User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل ساحر في زيلينيكا

السعر:277000€

(3644€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 8%

الحالة

نشط

مدرج على

19 August 2024

الموقع

Zelenika, Herceg Novi

سطح

76م²

السعر لكل م²

3644€/م²

السعر الإجمالي

277000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3360567

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزل أحلامك في زيلينيكا، هيرتسيغ Novi! هذه المنزل الساحر المكون من 3 غرف نوم، بمساحة 76م² على قطعة أرض مساحتها 952م²، يوفر الراحة والإمكانات. عِش بالقرب من البحر اليوم!
سكن مناسب للعائلات، تصميم موفر للطاقة، مساحة واسعة لوقوف السيارات، قريب من الشاطئ،
راحة على مدار السنة

اكتشف منزلك المثالي

مرحبًا بك في هذا المنزل الساحر الواقع في حي زيلينيكا الهادئ، هيرسيغ نوفى! تم بناؤه في عام 2007، وتتميز هذه العقارية المحفوظة جيدًا بمساحة معيشة مريحة تبلغ 76 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ 952 مترًا مربعًا. تحتوي على ثلاث غرف نوم مريحة وحمام عصري، تم تصميم هذا المنزل لراحتك وراحتك.

ديكورات داخلية جذابة

تتميز العقارية بكفاءة الطاقة مع تصنيف فئة الطاقة المدهش A+، مما يضمن تقليل تكاليف المرافق ونمط حياة مستدام. يقدم العلية فرصة مثيرة للحصول على مساحة إضافية، سواء كانت كمنطقة تخزين أو كمزيد من أماكن المعيشة. مع توفر مواقف للسيارات تصل إلى أربع مركبات، ستقدر سهولة الدخول والخروج.

موقع ممتاز

يبعد فقط 1800 متر عن البحر الأدرياتيكي الجميل، ويقدم هذا المنزل التوازن المثالي بين الهدوء وسهولة الوصول. مجهز بتكييف الهواء لراحة على مدار السنة، هذا المنزل ليس مجرد مسكن بل خيار أسلوب حياة.

إمكانية استثمارية

تكتسب زيلينيكا شعبية بسرعة بين مشتري العقارات، مما يقدم فرصة استثمارية ممتازة. المنطقة مثالية لكل من الإقامة الشخصية وإمكانية الإيجار، مما يجعل هذا المنزل خيارًا ذكيًا للنمو المستقبلي. لا تفوت فرصتك لامتلاك هذه العقارية الجميلة – اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات!

الصفحة الرئيسية

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في هذا المنزل الساحر في زيلينيكا، هيرسيغ نوفى، يوفر عائد استثمار واعد. مع متوسط إيجارات الصيف البالغ 100 يورو في الليلة لمدة ثلاثة أشهر وإيجارات الشتاء بمعدل 50 يورو في الليلة لمدة شهرين، يمكن أن يصل الدخل الإيجاري السنوي المحتمل إلى 10,500 يورو.

حساب العائد على الاستثمار


– **دخل الصيف**: 90 يوم × 100 يورو/ليلة = 9,000 يورو
– **دخل الشتاء**: 60 يوم × 50 يورو/ليلة = 3,000 يورو
– **إجمالي الدخل السنوي**: 9,000 يورو + 3,000 يورو = 12,000 يورو

بافتراض سعر شراء قدره 150,000 يورو، ستكون حسابات العائد على الاستثمار كما يلي:
– **العائد على الاستثمار** = (الدخل السنوي / سعر العقار) × 100 = (12,000 يورو / 150,000 يورو) × 100 ≈ 8%

يمثل هذا فرصة استثمارية قوية مع إمكانيات للنمو الكبير.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

19 August 2024

الموقع

Zelenika, Herceg Novi

سطح

76م²

السعر لكل م²

3644€/م²

السعر الإجمالي

277000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3360567

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

اختبر سحر الحياة في زيلينيكا



تقع في المناظر الطبيعية الخلابة لمدينة هيرسيغ نوف، تدعو هذه المنزل الساحر في زيلينيكا أولئك الذين يبحثون عن مزيج متناغم من الراحة وإمكانية الاستثمار. تخيل أن تستيقظ كل يوم على أصوات البحر الهادئة، مما يعيد الحيوية إلى روحك بفضل المناخ المتوسطي. هذه العقار الرائع ليس مجرد ملاذ شخصي بل أيضًا فرصة ذهبية للمستثمرين الذكيين.

