منزل ساحر بالقرب من البحر في دجنوفيتشي

فرص الاستثمار في انتظارك: لماذا تعتبر Đenovići المكان المثالي

تخيل أن تستيقظ كل صباح على صوت الأمواج الهادئة وهي تتلاطم على الشاطئ، ورائحة نسيم البحر تتسلل إلى نافذتك، وإطلالة مذهلة على ساحل الجبل الأسود أمام عتبة منزلك. مرحبًا بك في Đenovići، القرية الساحلية الخلابة حيث منزلك الحلمي ليس مجرد خيال بل واقع يمكن تحقيقه.

سحر الحياة الساحلية

هذا المنزل الساحر، الذي يقع على بعد 100 متر فقط من البحر، يجسد كل ما يمكن أن يرغبه المرء في عقار ساحلي. مع تصميم واسع بمساحة 120 م² على طابقين، يوفر مساحة للعيش المريح والترفيه. تخيل أمسيات تقضيها في غرفة المعيشة المريحة، والضحك يتردد في الأجواء، بينما تدعو المطبخ، المجهز بالكامل للمغامرات الطهي، الشيف الذي بداخلك لإنشاء وجبات لذيذة.

تخلق غرف النوم الثلاثة المريحة ملاذات شخصية، كل منها يؤدي إلى شرفته الخاصة – مكان مثالي لتناول فنجان قهوة بينما تستمتع بأشعة الشمس الدافئة أو للاسترخاء مع كأس من النبيذ أثناء غروب الشمس. تضيف الحمامات الحديثة لمسة من الأناقة والوظائف، مما يضمن راحتك وراحة ضيوفك.

مزيج مثالي من الراحة والمرونة

تقدم المساحة الخارجية – 220 م² من الأراضي الواسعة – لوحة فارغة للإبداع. تخيل استضافة حفلات الشواء، وزراعة الحدائق، أو ببساطة الاسترخاء تحت الشمس. مع مدخلين منفصلين، لا يعتبر هذا العقار مجرد مساحة للعيش؛ بل هو ملاذ متعدد الاستخدامات يلبي احتياجات نمط حياتك. يتنقل بسلاسة بين كونه منزلًا عائليًا وعقارًا للإيجار، مما يفتح آفاقًا متعددة للإيرادات.

البنية التحتية المزدهرة والمعالم القريبة

تتمتع Đenovići ببنية تحتية متطورة تعزز سحر الحياة الساحلية. في غضون دقائق، ستكون على الشاطئ، حيث تنتظرك أيام مشمسة. المنطقة المحيطة غنية بالأنشطة لجميع الأعمار، بدءًا من الرياضات المائية ومسارات المشي إلى المقاهي والمطاعم المحلية الرائعة التي تقدم المأكولات الجبل الأسود الأصيلة.

تشمل المعالم الرئيسية:

– **الشواطئ القريبة**: الوصول إلى شواطئ نظيفة مثالية للسباحة والاستجمام.
– **الأسواق المحلية**: استكشاف أسواق نابضة بالحياة تحتوي على منتجات طازجة والبضائع المصنوعة يدويًا.
– **المواقع التاريخية**: اكتشاف تاريخ وثقافة الجبل الأسود في المعالم القريبة.

فهم سوق الإيجارات

الاستثمار في Đenovići ليس مجرد الحصول على منزل جميل؛ بل هو خطوة استراتيجية نحو سوق إيجارات مزدهر. الطلب العالي على إيجارات الصيف في هذه المنطقة الساحلية يجعل من عقارك خياراً جذابًا للمسافرين الذين يبحثون عن منزل بعيد عن المنزل.

لفهم الإمكانات المالية الحقيقية، دعنا نتعمق في تحليل الاستثمار:

– **الإيرادات السنوية المتوقعة من الإيجارات**: حوالي 18,000 يورو، تجمع بين موسمي الصيف والشتاء.
– **قيمة العقار**: بسعر 200,000 يورو.

عند حساب العائد على الاستثمار، تخبرنا الأرقام قصة مثيرة:
العائد على الاستثمار = (إيرادات الإيجار / قيمة العقار) × 100 = (18,000 يورو / 200,000 يورو) × 100 = 9%.

هذا الرقم ليس مجرد رقم؛ بل هو مؤشر واضح على أن هذا العقار استثمار مربح. مع إمكانية عائد على الاستثمار محترمة تبلغ 9%، يتبوأ هذا العقار مكانة كخيار ذكي في سوق العقارات المتنامي في الجبل الأسود.

تجربة استثمار خالية من المتاعب

ما يجعل هذا العقار أكثر جاذبية هو حالته الممتازة مع جميع الوثائق اللازمة في النظام. وهذا يضمن عملية شراء خالية من المتاعب، مما يتيح لك التركيز على ما يهم حقًا – الاستمتاع بمنزلك الجديد أو زيادة إيرادات الإيجار الخاصة بك.

في الخت