منزل ريفي مكون من أربع غرف نوم مع مسبح في أوراهوفاك

استكشف جاذبية أوراهوفات: جوهرة مخفية للمستثمرين

تقع قرية أوراهوفات الساحرة على الساحل الجبلي المذهل، وهي وجهة جميلة تحمل إمكانيات هائلة للمستثمرين الأذكياء. تعتبر townhouse المكونة من أربع غرف نوم مع مسبح، المعروضة للبيع، قاعدة مثالية لأولئك الذين يتطلعون للانغماس في جمال وحيوية هذه المنطقة الاستثنائية.

مجتمع مزدهر في صعود

أصبحت أوراهوفات تحظى بشعبية متزايدة بين السياح الذين يبحثون عن تجربة أصيلة في الجبل الأسود. مع تاريخها الغني، وسكانها الودودين، والمناظر الطبيعية الخلابة، تعد هذه القرية الساحلية في وضع جيد للنمو. مع تدفق المزيد من الزوار إلى المنطقة، يستمر الطلب على الإقامة عالية الجودة في الارتفاع. إليك بعض النقاط الرئيسية حول التطور في وحول أوراهوفات:

– **تحسينات البنية التحتية**: جعلت الاستثمارات الأخيرة في البنية التحتية المحلية الوصول إلى أوراهوفات أسهل، مع تحسين الطرق وخيارات النقل العام التي تعزز الاتصال بالمدن المجاورة مثل كوتور وبيراست.
– **المرافق المحلية**: تقدم القرية نفسها مجموعة من المرافق، بما في ذلك المقاهي الساحرة، ومطاعم المأكولات البحرية الطازجة، والأسواق الصغيرة. تستفيد العائلات من القرب من المدارس والخدمات الصحية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش على مدار السنة وكذلك لقضاء العطلات.
– **المعالم الثقافية**: يوفر الموقع الاستراتيجي لأوراهوفات بالقرب من موقع التراث العالمي لليونسكو في كوتور فرصًا كبيرة للاستكشاف الثقافي. يمكن للزوار الاستمتاع بالمعالم التاريخية، والمهرجانات التقليدية، ومجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية، مما يعزز جاذبية المنطقة للسياح.

لذة ساحلية تلتقي بالراحة الحديثة

تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج اللطيف وهي تتلاطم على الشاطئ، مع دخول أشعة الشمس إلى townhouse الفسيحة المكونة من أربع غرف نوم. يتميز التصميم الداخلي المدروس بأثاث وديكور يندمج بشكل مثالي بين الطراز العصري وأجواء دافئة وجذابة. لا توفر هذه العقار فقط مساحات للمعيشة تعزز الاسترخاء، بل تشجع أيضًا على التآزر.

تشمل منزلك الجديد:

– **أربع غرف نوم مريحة**: مثالية لاستضافة الأصدقاء والعائلة أو تأجيرها خلال موسم الذروة.
– **حمامين حديثين**: مجهزين بمرافق أنيقة ومساحة تخزين كافية لجميع احتياجاتك.
– **منطقة معيشة مفتوحة**: مثالية للتسلية، حيث تتدفق هذه المساحة بسهولة إلى المنطقة الخارجية، حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس بجانب مسبحك الخاص.

إمكانات دخل الإيجار: حلم المستثمر

مع موقعها الاستراتيجي والمرافق الحديثة، تمتلك هذه townhouse إمكانيات كبيرة لتوليد دخل إيجاري. يمكن أن تساهم التدفقات النقدية الإيجابية بشكل كبير في ربحيتك الإجمالية.

اعتبر الطلب الموسمي:

– **إيجارات الصيف**: مع الطقس الدافئ والباحثين عن العطلات، يمكن أن تصل الإيجارات إلى 150 يورو في الليلة خلال موسم الذروة.
– **إيجارات الشتاء**: من المحتمل أن يدفع المسافرون خارج الموسم حوالي 100 يورو في الليلة، مما يسمح بتدفق نقدي مستمر على مدار السنة.

عائدات محتملة تتحدث بصوت عالٍ

عند تقييم إمكانيات الاستثمار، دعنا نعيد النظر في الأرقام:

إجمالي دخل الإيجار: 12,600 يورو
سعر الشراء: 300,000 يورو
حساب العائد على الاستثمار:
العائد على الاستثمار = (دخل الإيجار / سعر الشراء) × 100 = (12,600 / 300,000) × 100 = 4.2%

تشير هذه العائدات الواعدة إلى فرصة استثمارية مربحة، مع إمكانية كبيرة مع استمرار ازدهار السياحة في المنطقة.

بوابتك إلى استثمار مزدهر

يقدم الاستثمار في هذه townhouse المكونة من أربع غرف نوم في أوراهوفات فرصة لا تقتصر على توفير منزل؛ بل