User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل ساحر في زفينجي

السعر:210000€

(477€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 9%

الحالة

نشط

مدرج على

23 August 2024

الموقع

Herceg Novi

سطح

440م²

السعر لكل م²

477€/م²

السعر الإجمالي

210000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3363868

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزلًا مذهلاً مساحته 107م² للبيع في زفينجي، هيرسيغ Novi. استمتع بالمرافق الحديثة، وحديقة جميلة، وإطلالات رائعة. فرصة استثمار مثالية!
تجديد حديث، حديقة جميلة، مناظر رائعة، قريب من المرافق،
فرصة استثمار ممتازة

منزل مذهل تم تجديده

اكتشف منزلاً رائعاً تم تجديده للبيع في زفينجي، هيرسيغ نوفى، يقع بشكل مثالي على قطعة أرض واسعة تبلغ 440 م². تمتد هذه الممتلكات الأنيقة على 107 م² وتتميز بثلاث غرف نوم كبيرة الحجم في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى مطبخ كبير في الطابق العلوي. استمتع بالمرافق الحديثة بما في ذلك النوافذ الألمنيوم، بلاط سيراميكي مدفأ يمكن التحكم فيه عبر هاتفك الذكي، وأرضيات خشبية فاخرة. يأتي المنزل مفروشًا بالكامل بأثاث فاخر، ويقدم مناظر رائعة وحديقة ساحرة.

موقع رئيسي

يقع هذا المنزل بشكل ملائم بالقرب من رانشو ومجموعة متنوعة من المطاعم، ويحيط به عقارات سكنية مرموقة على مدار السنة. استمتع برحلة بالسيارة لمدة 10 دقائق إلى الشاطئ أو قم بنزهة صحية لمدة 30 دقيقة. تعتبر كنيسة القديس إيليا القريبة مثالية لزياراتك اليومية. مع وجود شقق فرنسية وقرية أوروبية قيد التطوير في الجوار، يمثل هذا الموقع فرصة استثمارية ممتازة.

حديقة مثمرة

تتميز الحديقة التي تبلغ من العمر ثلاث سنوات بتشكيلة من أشجار الفاكهة، بما في ذلك التين الأسود، والأفوكادو، والفوجوا، والماندرين، والبرتقال، والليمون، والكيوي. هذه الممتلكات ليست مجرد منزل؛ إنها ملاذ ممتع يجمع بين الراحة، والأناقة، وإمكانية الاستثمار. لا تفوت هذه الفرصة!

واحة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في هذه العقار في زفينجي يوفر عائد استثمار طويل الأجل واعد. نظرًا لسوق الإيجارات المزدهر في هيرسيغ نovi، خاصة خلال الصيف، يمكنك توقع دخل كبير من إيجارات العطلات.

حساب عائد الاستثمار المبسط: بافتراض سعر الإيجار 100€/ليلة في الصيف (90 يومًا) و50€/ليلة في الشتاء (270 يومًا):
دخل الإيجار السنوي = (90 يومًا * 100€) + (270 يومًا * 50€) = 9 000€ + 13 500€ = 22 500€.

بعد التكاليف (المقدرة بنسبة 20%)، يكون الدخل الصافي 18 000€. مع سعر شراء 210 000€، عائد الاستثمار = (الدخل الصافي/الاستثمار) × 100 = 9%.

هذا العقار لا يوفر فقط منزلًا مريحًا ولكن أيضًا فرصة استثمارية مربحة مع عائد ثابت.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

23 August 2024

الموقع

Herceg Novi

سطح

440م²

السعر لكل م²

477€/م²

السعر الإجمالي

210000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3363868

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

افتح إمكانيات استثمارك في زفينجي



يمكن أن يشبه الاستثمار في العقارات زراعة شجرة؛ أفضل وقت للبدء هو الآن، وبالرعاية الجيدة، ستثمر عوائد مثمرة مع مرور الوقت. تنتظرك واحدة من هذه الفرص في الإعداد الخلاب لزفينجي، هيرسيغ نوفى، حيث يقدم منزل مريح إقامة دافئة ومنظر استثماري واعد.

البيئة الجميلة تعزز نمط الحياة


زفينجي ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها خيار نمط حياة يدمج بين الهدوء والوصول إلى المرافق الأساسية. تخيل تناول قهوتك الصباحية بينما تطل على المناظر المذهلة للتلال المحيطة وبحر الأدرياتيكي المتلألئ. يقع المنزل داخل مجتمع يضم مساكن مرموقة على مدار السنة، مما يجعله موقعًا جذابًا للمستأجرين المحتملين.