المجتمع والتنمية


زيلينيكا هي مجتمع مزدهر حيث يجتمع السحر المحلي مع وسائل الراحة الحديثة. المنطقة تشهد تطورًا كبيرًا، مع ظهور متاجر جديدة، ومقاهي، ومناطق ترفيهية، وكل ذلك يسهم في الأجواء الحيوية. مع تطور المنطقة، تزداد جاذبيتها لكل من السكان والسياح. حركة المشاة المتزايدة تعني زيادة الطلب على الإيجارات، مما يجعلها فرصة جذابة للمستثمرين.

كما استثمرت الحكومة المحلية في تحسين البنية التحتية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة. هذا يجعل التنقل إلى المدن القريبة مثل دوبروفنيك أو تيفات أمرًا سهلاً، مما يعزز جاذبية الموقع لكل من السكان الدائمين والعطلات.

المعالم القريبة


الحياة في زيلينيكا ليست مجرد الاستمتاع بالبيئة الهادئة لمنزلك الجديد؛ بل هي احتضان لمجموعة من الأنشطة التي ستثري نمط حياتك. على بعد مسافة قصيرة، يمكنك الاستمتاع بـ:

– **الشواطئ**: البحر الأدرياتيكي المتلألئ يبعد 1,800 متر فقط، مما يوفر أيام مشمسة وغروب ساحر.
– **المواقع الثقافية**: استكشف التاريخ الغني لمدينة هيرسيغ نوف مع بلدةها القديمة الساحرة، والحصون التاريخية، والمهرجانات الثقافية النابضة بالحياة.
– **الجمال الطبيعي**: استمتع بمسارات المشي التي تتعرج عبر مناظر طبيعية خلابة، توفر إطلالات مذهلة على الساحل والجبال الخضراء.

هذه المعالم لا تعزز فقط نمط حياتك ولكن أيضًا تعرض إمكانيات المنطقة كوجهة سياحية، مما يجذب الزوار المحليين والدوليين.

جدوى الاستثمار


الاستثمار في العقارات في زيلينيكا يشبه زراعة بذور في أرض خصبة. الشعبية المتزايدة للمنطقة تشير إلى احتمال زيادة قيم العقارات مع مرور الوقت. بالإضافة إلى تجربة العيش الممتعة، يقف هذا العقار كمنارة لاستقرار الاستثمار.

تخيل تحويل المنزل إلى ملاذ هادئ للعطلات للزوار الذين يتوقون إلى سعادة البحر. سحر زيلينيكا مع الفرص للحصول على دخل إيجاري مربح يخلق حالة مقنعة للاستثمار. إمكانيات الدخل الإيجاري السنوي البالغة 12,000 يورو (كما تم حسابه سابقًا) ترسم صورة واعدة للربح المستقبلي.

لماذا تختار هذه العقار؟


– القرب من البحر يعزز جاذبية العقار.
– إمكانيات نمو قوية بسبب التطورات المحلية المستمرة.
– تصميم موفر للطاقة، مما يضمن تكاليف صيانة أقل.
– مساحة للاختيار مع وجود مساحة في العلية متاحة.

بينما تغرب الشمس فوق الأدرياتيكي، تخيل الأمسيات الرائعة التي تقضيها في منزلك الدافئ، مليئة بالذكريات والضحك. امتلاك هذا المنزل الساحر في زيلينيكا يعني العثور على منزل، ولكن أيضًا أن تصبح جزءًا من مجتمع مزدهر. لا تدع هذه الفرصة تفوتك—استثمر في مستقبلك اليوم! اتصل بنا لمعرفة المزيد عن هذه العقار الاستثنائي وابدأ رحلتك نحو استثمار مجزٍ في قلب هيرسيغ نوف.

عروض مماثلة

فيلا فاخرة بالقرب من البحر
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

فيلا فاخرة بالقرب من البحر

منزل للبيع في سافينا
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

منزل للبيع في سافينا

منزل العائلة في زيلينيكا
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

منزل العائلة في زيلينيكا

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى

منزل عصري في سوشيبان
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

منزل عصري في سوشيبان

منزل للبيع في سوتورينا
Herceg Novi
6.2%
205 000€ 1916€/m²
107m²

منزل للبيع في سوتورينا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية