منزل ساحر في زفينجي

افتح إمكانيات استثمارك في زفينجي

يمكن أن يشبه الاستثمار في العقارات زراعة شجرة؛ أفضل وقت للبدء هو الآن، وبالرعاية الجيدة، ستثمر عوائد مثمرة مع مرور الوقت. تنتظرك واحدة من هذه الفرص في الإعداد الخلاب لزفينجي، هيرسيغ نوفى، حيث يقدم منزل مريح إقامة دافئة ومنظر استثماري واعد.

البيئة الجميلة تعزز نمط الحياة

زفينجي ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها خيار نمط حياة يدمج بين الهدوء والوصول إلى المرافق الأساسية. تخيل تناول قهوتك الصباحية بينما تطل على المناظر المذهلة للتلال المحيطة وبحر الأدرياتيكي المتلألئ. يقع المنزل داخل مجتمع يضم مساكن مرموقة على مدار السنة، مما يجعله موقعًا جذابًا للمستأجرين المحتملين.

ضمن مسافة قصيرة بالسيارة، يمكنك الانغماس في الثقافة المحلية النابضة بالحياة، سواء من خلال تناول الطعام في المطاعم الشهيرة القريبة أو التفاعل مع المجتمع في السوق المحلي. توفر المسافة القصيرة إلى الشاطئ حافزًا ممتازًا لقضاء العطلات، مما يضمن معدلات إشغال عالية خلال فصل الصيف. تضيف القدرة على المشي إلى كنيسة القديس إيليا القريبة لمسة ثقافية إلى هذه البيئة المتناغمة؛ مثالية للمشي الهادئ في الصباح أو التأمل في المساء.

فرص الاستثمار والتطوير

تتزايد جماليات هذا الموقع من خلال التطورات المستمرة. من المقرر أن تعزز قرية أوروبية ساحرة وشقق فرنسية مصممة بعناية جاذبية زفينجي. تعد هذه المشاريع بجذب المزيد من السكان والسياح، مما يمكن أن يؤدي إلى سوق إيجارات متنامية. مع زيادة الطلب، ستزداد قيمة ممتلكاتك، مما يجعلها استثمارًا موثوقًا للمستقبل.

اكتشف أرباح حديقة مثمرة

بعيدًا عن جمالها المعماري، يتميز هذا العقار بحديقته المزدهرة، وهي وليمة حقيقية للحواس. تخيل هذا: الاستمتاع بالتين الطازج، والبرتقال، والأفوكادو مباشرة من حديقتك الخاصة. لا يعزز هذا حياتك اليومية فحسب، بل يضيف أيضًا نقطة بيع فريدة للمستأجرين أو المشترين المحتملين الذين يتوقون لنمط الحياة العضوية.

تحتوي الحديقة التي تبلغ من العمر ثلاث سنوات على مجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة مثل التين الأسود، والليمون، والكيوي، مما يرمز إلى استثمارك الذي ينمو عامًا بعد عام. إنها تقدم جمالية فريدة سيثمنها الكثيرون، مما يزيد من جاذبية المنزل في سوق الإيجارات.

العوائد المتوقعة والوعد المالي

الآن، دعنا نتحدث عن الأرقام – نبض أي استثمار. يمكن أن تثير السيناريوهات المثالية للعوائد على الاستثمار حماس المشترين المحتملين. إمكانيات الإيجار لهذه الممتلكات في زفينجي مذهلة، خاصة بالنظر إلى المناخ المتوسطي الشهير الذي يجذب السياح مثل الفراشات إلى اللهب.

إليك حساب مبسط لعائد الاستثمار للنظر فيه:
– **دخل الإيجار الصيفي**: افترض سعر إيجار قدره 100€/ليلة لمدة 90 يومًا.
– **دخل الإيجار الشتوي**: افترض سعر إيجار قدره 50€/ليلة لمدة 270 يومًا.

حساب إجمالي الدخل السنوي يعطيك:
إجمالي دخل الإيجار السنوي = (90 يوم * 100€) + (270 يوم * 50€) = 9 000€ + 13 500€ = 22 500€.

مع الأخذ في الاعتبار التكاليف المقدرة بنسبة 20%، سيكون صافي دخلك 18 000€.

الآن، دعنا نضع هذا في المنظور مع سعر الشراء البالغ 210 000€. يبدو حساب عائد الاستثمار كالتالي:
عائد الاستثمار = (صافي الدخل / الاستثمار) × 100 = 9%.

فرصتك في الانتظار

هذا العقار هو أكثر من مجرد منزل؛ إنه كنز من الفرص ينتظر أن يتم فتحه. مع موقعه الاستراتيجي، وبيئته الجميلة