ضمن مسافة قصيرة بالسيارة، يمكنك الانغماس في الثقافة المحلية النابضة بالحياة، سواء من خلال تناول الطعام في المطاعم الشهيرة القريبة أو التفاعل مع المجتمع في السوق المحلي. توفر المسافة القصيرة إلى الشاطئ حافزًا ممتازًا لقضاء العطلات، مما يضمن معدلات إشغال عالية خلال فصل الصيف. تضيف القدرة على المشي إلى كنيسة القديس إيليا القريبة لمسة ثقافية إلى هذه البيئة المتناغمة؛ مثالية للمشي الهادئ في الصباح أو التأمل في المساء.

فرص الاستثمار والتطوير


تتزايد جماليات هذا الموقع من خلال التطورات المستمرة. من المقرر أن تعزز قرية أوروبية ساحرة وشقق فرنسية مصممة بعناية جاذبية زفينجي. تعد هذه المشاريع بجذب المزيد من السكان والسياح، مما يمكن أن يؤدي إلى سوق إيجارات متنامية. مع زيادة الطلب، ستزداد قيمة ممتلكاتك، مما يجعلها استثمارًا موثوقًا للمستقبل.

اكتشف أرباح حديقة مثمرة


بعيدًا عن جمالها المعماري، يتميز هذا العقار بحديقته المزدهرة، وهي وليمة حقيقية للحواس. تخيل هذا: الاستمتاع بالتين الطازج، والبرتقال، والأفوكادو مباشرة من حديقتك الخاصة. لا يعزز هذا حياتك اليومية فحسب، بل يضيف أيضًا نقطة بيع فريدة للمستأجرين أو المشترين المحتملين الذين يتوقون لنمط الحياة العضوية.

تحتوي الحديقة التي تبلغ من العمر ثلاث سنوات على مجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة مثل التين الأسود، والليمون، والكيوي، مما يرمز إلى استثمارك الذي ينمو عامًا بعد عام. إنها تقدم جمالية فريدة سيثمنها الكثيرون، مما يزيد من جاذبية المنزل في سوق الإيجارات.

العوائد المتوقعة والوعد المالي


الآن، دعنا نتحدث عن الأرقام – نبض أي استثمار. يمكن أن تثير السيناريوهات المثالية للعوائد على الاستثمار حماس المشترين المحتملين. إمكانيات الإيجار لهذه الممتلكات في زفينجي مذهلة، خاصة بالنظر إلى المناخ المتوسطي الشهير الذي يجذب السياح مثل الفراشات إلى اللهب.

إليك حساب مبسط لعائد الاستثمار للنظر فيه:
– **دخل الإيجار الصيفي**: افترض سعر إيجار قدره 100€/ليلة لمدة 90 يومًا.
– **دخل الإيجار الشتوي**: افترض سعر إيجار قدره 50€/ليلة لمدة 270 يومًا.

حساب إجمالي الدخل السنوي يعطيك:
إجمالي دخل الإيجار السنوي = (90 يوم * 100€) + (270 يوم * 50€) = 9 000€ + 13 500€ = 22 500€.

مع الأخذ في الاعتبار التكاليف المقدرة بنسبة 20%، سيكون صافي دخلك 18 000€.

الآن، دعنا نضع هذا في المنظور مع سعر الشراء البالغ 210 000€. يبدو حساب عائد الاستثمار كالتالي:
عائد الاستثمار = (صافي الدخل / الاستثمار) × 100 = 9%.

فرصتك في الانتظار


هذا العقار هو أكثر من مجرد منزل؛ إنه كنز من الفرص ينتظر أن يتم فتحه. مع موقعه الاستراتيجي، وبيئته الجميلة

عروض مماثلة

فيلا فاخرة بالقرب من البحر
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

فيلا فاخرة بالقرب من البحر

منزل للبيع في سافينا
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

منزل للبيع في سافينا

منزل العائلة في زيلينيكا
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

منزل العائلة في زيلينيكا

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى

منزل عصري في سوشيبان
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

منزل عصري في سوشيبان

منزل للبيع في سوتورينا
Herceg Novi
6.2%
205 000€ 1916€/m²
107m²

منزل للبيع في سوتورينا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية