واحد مع إطلالة على الأرض والبحر في زيلينيكا، هيرسيغ نوفى

جنة الاستثمار في زيلينيكا: جوهرة ساحلية تنتظرك

مرحبًا بك في جوهرتك الاستثمارية المستقبلية! هذا المنزل ذو الطابق الواحد في زيلينيكا، هيرسيغ نوفى، لا يأسر فقط بجوه الرائع ولكنه يقدم أيضًا ثروة من الفرص للمستثمرين الأذكياء. مع مساحة معيشة متواضعة تبلغ 41 م² تقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 634 م²، تعد هذه العقار مزيجًا رائعًا من الحياة الهادئة والوعد المالي.

القرب من الطبيعة والاسترخاء

تخيل أن تستيقظ كل يوم على صوت الأمواج الهادئ وإطلالة رائعة على البحر الأدرياتيكي الأزرق. يقع العقار على بعد 450 مترًا فقط من الشاطئ، ويدعوك للاستمتاع بأيام مليئة بالشمس والرمال والاسترخاء. تشتهر زيلينيكا بمناظرها الطبيعية الخلابة، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا للسكان المحليين والسياح على حد سواء.

تزايد المرافق المحلية والبنية التحتية

هيرسيغ نوفى، التي تقع على بعد 3 كم فقط، تشهد تطويرًا كبيرًا، مما يعزز من نمط الحياة وقيمة الاستثمار في المنطقة. مع تحسين البلدية المستمر للبنية التحتية، فإن المطاعم والمقاهي والمحلات الجديدة تضخ الحياة في المجتمع. علاوة على ذلك، من المقرر أن تزيد المشاريع القادمة التي تهدف إلى تحسين المرافق الترفيهية والمعالم المحلية من قيمة العقارات. مع مشهد طهوي مزدهر وفعاليات ثقافية نابضة بالحياة على مدار السنة، يمكن للسكان الاستمتاع بأفضل ما في الحياة الساحلية.

أنشطة خارجية عند عتبتك

زيلينيكا هي أكثر من مجرد منظر جميل؛ إنها ملاذ لعشاق الأنشطة الخارجية. سواء كنت من محبي المشي لمسافات طويلة، أو ركوب القوارب، أو مجرد التنزه على طول الشاطئ، ستجد فرصًا لا حصر لها للاستمتاع بجمال الطبيعة من حولك. تخيل نفسك تستكشف الجبال القريبة والشواطئ المخفية أو تشارك في الرياضات المائية التي يقدمها البحر الأدرياتيكي. كل نشاط يثري الحياة، مما يضيف ليس فقط الفرح ولكن أيضًا جانبًا جذابًا للمستأجرين المحتملين الذين يبحثون عن المغامرة.

إمكانات قوية لسوق الإيجارات

كاستثمار، من الضروري فهم الدخل المحتمل من الإيجارات. يتميز هذا العقار بفرص إيجارية متعددة الجوانب. خلال موسم الصيف الذروة، يرتفع الطلب على العقارات للإيجار، خاصة في المناطق الخلابة مثل زيلينيكا.

تدفقات دخل متنوعة

– **إيجارات الصيف**: إذا كانت الأسعار 100 يورو في الليلة لعدد 60 ليلة مقدرة، يمكن أن يصل دخل الإيجار الصيفي إلى 6,000 يورو.
– **إيجارات الشتاء**: مع إيجار شهري ثابت قدره 500 يورو، يمكن أن يحقق الشتاء أيضًا 6,000 يورو، مما يجعل إجمالي دخلك السنوي المحتمل يصل إلى 12,000 يورو.

حساب عائد الاستثمار بالتفصيل

الاستثمار = 143 000€ يورو
إجمالي الدخل السنوي المحتمل = 12,000 يورو

هذا يقدم عائد استثمار بسيط يبلغ حوالي 9.23% سنويًا.

الخاتمة: إضافة قيمة لمحفظتك

في الختام، يعد هذا المنزل الساحر ذو الطابق الواحد مع إطلالة على الأرض والبحر في زيلينيكا، هيرسيغ نوفى، ليس مجرد مسكن؛ بل إنه فرصة استثمارية واعدة في منطقة مليئة بإمكانات النمو. مع استمرار مونتينيغرو في اكتساب شعبية بين السياح والمستثمرين على حد سواء، تصبح العقارات مثل هذه نادرة بشكل متزايد. لا تدع هذه الفرصة تفوتك. اغتنم الفرصة لامتلاك ليس فقط منزلًا، بل قطعة من الجنة!