منزل ساحر في نيفيسكي

مرحبًا بك في شريحة من الجنة في نيفيس

إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين الهدوء وإمكانية الاستثمار، فإن هذا المنزل الساحر في نيفيس، هيرسيغ نوف، هو خيار ممتاز. يقع في موقع هادئ محاط بالطبيعة، هذا المنزل ليس مجرد مكان؛ بل هو فرصة لمن يرغب في احتضان أسلوب الحياة المتوسطي. من الشواطئ الواسعة إلى الثقافة المحلية، تقدم نيفيس تجربة معيشة رائعة.

مساحة معيشة مريحة

مع مساحة معيشة تبلغ 107 م²، تم تصميم هذه الإقامة الساحرة بعناية لتعظيم الراحة والفائدة. تضم ثلاث غرف نوم واسعة، يمكن للمنزل استيعاب العائلات أو الرحلات الجماعية بسهولة. يلبي الحمام الحديث الاحتياجات العصرية، بينما تعزز غرفة المعيشة والمطبخ ومنطقة الطعام المتكاملة شعورًا بالمجتمع والتآزر. تخيل الذكريات التي ستخلقها أثناء الاستمتاع بوجبات عائلية أو استضافة الأصدقاء هنا!

بالإضافة إلى ذلك، يتميز كل طابق بشرفة توفر إطلالات رائعة على الحديقة المحيطة، والجبال، والبحر الهادئ. المساحات الخارجية مثالية لتناول القهوة في الصباح أو قضاء أمسيات هادئة تحت النجوم.

مجتمع مزدهر

نيفيس ليست مجرد منازل جميلة؛ بل تتعلق بالموقع والمجتمع. يبعد خمس دقائق بالسيارة فقط عن الحدود الكرواتية و30 دقيقة عن مطار دوبروفنيك، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم القريبة مع الحفاظ على شعور بالهدوء والهرب.

تبعد المدينة القديمة التاريخية في هيرسيغ نوف 15 دقيقة فقط. هنا، يمكنك الانغماس في الثقافة الغنية، وزيارة المعالم التاريخية، والاستمتاع بالمأكولات المحلية في المطاعم الراقية. تدعوك الأسواق والمحلات النابضة بالحياة لاكتشاف الهدايا التذكارية الفريدة والمنتجات المحلية العضوية، مما يخلق مزيجًا من الفخامة والأصالة.

إمكانية استثمار تتألق

ما يميز هذا العقار حقًا هو إمكانيته الاستثمارية المميزة. تخيل تحويل الحديقة إلى واحتك الخاصة عن طريق تركيب مسبح، مما يمهد الطريق لزيادة قيمة العقار وجاذبية الإيجار. يُعرض المنزل مفروشًا بالكامل وجاهزًا للإشغال الفوري، مما يتيح لك البدء في تحقيق الدخل على الفور.

الاستثمار في هذا العقار هو خطوة استراتيجية. يمكن أن يتراوح متوسط سوق الإيجارات القصيرة الأجل في نيفيس حوالي 1,200 يورو شهريًا في ذروة الموسم، بينما تحقق الإيجارات الشتوية حوالي 600 يورو شهريًا. هذا يعني دخلًا سنويًا محتملًا يبلغ حوالي 12,000 يورو.

تحليل العائد على الاستثمار

فهم العائد على الاستثمار (ROI) أمر بالغ الأهمية لأي مستثمر محتمل. إليك تحليل مبسط:

الدخل السنوي: 12,000 يورو
الاستثمار: 209 000€ يورو
العائد على الاستثمار: (12,000 / 209 000€) * 100 = 6.32%

مع عائد على الاستثمار يبلغ حوالي 6.32%، يعد هذا المنزل ليس فقط بمساحة معيشة مريحة ولكن أيضًا استثمارًا مربحًا. سواء اخترت منزل عطلة أو عقار للإيجار، فإن هذا المسكن الساحر يقدم ربحية ممتازة في منطقة نيفيس الجميلة.

فرصة فريدة تنتظرك

في الختام، هذا المنزل الساحر في نيفيس هو أكثر من مجرد عقار؛ إنه بوابة إلى أسلوب الحياة وإمكانية الاستثمار مغلفة في حزمة جذابة. مع موقعه الرائع، والبيئة الجميلة، والعائد الكبير على الاستثمار، فهي فرصة نادرة لا ينبغي تفويتها. احتضن الحياة المتوسطنية وتأمين استثمارك اليوم مقابل 209 000€ يورو. هذه الشريحة من الجنة تنتظر وصولك!