User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل ساحر في زيلينيكا مع جراج

السعر:198000€

(1302€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 9%

الحالة

نشط

مدرج على

11 April 2024

الموقع

Zelenika, Herceg Novi

سطح

152م²

السعر لكل م²

1302€/م²

السعر الإجمالي

198000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3266696

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

منزل رائع للبيع في زيلينيكا، الجبل الأسود، يحتوي على гараж، ومساحة معيشة واسعة تبلغ 152م2، وحديقة جميلة. مثالي لأسلوب حياة هادئ!
موقع متميز، مساحة واسعة، مفروش بالكامل، حديقة ذات مناظر خلابة،
جراج مشمول

منزل ساحر

اكتشف المزيج المثالي من الراحة والهدوء مع هذا المنزل الساحر الواقع في قلب زيلينيكا. يقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 824 مترًا مربعًا، يتميز هذا العقار الرائع بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 152 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم مريحتين وحمامين مجهزين بشكل جيد. توفر الداخل المؤثث بأناقة جوًا دافئًا ودعويًا، مما يجعله ملاذًا مثاليًا للعائلات أو لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ.

موقع متميز

يقع هذا المنزل في منطقة مرغوبة في زيلينيكا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والحدائق الخلابة والساحل الجبلي المذهل. استمتع بملاءمة الحياة الحضرية بينما تستمتع بالسلام والخصوصية في حي ضاحوي.

فرصة استثمارية

لا يخدم هذا العقار فقط كمنزل عائلي مثالي، بل يمثل أيضًا فرصة استثمارية ممتازة. مع الطلب المتزايد على العقارات في منطقة هيرسيغ نوفى، قد يؤدي شراء هذا المنزل إلى تحقيق عوائد كبيرة في المستقبل. سواء كنت تبحث عن مسكن دائم أو عقار للإيجار، فإن هذا المنزل الساحر هو خيار رائع لاستثمارك القادم. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية!

ملاذ

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار



يقدم الاستثمار في هذا المنزل الساحر في زيلينيكا فرصة رائعة لعائد إيجاري طويل الأمد. مع إمكانية تأجير في الصيف بمعدل 1,200 يورو شهريًا و600 يورو في الشتاء، يمكنك تحقيق دخل سنوي يقارب 18,000 يورو.

حساب العائد على الاستثمار



بافتراض سعر شراء قدره 200,000 يورو، يمكن حساب العائد البسيط كما يلي: (الدخل السنوي / سعر الشراء) × 100 = (18,000 / 200,000) × 100 = 9%.

في الختام، تقدم هذه العقار عائدًا واعدًا قدره 9%، مما يجعله استثمارًا جذابًا في سوق العقارات في الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

11 April 2024

الموقع

Zelenika, Herceg Novi

سطح

152م²

السعر لكل م²

1302€/م²

السعر الإجمالي

198000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3266696

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

اكتشف سحر زيلينيكا: استثمار مضمون في انتظارك



إذا كنت تبحث عن أسلوب حياة هادئ ولكن نابض بالحياة، فإن هذا المنزل الساحر في زيلينيكا هو جوهرة تنتظر من يكتشفها. مع ساحل الجبل الأسود كخلفية لك ومراكز هيرسيغ نوفى النشطة بالقرب، تقدم هذه المنطقة مزيجًا مثاليًا من الحياة الهادئة والوصول السهل إلى الملذات الحضرية.

التطوير المحيط



تتطور زيلينيكا بسرعة، مما يجعلها موقعًا جذابًا للمستثمرين الأذكياء. أدت التطورات الأخيرة إلى إدخال وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك مراكز التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات السكان المحليين والسياح على حد سواء. كما اقترحت الحكومة المحلية تحسينات إضافية على البنية التحتية، مما يضمن أن المنطقة ستزدهر في السنوات القادمة. تخيل الإمكانيات – سواء كمكان للإقامة أو كعقار للإيجار المربح، فإن زيلينيكا مهيأة للنمو.

الجمال الطبيعي ونقاط الاهتمام



يعني العيش في زيلينيكا أن تكون محاطًا بالمناظر الطبيعية الخلابة ووسائل الراحة المصممة للتمتع والاسترخاء. الشواطئ القريبة مثالية للتشمس والسباحة ورياضات المياه، مما يوفر شريحة من الجنة. علاوة على ذلك، توفر التلال المهيبة العديد من مسارات المشي، حيث يمكنك الاستمتاع بإطلالات خلابة وهدوء الطبيعة.

تشمل النقاط المحلية المثيرة للاهتمام:

– **الممر الساحلي**: مسار مشي خلاب محاط بالمقاهي والمتاجر التي تقدم جوهر أسلوب الحياة الجبل الأسود.
– **هيرسيغ نوفى التاريخية**: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، تُعرف هذه المدينة الساحرة بتاريخها الغني وثقافتها النابضة، حيث تستضيف العديد من المهرجانات والفعاليات على مدار السنة.
– **الحدائق الوطنية**: القرب من الحدائق مثل دورميتور وبحيرة سكادار يتيح لك القيام بجولات تربطك بالتنوع البيولوجي المذهل في المنطقة.

الإثراء الثقافي



لا يعني الاستثمار هنا مجرد امتلاك عقار؛ بل يعني أن تكون جزءًا من مجتمع غني بالثقافة والتقاليد. السكان المحليون مرحبون، وتتيح لك الفعاليات السنوية، بما في ذلك المهرجانات التقليدية والمعارض الطهو والحفلات الموسيقية، الانغماس في الثقافة الجبل الأسود.

تحليل الاستثمار والربحية



إن الإمكانات الاستثمارية لهذا العقار ليست مجرد وعد؛ إنها فرصة ملموسة. تخيل استثمارك يزدهر مع استمرار تطوير المنطقة وجذب الزوار. مع زيادة الطلب على الإيجارات، فإن تأمين المستأجرين على مدار السنة – أو الاستفادة من تدفق السياح في الصيف – يحول هذا المنزل إلى أصل مربح.

اتجاهات المستقبل في سوق العقارات



سوق العقارات في الجبل الأسود في مسار تصاعدي. يتوقع المحللون أنه مع زيادة شعبية الجبل الأسود بين المشترين الدوليين، وخصوصًا في المناطق مثل هيرسيغ نوفى، ستشهد قيم العقارات ارتفاعًا كبيرًا. يتميز هذا المنزل الساحر بمساحته الواسعة في الحديقة وإحساس المجتمع، مما يجعله بارزًا بين المنافسة.

إعادة حساب العائد على الاستثمار



لنقم بتفصيل الأرقام لتوضيح الإمكانات الربحية بشكل أوضح:

– **سعر الشراء**: 200,000 يورو
– **الإيرادات المتوقعه من الإيجار الصيفي**: 1,200 يورو شهريًا
– **الإيرادات المتوقعه من الإيجار الشتوي**: 600 يورو شهريًا

حساب الإيرادات السنوية:

– الدخل الصيفي (أبريل – سبتمبر، 6 أشهر): 1,200 يورو × 6 = 7,200 يورو
– الدخل الشتوي (أكتوبر – مارس، 6 أشهر): 600 يورو × 6 = 3,600 يورو

الإجمالي السنوي: 7,200 يورو + 3,600 يورو = 10,800 ي

عروض مماثلة

فيلا فاخرة بالقرب من البحر
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

فيلا فاخرة بالقرب من البحر

منزل للبيع في سافينا
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

منزل للبيع في سافينا

منزل العائلة في زيلينيكا
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

منزل العائلة في زيلينيكا

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى

منزل عصري في سوشيبان
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

منزل عصري في سوشيبان

منزل للبيع في سوتورينا
Herceg Novi
6.2%
205 000€ 1916€/m²
107m²

منزل للبيع في سوتورينا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية